- 笔架山公馆
- 69200 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 林园东路10号
- 深圳市天居基业投资有限公司
- 深圳市中地物业管理有限公司
小区概述
- 笔架山公馆小区位于福田区梅林板块，于2015年建成，房龄较新。小区是由深圳市天居基业投资有限公司开发完成。小区楼栋共2栋左右，占地面积约11904.6 ㎡，建筑面积约69290.23 ㎡，容积率7左右，小区户型面积有68㎡-129㎡左右的2-5居室。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区于2015年建成，房龄较新；
- 小区距离孖岭地铁站较近，居民轨交出行便利。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 垃圾中转站距离小区较近，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
6.9
694米
步行至地铁
93个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离孖岭地铁站约709m，地铁9号线和10号线途经该站点，居民轨交出行便利；小区距离梅龙天桥公交站约216m，7路、M112路、M122路等公交在该站点停靠；距离笔架山水厂公交站约366m，201路、218路、222路等公交在该站点停靠；距离梅东五路公交站约563m，7路、B821路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离北环皇岗立交桥约228m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
8.1
初中
8.8
55个
附近幼儿园
21个
附近小学
25个
附近初中
深圳市福田区第七幼儿园距离小区约62m，是一所公立幼儿园；深圳市福田区梅华小学距离小区约1.1km，是一所公立学校；深圳中学(泥岗校区)距离小区约2km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.2
新旧程度
8.9
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率35%左右，小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位；小区内有多处公共座椅，可供居民休息、乘凉；小区有活动区域，设有健身器材供业主锻炼身体；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。
建筑特色
小区建筑设计的较为简单，外立面材质是涂料，颜色是橙色和米黄色相结合，整体看上去比较清新时尚；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共2栋左右，占地面积约11904.6 ㎡，建筑面积约69290.23 ㎡，容积率7左右，小区户型面积有68㎡-129㎡左右的2-5居室。
出入口
小区共有3个出入口，地下停车场在新阁街深圳市第二职业技术学校（美芝校区）北侧约190m，南门在林园东路13号附近，北门在新阁街与林园东路交叉口北150m左右。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 584户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 7.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 人休闲椅；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市中地物业管理有限公司
物业费用
- 3.8元/㎡/月
车位
- 共257车位
- 地上43个，地下214个
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.9
餐饮服务
9.0
银行金融
8.4
6个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
18个
便利店
商业配套
深业上城距离小区约1.4km，是一家综合商场，方便居民购物；惠新百货(梅林店)距离小区约94m，商品齐全，方便居民日常生活；西北领头羊(清真餐厅)距离小区约518m，方便居民就餐。
医疗资源
深圳市福田区第二人民医院距离小区约1.6km，是一家二级甲等综合医院，方便居民就医；社区医疗深圳张距离小区约106m，可以解决居民的基本健康问题；南北药行距离小区约108m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
振华菜市场距离小区约2.6km，距离较远，居民买菜较为不便；兴业银行(兴业社区支行)距离小区约433m，方便居民办理理财业务；中国移动代理点(林园东路店)距离小区约73m，方便居民办理通信业务。
公共资源
翰岭社区公园距离小区约279m，全天免费开放，方便居民日常休闲；梅林街道梅亭社区图书馆距离小区约1.4km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
水木茗轩距离小区约432m，丰富了小区老人的娱乐生活；网鱼网咖(深圳福田孖岭店)距离小区约586m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；2046桌球城(上梅林店)距离小区约2.1km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。
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