畔山花园解读
黄振波
2022-04-14
中原地产
特色
【小区户型】小区共16栋，主力户型78平两房何89平的三房，116平的四房，一梯四户。
【小区设施】小区内有羽毛球场，篮球场，漫步绿道，老年人活动中心，儿童乐园，社区文化活动中心。
【生活配套】2栋楼下有生活超市，理发店，配套成熟，出现方便。
【居民素质】小区多以业主住家为主，居家气氛浓厚，相处和谐。
不足
小区停车位较少，普遍小区的通病。
鲜耀兵
2021-05-26
中原地产
特色
【轨道交通】小区大门口附近50米处有莲塘街道办公交站，可乘27、36、113等路线达到罗湖市中心
【其他描述】距罗沙路约10米，距公交站约30米，可乘坐113路等公交到5号线，13站可到深圳北站
【生活配套】小区有自己的生活超市，小区600米就是岁宝百货，小区800米就是华润万家商\r\n场
【房屋品质】房子错落有致，排布合理，1996年竣工，是成熟社区，房子面积使用率能达到90%
不足
小区属于楼梯房，楼龄比较老，车位不足
练向辉
2020-06-13
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口100米是畔山花园公交站。地铁2号线延长线8号线莲塘站在小区后面。
【小区户型】小区共16栋，以78㎡两房、89㎡三房、117㎡四房为主。总高8层，一梯四户使用率很高
【小区设施】小区中心有一块400㎡公共广场有儿童滑梯，座椅，后面有篮球场，停车场，锻炼设施。
【生活配套】2栋楼下就有超市。还有理发店，配套成熟，出行也是非常方便
不足
小区属于楼梯房，楼龄比较老，车位不足。
张金梅
2021-03-05
中原地产
特色
【轨道交通】小区周边配套齐全，小区出门300米就有公交站（畔山花园站），有多路公交，地铁2号线莲塘站仅400米。
【小区户型】小区一共有16栋，主要户型是2-4房，南北通透户型，楼梯小高层，楼间距宽，无遮挡
【小区设施】小区内部有自己的生活超市，儿童乐园，老人活动的娱乐场所。
不足
小区是1990年初的小区，相对老旧，停车位没那么充足
张国
2020-04-24
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口100米是畔山花园公交站。地铁2号线延长线8号线莲塘站在小区后面。
【小区设施】小区中心有一块400㎡公共广场有儿童滑梯，座椅，后面有篮球场，停车场，锻炼设施。
【房屋品质】1992年批地，1996年入伙，最近几年将棚改，最靠外的两栋会有一点吵，其他都很安静。
不足
小区属于楼梯房，楼龄比较老，车位不足。
孙家兴
2019-03-09
美联物业
特色
【轨道交通】小区大门往西50米为盘山花园公交站。111、205、308、m364等多路公交都会在这经过
【小区户型】小区共16栋，以78㎡两房、89㎡三房、117㎡四房为主。总高8层，一梯四户使用率很高
【小区设施】小区东北角是小区的篮球场，网球场位于小区8栋单元门下来。篮球场旁边的运动设施齐全，适合日常活动
不足
小区比较旧，外墙面看起来都不是很新
程敏
2018-09-30
中原地产
特色
【轨道交通】小区南门50米就是胖山花园公交站 乘做27路M468路等，去往罗湖东门老街
【小区户型】小区一共16栋 8层在楼高 主力户型78~123平 两房~四房搭楼小区
不足
小区的机动车越来越多 小区车位紧张
马航
2021-08-20
特色
【轨道交通】小区门口有畔山花园公交站，朝北500米到2号线莲塘地铁站
【小区户型】小区是楼梯房，一共16栋，总层8层，一梯四户，主力户型是78平两房两厅跟89平三房两厅
【生活配套】小区往西500米可以到盒马岁宝超市，往东100米到莲塘畔山社区公园，生活便利舒适
【房屋品质】小区1996年入伙，楼梯房板楼，砖混结构，防潮隔音效果好
【居民素质】小区的租户比较少，大部分是业主自己住的，业主多数年龄较大，为人和善随和，邻里关系和睦
不足
小区楼龄比较久，车位不足，人车不分流
单芳平
2021-04-26
特色
【轨道交通】小区门口100米是畔山花园公交站，地铁二号线莲塘站就在小区后面。
【小区户型】小区一共有16栋，主要户型是2至4房，南北通透，楼梯房，楼间距宽，无遮挡，公摊面积小，实用率高。
【生活配套】小区内有生活超市，理发店，幼儿园，快递店等等，配套成熟。
【房屋品质】小区是1992年批地，1996年入伙，房屋错落有致，排列合理，房屋公摊面积小，使用率能达到90%
不足
小区属于楼梯房，楼龄比较老，车位不足
李金彪
2022-04-05
特色
【小区设施】小区内设施完善，有儿童游乐设施，有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益健康。
【居民素质】小区居民整体素质比较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，小区住家偏多，主要为了上学方便。
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善。
账号已注销
2021-08-05
特色
【轨道交通】小区大门往西50米为盘山花园公交站111、205、308、m364等多路公交都会在这经过
【小区户型】小区总共16栋，总高8层，户型有78平两房，89平和98平三房，116平和\r\n123平四房
【生活配套】小区500米范围内有岁宝百货莲塘店，方便居民的莲塘医院，体育配套完善的仙桐体育公园
不足
小区的机动车越来越多小区车位紧张
钟燕燕
2022-02-28
中原地产
特色
【小区设施】小区内设施完善，有儿童游乐设施，有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益健康。
【居民素质】小区居民整体素质比较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，小区老人和儿童偏多，主要为了上学方便。
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善。
郭升顺
2020-05-14
特色
【轨道交通】距罗沙路约10米，距公交站约30米，可乘坐113路等公交到5号线，13站可到深圳北站。
【小区户型】小区共有16栋，内有停车场，羽毛球场。主力户型是78平二房，89-97平三房，116-123平四房。
【小区设施】在7栋的前面也就是小区进大门的地方有个休闲广场，与小孩子玩的滑滑梯。在西南角1栋楼下有畔山幼儿园。
【生活配套】小区有自己的生活超市，小区600米就是合马鲜生，小区800米就是华润万家商
场。
【居民素质】小区老人小孩相对会多一点，多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区不足就是楼龄稍大，地上停车位不足
陈家乐
2020-06-18
特色
【轨道交通】小区大门往西50米为盘山花园公交站。111、205、308、m364等多路公交都会在这经过
【小区户型】小区共16栋，以78㎡两房、89㎡三房、117㎡四房为主。总高8层，一梯四户使用率很高
【小区设施】在7栋的前面也就是小区进大门的地方有个休闲广场，与小孩子玩的滑滑梯。在西南角1栋楼下有畔山幼儿园。
【生活配套】小区有自己的生活超市，小区600米就是合马鲜生，小区800米就是华润万家商
场。
【居民素质】小区老人小孩相对会多一点，多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区不足就是楼龄稍大，地上停车位不足
朱浩
2020-03-28
特色
【轨道交通】小区正门出去步行300米是公交站莲塘站，有公交观光1路，205路，103路可以到罗湖福田南山。
【小区户型】小区总共16栋，总高8层，户型有78平两房，89平和98平三房，116平和
123平四房
【小区设施】在7栋的前面也就是小区进大门的地方有个休闲广场，与小孩子玩的滑滑梯。在西南角1栋楼下有畔山幼儿园。
【生活配套】小区500米范围内有岁宝百货莲塘店，方便居民的莲塘医院，体育配套完善的仙桐体育公园
【居民素质】小区老人小孩比较多，小区住户多以家庭为主！居住气氛非常好，非常浓厚。
不足
小区比较旧，外墙面看起来都不是很新
陈增
2020-11-25
中原地产
特色
【小区户型】小区一共16栋，一梯四户，多为户型多为78平方的两房跟89的三房
【小区设施】小区有篮球场，设有老人活动中心，儿童游乐设施，还有社区文化活动中心。
【生活配套】2栋楼下就有超市，理发店，配套成熟出行也十分便捷。
【房屋品质】房屋错落有致，排布合理，小区为1999年竣工的小区，是成熟社区，房子的使用面积能达到百分之九十。
【居民素质】小区多以三代人一起居住为主，居家氛围比较浓厚。
不足
有大部分小区的通病，车位比较不足。
卓妙玉
2020-06-13
特色
【轨道交通】小区东北200米有莲塘街道办公交站，可乘113、M468、27等路线达到罗湖市。
【小区户型】小区一共16栋 8层在楼高 主力户型78~123平 两房~四房搭楼小区
【小区设施】在7栋的前面也就是小区进大门的地方有个休闲广场，与小孩子玩的滑滑梯。在西南角1栋楼下有畔山幼儿园。
【生活配套】2栋楼下就有超市。还有理发店，配套成熟，出行也是非常方便
【居民素质】小区老人小孩比较多，小区住户多以家庭为主！居住气氛非常好，非常浓厚。
不足
小区不足就是楼龄稍大，地上停车位不足
徐志珅
2020-04-29
特色
【轨道交通】小区东北200米有莲塘街道办公交站，可乘113、M468、27等路线达到罗湖市。
【小区户型】小区一共16栋 8层在楼高 主力户型78~123平 两房~四房搭楼小区
【小区设施】在7栋的前面也就是小区进大门的地方有个休闲广场，与小孩子玩的滑滑梯。在西南角1栋楼下有畔山幼儿园。
【生活配套】2栋楼下就有超市。还有理发店，配套成熟，出行也是非常方便
【居民素质】小区老人小孩比较多，小区住户多以家庭为主！居住气氛非常好，非常浓厚。
不足
小区不足就是楼龄稍大，地上停车位不足
方泽权
2020-04-21
特色
【小区户型】小区一共有16栋，多为一梯四户，主推的户型有78平的两房，89平的三房
【小区设施】小区有篮球场，设有老年活动用地，儿童滑梯等娱乐设施，还有社区文化活动中心
【生活配套】2栋楼下就有超市。还有理发店，配套成熟，出行也是非常方便
【房屋品质】房子错落有致，排布合理，1996年竣工，是成熟社区，房子面积使用率能达到90%
【居民素质】小区老人小孩相对会多一点，多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区不足就是楼龄稍大，地上停车位不足
覃焕钦
2021-05-22
特色
【小区设施】小区内设有儿童滑梯，锻炼、运动场所以及娱乐场所
【生活配套】小区门口往西500米有盒马里岁宝超市，往东北300米有莲花社区健康服务中心
不足
小区内停车位相对比较紧张
