凯德公园1号解读
朱静静
2022-04-22
特色
【小区户型】目前在售的是的小区主力户型193平四房两卫南北通透客厅出阳台看公园景观，三梯两户
【其他描述】仲量联行物业管理（深圳）有限公司，私人管家式的服务
【生活配套】楼下就是来福士商场，非常便利，距市政公园50米
不足
这个小区是公寓,靠近南海大道，上下班比较堵车
刘东沅
2020-12-31
特色
【轨道交通】楼下南油地铁站，20米到亿利达大厦公交站，331，K204，M208等都经过此站
【小区户型】凯德公园1号目前仅剩顶楼单位在售，户型为190平4房，50年产权公寓产品，毛坯现楼，均价10万/平
【其他描述】仲量联行物业管理（深圳）有限公司，私人管家式的服务
【小区设施】楼下有10万平方的公园，旁边100米就是来福士广场，地下有三层停车场，车位配比1；3
【生活配套】小区楼下就是大型商业中心，附近500米内有海岸城，海雅百货，茂业百货，旁边50米就是来福士广场
不足
物业管理费7元，比普通住宅高。只有公寓和写字楼，没有住宅，绿化会比较少而且公寓不带学位，首付5成
刘欢
2019-09-16
Q房网
特色
【轨道交通】地处南山区南海大道与创业路交汇处，50米到9号西沿线南油地铁站和亿利达公交站台，交通非常方便！
【小区户型】凯德公园1号目前仅剩顶楼单位在售，户型为190平4房，50年产权公寓产品，毛坯现楼，均价10万/平
【小区设施】小区三楼是空中花园，带泳池和健身会所，小区地下三层车库，车位充足，车位比例1：3，达到人车分流
【生活配套】楼下就是来福士商场，非常便利，距市政公园50米
【房屋品质】凯德置地驰名开发商建筑，所以房屋品质无可挑剔！
不足
小区总价比较高，而且需要首付5成贷款十年，还贷压力比较大
袁思琦
2021-09-01
中原地产
特色
【小区户型】小区目前在卖的是190平的4房3卫，南北通的
【其他描述】仲量联行物业管理（深圳）有限公司，私人管家式的服务
【小区设施】车位比是1:3、三层地下停车库，车位很充足，人车分流
【房屋品质】凯德置地驰名开发商建筑，所以房屋品质无可挑剔！
不足
小区东面靠近南海大道，上下班比较堵车
账号已注销
2019-09-16
特色
【轨道交通】地处于核心地段，交通便利，40米到亿利达公交站，50米到9号沿线粤海，南油地铁站
【小区户型】小区总共有3个单元。主要89平两房到194平四房为主，总高34层。
【小区设施】车位配比1:3，地下有三层停车库，所以车位很充足
【生活配套】距市政公园50米，距来福士广场200米，配套完善
【房屋品质】凯德置地驰名开发商建筑，所以房屋品质无可挑剔！
不足
小区总价比较高，而且需要首付5成贷款十年，还贷压力比较大
彭印
2020-09-23
中原地产
特色
【轨道交通】楼下南油地铁站，20米到亿利达大厦公交站，331，K204，M208等都经过此站
【其他描述】小区环境优美，4楼空中花园，大型健身房、游泳池等，楼下就是吃、喝、玩、乐为一体的大型商业中心！
【小区设施】小区三楼是空中花园，带泳池和健身会所，小区地下三层车库，车位充足，车位比例1：3，达到人车分流
【生活配套】小区楼下就是吃、喝、玩、乐为一体的大型商业中心！附近有海岸城，海雅百货，旁边是南油高端服装市场
不足
都是公寓或者写字楼，没有住宅用地！
吴俊
2020-09-14
特色
【轨道交通】地处南山区南海大道与创业路交汇处，50米到9号西沿线南油地铁站和亿利达公交站台，交通非常方便！
【小区户型】小区共有4栋，A栋、B1栋、B2栋为公寓，主打户型190平米南北通透，客厅出阳台，C栋为高端写字楼。
【小区设施】车位比是1:3、三层地下停车库，车位很充足，人车分流。
【房屋品质】南山高端品质公寓、凯德置地驰名开发商建筑，房屋品质无可挑剔
不足
只有公寓和写字楼，没有住宅，绿化会比较少。而且公寓不带学位，首付5成
刘萌萌
2018-12-26
特色
【小区户型】小区总共有3个单元。主要89平两房到194平四房为主，总高34层。
【其他描述】仲量联行物业管理（深圳）有限公司，私人管家式的服务
不足
小区总价比较高，而且需要首付5成贷款十年，还贷压力比较大
钟俊雄
2018-06-19
特色
【轨道交通】地处于核心地段，交通便利，40米到亿利达公交站，50米到9号沿线粤海，南油地铁站
【小区户型】小区共有4栋，A，B1，B2栋是公寓，C栋是写字楼，公寓主要户型为193平的大户型，南北通透。
【小区设施】小区三楼是空中花园，带泳池和健身会所，小区地下三层车库，车位充足，车位比例1：3，达到人车分流
【生活配套】小区楼下就是大型商业中心，附近500米内有海岸城，海雅百货，茂业百货，旁边50米就是来福士广场。
不足
小区东面靠近南海大道，上下班比较堵车。
余宇东
2017-12-05
中原地产
特色
【轨道交通】地处于核心地段，交通便利，40米到亿利达公交站，50米到9号沿线粤海，南油地铁站
【小区户型】小区共4栋、A、B1、B2栋是公寓；C栋写字楼公寓主打193平的户型，4房2厅3卫，南北通透景观好
【小区设施】小区三楼是空中花园，带泳池和健身会所，小区地下三层车库，车位充足，车位比例1：3，达到人车分流
【生活配套】楼下就是10多万平方的公园，旁边100米就是来福士广场
【房屋品质】凯德置地驰名开发商建筑，所以房屋品质无可挑剔！
不足
公寓性质，首付以及税费会多点
周伟军
2018-06-11
特色
【轨道交通】地处南山区南海大道与创业路交汇处，50米到9号西沿线南油地铁站和亿利达公交站台，交通非常方便！
【小区户型】小区共4栋、A、B1、B2栋是公寓；C栋写字楼。公寓主打193平的户型，4房2厅3卫，南北通透景观好
【小区设施】车位比是1:3、三层地下停车库，车位很充足，人车分流。
【房屋品质】南山高端品质公寓、凯德置地驰名开发商建筑，房屋品质无可挑剔
不足
只有公寓和写字楼，没有住宅，绿化会比较少。而且公寓不带学位，首付5成
刘建波
2017-12-21
特色
【轨道交通】楼下南油地铁站，20米到亿利达大厦公交站，331，K204，M208等都经过此站
【小区户型】小区共有4栋，A栋、B1栋、B2栋为公寓，主打户型190平米南北通透，客厅出阳台，C栋为高端写字楼。
【小区设施】小区三楼是空中花园，自带泳池和健身会所，小区楼下是10万平米的市政公园，配套完善景光好
【生活配套】小区楼下就是吃、喝、玩、乐为一体的大型商业中心！附近有海岸城，海雅百货，旁边是南油高端服装市场
不足
物业管理费7元，比普通住宅高
刘耀华
2017-10-06
中原地产
特色
【轨道交通】地处核心地段，交通便利，４０米到亿利达公交站３３１路，５０米到９号西沿线南油地铁站
【小区户型】小区目前在卖的是190平的4房3卫，南北通透，共有4栋，A栋,B1栋，B2栋为公寓，C栋为高端写字楼
【其他描述】恒裕物业大品牌口碑好，管理费１２元每平，享受高端服务
【小区设施】楼下有10万平方的公园，旁边100米就是来福士广场，地下有三层停车场，车位配比1；3
【房屋品质】新加坡凯德集团是亚洲前５的地产开发商之一，房屋品质优，价值不可限量
不足
房子使用面积不大，都是公寓和写字楼没有住宅首付和总价过高
周洪会
2017-06-29
特色
【轨道交通】地处南山大道与创业路交汇处，交通方便，50米到9号西沿线南油站地铁站，20米到亿利达公交站331路等
【小区户型】小区共有4栋，A栋、B1栋、B2栋为公寓，主打户型190平米南北通透，客厅出阳台，C栋为高端写字楼。
【其他描述】小区环境优美，4楼空中花园，大型健身房、游泳池等，楼下就是吃、喝、玩、乐为一体的大型商业中心！
【小区设施】车位配比1:3，地下有三层停车库，所以车位很充足
【房屋品质】凯德置地驰名开发商建筑，所以房屋品质无可挑剔！
不足
都是公寓或者写字楼，没有住宅用地！
潘文龙
2018-04-11
特色
【轨道交通】地处于核心地段，交通方便，50米到9号西沿线南油地铁站！
【小区户型】凯德公园1号目前仅剩顶楼单位在售，户型为190平4房，50年产权公寓产品，毛坯现楼，均价10万/平
【生活配套】楼下就是来福士商场，非常便利，距市政公园50米
不足
公寓性质，首付以及税费会多点
账号已注销
2017-08-24
特色
【小区户型】主推190平的大户型，虽是公寓产权，但设计中增加了公寓中少见的阳台还可用燃气和住宅产权的房子没有差别
【其他描述】小区物业是世界五大行之一的仲量联行，服务非常好
【生活配套】50米楼下出去就是10万平的市政公园，200米有世界第八座的来福士商业广场
不足
公寓产权，使用面积比较低，靠近南海大道，比较堵车，除了地铁，其他出行在高峰期的时候都不方便
秦金铭
2017-08-15
中原地产
特色
【轨道交通】50米到地铁九号西沿线南油地铁站，20米到亿利达大厦公交站，331，K204，M208等都经过此站
【小区户型】小区有四栋楼，A栋,B1栋，B2栋是商务公寓，C栋是写字楼，主打户型是190平的南北通透大四房
【小区设施】小区四楼有巨大的空中花园，大型健身房跟泳池，休闲跟健身都十分方便，车位配比是1：3
不足
小区属于不限购不限贷的商务公寓，首付要五成还不带学位，高峰期交通比较堵
彭小凤
2017-09-03
特色
【小区户型】193平的四房两厅三卫，南北通透，通风好，看公园景观，采光佳
【生活配套】距市政公园50米，距来福士广场200米，配套完善
不足
这个属于商业用地，产权是公寓性质，不带学位，首付要5成
吴正
2017-09-04
特色
【小区户型】小区目前在卖的是190平的4房3卫，南北通的
【生活配套】楼下就是10多万平方的公园，旁边100米就是来福士广场
不足
这个小区是公寓,靠近南海大道，上下班比较堵车
黄仁生
2017-05-31
中原地产
特色
【小区户型】目前在售的是的小区主力户型 193平 四房两卫 南北通透 客厅出阳台看公园景观，三梯两户
【其他描述】小区配套完善，双地铁线接驳小区，附近来福士广场，人人乐等。车位比例1：3让您停车无忧。
不足
小区属于不限够不限贷的公寓，首付要5成，不带学位。