小区绿化率为45%左右，整体绿植较多。小区道路两旁的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内自带游泳池、儿童游乐场和老人活动场地，常有居民带着孩子来此玩耍。

小区建筑设计以简洁大方为主；小区外立面以米色为主色调；外立面没有脱落破损现象，在居民和社区物业的共同维护下，小区崭新如初，干净漂亮，能够给人相对愉悦的视觉感受。

小区总占地面积约146000㎡，总建筑面积约720000㎡，容积率约为3.5，共有6栋楼；小区户型面积有120㎡-138㎡左右的三房、139㎡-241㎡左右的四房和251㎡-267㎡左右的五房，主推125㎡-260㎡左右的改善型户型。

小区有4个出入口。小区正门、东门和11号门靠近东江二路，人车均可通行；小区停车场位于上通路东侧。

小区的物业服务质量较高，对于业主日常的需求或问题，物业基本能第一时间解决处理，得到业主的肯定；小区物业保洁人员每天对小区卫生清理及时，小区环境干净整洁。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备。

小区安保严格，小区出入口处有保安人员24小时值班，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

鼎峰花漫里和嘉荣购物广场（惠州店）距小区约1.4km，居民可到此购物、休闲；小区附近约677m有家家惠生活超市（过沥路店），超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需；小区出门约149m有喜梦乐便利店，可供居民采购一些日常用品。

小区周边医疗资源齐全，距离小区2km左右有惠州卫生职业技术学院附属医院，是一家公立综合性医院；望江社区卫生服务站距离小区约664m，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区521m左右有亚军药行，可以满足居民日常购药需求。

小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区1.4km左右有海鲜城肉菜市场，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区1.1km左右有中国工商银行（惠州云山路支行），可以方便居民存取资金，合理理财。

小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区1.2km左右有日落音乐酒吧，距离较近，年轻人下班可以到此娱乐，放松身心。距离小区162m左右有推拿足疗，可以帮助上班族或老人舒缓压力，疗养身体。

本小区住房品质较高，房屋建筑面积相对较大，适合改善置换型人群购买；对于预算相对有限的购房者，可以选择120㎡-138㎡左右的三房，总价相对较低，购房压力相对较小；对于经济预算充足的购买者，可以选择139㎡-241㎡左右的四房或251㎡-267㎡左右的五房，房间较多、空间较大，能够带来更好的居住体验。

小区地理位置优越，周边分布有多家写字楼，且附近有多条公交经过，可以方便居民平时上下班，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，房屋出售速度会比较快；小区内自带幼儿园，且周边的教育资源也很丰富，比较受有孩子的家庭的青睐，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于年轻的上班族可以选择与人合租一套120㎡-138㎡左右的三房，分摊租金，可以减轻经济负担；如果家庭人员比较多、预算充足的租户，可以选择139㎡-241㎡左右的四房或251㎡-267㎡左右的五房，有足够的居住空间，房间也多，居住舒适度会更高，而且小区周边教育资源丰富，子女上下学比较便利。

小区内环境好，并且有多条公交路线经过，交通便利，居民在此居住很便利舒适；居民休闲娱乐也喜欢聚在一起运动、聊天，使居民之间的关系更加和睦；居民日常生活丰富多彩，居住体验良好。

小区业主大部分为企业高管和企业老板，文化水平较高、整体素质高；小区内老人、孩子会相对多一些，居民多以三代人为主，会有老人帮助照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里关系和谐。