竹韵山色解读
王超
2021-08-20
一房科威不动产
特色
【小区户型】小区户型一居室，二居室，三居室，顶加阁，底顶复试，户型种类丰富，没有特别的大户型，大多是两居室
【其他描述】小区物业是城建自己的物业管理很到位，小区内及楼道公共空间干净整洁，多层0.8元高层1.2元，相对较低
【房屋品质】小区建筑是德国巴洛克式建筑风格，小区建筑质量不错，没有漏水渗水现象
【居民素质】小区居民大多都是房东自己居住，租客和房东自住比是3-7分
不足
户型种类缺少，没有大户型，距离商圈较远
肖丽敏
2021-03-14
安居客N+
特色
【小区户型】小区共28栋楼分为一期和二期，由多层和小高层组成，小区楼间距大，采光好。户型从套一到套三都有。
不足
小区花园非常大 适合老人年轻人在广场休息 广场可以娱乐健身，小区绿化率很好，在百分之40以上。
李超
2021-03-10
安居客N+
特色
【小区户型】小区共28栋楼，有多层和小高层组成，套一 可改套二，南厅南卧带阳台，客厅为暗厅，南北不通透
【小区设施】小区内设有幼儿园 凉亭 门口有超市
不足
车位比较紧张，，外来车辆按时收费 车位紧张
高伟
2018-01-23
同硕房产
特色
【小区户型】小区多层总高6层和小高层12-17层，主力户型有68-75平的套一91-100平的套二117平套三
【小区设施】城建房地产开发公司，有小区花园健身娱乐设施齐全，适合老人小朋友散步娱乐
【房屋品质】小区是城建置业开发有限公司建造，匠心品质值得信赖，防水防潮隔热做的都很好，大开发商品质有保障
不足
随着小区居民生活质量的提高，小区车辆越来越多，车位不足的问题较为明显
杨洪权
2018-03-19
汇新公寓
特色
【小区户型】竹韵山色是板塔结合建筑类型，总28栋，南北向1368户，11年建成，楼间距巨大，采光大部分全天覆盖
【生活配套】东侧海尔路与长沙路交口崂山一中重点高中，合肥路上有洗浴养生会馆，，西南向3公里合肥路齐鲁医院，
【居民素质】居民热情，文化水平整体上升，素质极好，邻里之间热情友爱，租住比例占20%，基本上是35岁左右
不足
小区人员密度稍大，车位不是很充足，很多车都停在小区外的马路
姜彬
2021-11-21
特色
【轨道交通】小区门口有公交站 312 119 125等多条公交路线
【小区设施】小区环境优美 有儿童娱乐场所 以及老人休闲活动区
【生活配套】周边分布多家小超市 大润发 还有北村市场 满足人们日常生活需求
【房屋品质】竹韵山色2010年开盘 2011年入住全封闭高品质小区 公1400多户 有多层和小高层的两种建筑形态
不足
车位相对有点少不是很充足 但也能满足小区内业主的需求
陈会玉
2021-01-17
特色
【小区户型】小区共28栋楼，14栋多层，14栋小高层组成，楼间距够大，主力户型以92㎡-97㎡的套二为主。
【其他描述】城建的物业，物业费高层1.2元/㎡/月，多层0.8元/㎡/月。物业服务很用心，很瘦业主的认可。
【小区设施】小区绿化40%以上，被誉为公园式小区，中心有很大的花园，小区居民大都在广场上休息娱乐健身
【生活配套】小区南500米是北村早市，瓜果生鲜很新鲜；南侧两站公交是大润发，西侧800米是齐鲁医院，生活配套完善
不足
小区周边公交相对较少，小区内车位稍有紧张，11年小区，房价相对稍稍偏高。
张倩
2020-05-31
亿家佳秋实房产
特色
【小区户型】小区由14栋多层，14栋小高层组成，主力户型是92-97平的套二，南北卧南厅，南北卧东厅或南北卧西厅
【其他描述】城建的物业，物业费高层1.2元，多层0.8元，物业服务好，广受业主认可！
【生活配套】小区南行300米是北村早市，里面的蔬菜水果都很新鲜，南1000米是大润发超市，西行800米是齐鲁医院
【房屋品质】小区分为一期和二期，一期是2010年交房，二期是2011年交房，开发商是城建的开发商，建筑质量好
不足
小区是11年左右的小区，价格偏高！
徐鸿雁
2020-09-26
丰蕾嘉源房产
特色
【小区户型】小区共28栋楼分为一期和二期，由多层和小高层组成，小区楼间距大，采光好。户型从套一到套三都有。
【小区设施】小区花园非常大 适合老人年轻人在广场休息 广场可以娱乐健身，小区绿化率很好，在百分之40以上。
【生活配套】小区南面500米就是北村早市和北村农贸市场，往西走800米就是齐鲁医院，生活配套比较完善。
【居民素质】房屋出租较少，租金较高，租客素质较高。房子自住居多，年龄在30到70区间，居民素质很高。
不足
小区不是人车分流，部分楼座靠马路。小区总价相比周边过高！
账号已注销
2019-07-05
特色
【小区户型】小区28栋楼由多层和小高层组成，由68-75套一，85-101平套二，107-121平套三
【小区设施】小区内有中心花园，幼儿园，中心有喷泉，广场，雕像，有地下车位，人车分流。
【生活配套】小区内有王德福超市，南边紧邻北村早市，往南1000米是大润发超市，1公里内有齐鲁医院，佳世客，凯德。
【居民素质】居民素质较高，大多都是年轻人，租户不是很多，邻里关系融洽，大部分是业主自住
不足
小区相比较周边房价 均价略高 小区车位比较少 停车紧张
孙李雪
2018-08-20
特色
【小区户型】小区由28栋多层和小高层组成，套一是68-75平，套二是85-101平，套三是107-121平
【小区设施】小区内有幼儿园，娱乐健身设施齐全，供业主使用，绿化率高，地下和地上车位有433个
【生活配套】小区西门有旺德福超市，南侧500米是北村早市，南侧1000米是大润发超市，西侧1000米是齐鲁医院
【房屋品质】城建地产开发商，小区分为一期二期，一期2011年建成，二期2012年建成
【居民素质】小区里租户较少，租住比例在10%，住户稳定，邻里关系和谐，整体居民素质较高
不足
小区单价高，总价较高。
夏啸宇
2019-05-12
特色
【房屋品质】房子由城建开发，质量很好，墙体外观采用欧式建筑的风格。由开发商统一装修分两期交付。
【居民素质】居民素质较高，大多都是年轻人。租户不是太多，邻里关系很融洽。大部分是业主自住。
不足
不是人车分流的小区，小朋友玩耍比较危险，车位比较紧张。
王丹丹
2019-05-13
特色
【小区户型】小区共28栋楼 有多层和小高层组成，主打户型67-75平套一 89-99平套二 103-117套三。
【小区设施】小区内有中心花园，幼儿园，中心有喷泉，广场，雕像，有地下车位人车分流。
【生活配套】南边有北村早市，小区西门有生活居家旺德福超市，向南是大润发，向西是佳世客购物中心。
不足
小区相比周边房价，均价略高。
账号已注销
2019-05-10
特色
【小区户型】小区分一期二期 有多层和小高层组成 主打户型68-75平套一 89-99平套二 103-117平套三
【小区设施】小区有中心花园 自带实验幼儿园 设有喷泉 广场 两个健身娱乐场所 生活舒适 小区绿化40%
不足
小区相比较周边房价 均价略高 小区车位不较少 停车紧张
账号已注销
2017-12-14
特色
【小区户型】小区共28栋楼分为一期和二期，由多层和小高层组成，小区楼间距大，采光好。户型从套一到套三都有。
【小区设施】小区花园非常大 适合老人年轻人在广场休息 广场可以娱乐健身，小区绿化率很好，在百分之40以上。
【生活配套】小区南面500米就是北村早市和北村农贸市场，往西走800米就是齐鲁医院，生活配套比较完善。
【房屋品质】小区分二期交付，一期2010年二期2011年，城建地产的建筑质量都是值得信赖的，防潮防水都很好。
【居民素质】房屋出租较少，租金较高，租客素质较高。房子自住居多，年龄在30到70区间，居民素质很高。
不足
小区不是人车分流，部分楼座靠马路。小区总价相比周边过高！
高利荣
2018-06-27
特色
【小区户型】小区28栋楼由多层和小高层组成，由68-75套一，85-101平套二，107-121平套三
【小区设施】小区内有花园，健身娱乐设施齐全，中心有雕像，喷泉，环境优美
【生活配套】小区内有旺德福超市，南边紧临北村早市，往南1000米是大润发超市，1公里内有齐鲁医院，佳世客，凯德
【房屋品质】城建地产开发商，小区分为一期二期，一期2011年建成，二期2012年建成
不足
位置较偏，部分楼座靠近高架桥，总价过高
王国俊
2018-02-23
特色
【轨道交通】东侧临近海尔路，是城市主干道。西侧是北侧是滁州路，连接滨海大道跟新都心。紧邻海尔高架出行非常方便
【小区户型】小区28栋楼由多层跟小高层，户型囊括了68-75套一，85-101套二，107-121套三户型。
【小区设施】内部有一个幼儿园，小区绿化面积高，两个健身小广场。车位配比高达1:0.8
【生活配套】往南有北村早市，小区西门有个生活居家旺德福超市。往南500米是大润发购物广场，向西是佳世客购物中心
【房屋品质】城建地产房屋质量非常好，墙体外观采用巴洛克风格。分两期交付
不足
小区道路地上停车位较多，早晚时候交通不便
账号已注销
2018-09-27
特色
【小区户型】小区分一期二期，小高层和多层组成28个楼，主推户型是68平套一，75平套一和93平套二，117平套三
【小区设施】小区内有个中心花园，自带实验幼儿园，中心有喷泉，广场，雕像，生活舒适
【生活配套】小区一进门有连锁超市旺德福，小区西侧有北村早市，大润发距离1000米，齐鲁医院距离1000米
【房屋品质】小区是2011年建成交付使用，城建开发商开发建造，建筑质量很不错
不足
小区车位不多，停车紧张
曹京礼
2018-03-30
特色
【轨道交通】东侧临近海尔路，是城市主干道。西侧是北侧是滁州路，连接滨海大道跟新都心。紧邻海尔高架出行非常方便
【小区户型】小区28栋楼由多层跟小高层，户型囊括了68-75套一，85-101套二，107-121套三户型
【小区设施】内部有一个幼儿园，小区绿化面积高，两个健身小广场。车位配比高达1:0.9
【生活配套】往南有北村早市，小区西门有个生活居家旺德福超市。往南500米是大润发购物广场，向西是佳世客购物中心
【房屋品质】城建地产房屋质量非常好，墙体外观采用巴洛克风格。分两期交付
不足
小区道路地上停车位较多，早晚时候交通不便
张朋
2018-04-08
和志鑫房产
特色
【小区户型】小区28栋楼由多层跟小高层，户型囊括了68-75套一，85-101套二，107-121套三户型
【小区设施】内部7号楼旁有一个幼儿园，小区绿化面积高40%，两个健身小广场300平左右。车位配比高达1:0.9
【生活配套】往南有北村早市，小区西门有个生活居家旺德福超市。往南500米是大润发购物广场，向西是佳世客购物中心
【房屋品质】城建地产房屋质量非常好，墙体外观采用巴洛克风格开发商统一装修分两期交付
【居民素质】小区租户少，以业主自住为主，邻里和谐，居民整体素质很高
不足
小区道路地上停车位较多，早晚时候交通不便
