暖山西安解读
伍林
2020-05-02
安居客N+
特色
【轨道交通】小区向西900米田家湾公交站，有十几趟公交车，往东100米东三环，往北500米地铁6号线恒大绿洲站
【小区户型】小区总共20栋楼，主要是高层一梯两户、两梯四户，主要户型95-150平米，楼间距100米
【小区设施】小区人车分流，地下车位配备充足，9号楼前有休闲广场人工湖，13号楼和14号楼中间自带伊禾木幼儿园。
【生活配套】小区门口有超市，离田家湾菜市场700米左右，周边华润万家，沃尔玛，社区医院！生活配套齐全！
【居民素质】租户此比是1：3，多是住家人群，年龄段在30-60岁左右，人员稳定流动性小，邻里关系和睦，多是素质住
不足
直达公交线路少，下午停运早，公共交通出行不是很方便，生活配套不是很成熟
闫鹏
2018-10-02
安居客N+
特色
【小区户型】小区户型一梯两户90平到一梯两户150平都有，小区25栋全部为小高层，楼间距50米，采光充足！
【小区设施】小区为人车分流，地下车位配置充足，9号楼前有休闲广场人工湖，景观社区，小区自带幼儿园！
【生活配套】小区门口有超市，离田家湾菜市场700米左右，周边华润万家，沃尔玛，社区医院！生活配套齐全！
【房屋品质】房子隔音效果好，安静舒适，远离闹市区，防水防潮也做的比较好，开发商是西安福祥房地产开发有限公司！
【居民素质】租户此比是1：3，多是住家人群，年龄段在30-60岁左右，人员稳定流动性小，邻里关系和睦，多是素质住
不足
小区交通不方便，目前就两条公交，公交线路少！出行不方便！
康智国
2018-10-03
安居客N+
特色
【小区户型】小区户型一梯两户90平到一梯两户150平都有，小区25栋全部为小高层，楼间距大，园林式绿化。
【小区设施】小区为人车分流，地下停车配备充足，9号楼前有休闲广场人工湖，13号楼和14号楼中间小区自带幼儿园。
不足
小区因为在浐河西路南段，门口就只有两路公交线路，地铁暂时没有，后期线路距离有一公里，交通不方便
侯江
2018-11-30
塘鹅租售
特色
【小区户型】小区小高层与高层为主，90平到104平的大二室133到149平三室173平的四室，
户型方正。
【小区设施】小区里人车分流，10号楼北边是小区中心的人工湖还有凉亭，21号楼的北边有羽毛场，还有乒乓球场。
【生活配套】小区目前的生活配套是小区东门的底商。现在南门建盖4星.级酒店和商业街
不足
目前的公交车少 门口附近没有银行，教育机构
鲍小花
2021-07-27
特色
【轨道交通】小区北边有地铁六号线田家湾站，门前有公交车浐灞6号线等 开车即可上三环
【小区户型】小区19栋楼 户型格局位100平左右大两居，140平左右大三居，环境优美
【小区设施】小区有水系湖的设计，花园，小孩玩耍的滑滑梯 跷跷板 秋千等游乐设施
【生活配套】小区门前浐河自然公园休闲健身一体小区北边两公里距离有商场-龙湖天街和凯德广场，南边有雁鸣湖湿地公园
【房屋品质】12-15年期间交付 毛坯交付 楼间距宽
不足
交通不是很便利 户型单一
赵文泽
2021-08-03
正德地产
特色
【小区户型】小区共25栋，全部为小高层，以90平大两房至150平大三房为主，楼间距大，采光充足，多为南北通透户型
【其他描述】小区物业公司为陕西雅嘉物业管理有限公司，物业费为1.2-1.9元/平米/月
【生活配套】小区门口商业均已开业，有超市，美容美发等，距田家湾市场700米左右，生活配套齐全，满足业主日常所需
不足
小区门口公交较少，没有车的话出行不是很方便，小区共2905户，车位才1300，车位比不足0.5，车位比较紧张
王俊峥
2020-06-05
特色
【小区户型】小区户型一梯两户90平到一梯俩户150平都有，小区25栋全部为小高层，楼间距大，绿化面积大，环境好
【小区设施】小区为人车分流设计，地下停车位配置充足，9号楼前有休闲广场人工湖，傍晚休闲娱乐好去处
【生活配套】小区门口有超市，离田家湾菜市场700米左右，周边华润万家，沃尔玛，社区医院！生活配套齐全！
【居民素质】租户此比是1：3，多是住家人群，年龄段在30-60岁左右，人员稳定流动性小，邻里关系和睦，多是素质住
不足
直达公交线路少，下午停运早，公共交通出行不是很方便，生活配套不是很成熟
杨鹏祥
2020-05-26
万马房产
特色
【轨道交通】小区门口有数条公交线路，还有后期正在建的地铁5/6号线
【小区户型】小区共19棟楼，总高18/27层，楼间距70-100米，
【小区设施】小区是以坡地园林为主，人工湖，凉亭，游乐设施，等
【生活配套】小区门口就有商超和便利店以及饭店。生活便利
【房屋品质】小区是以两室/三室为主，一期两室为纯南，二期三期两室为南北通透，三室分为133-149平面积不等。
不足
我个人认为小区的不足就是车位有点少
党妮
2020-03-26
万马房产
特色
【轨道交通】公交浐灞3号线和911.一站路田家湾20多趟公交线路东南西北郊都可到达，在建的地铁6号线就在跟前
【小区户型】小区户型为大两室97和103面积为主，楼栋为一梯两户板式小高层和两梯四户高层。
【小区设施】小区自带双语幼儿园，和儿童公共设施儿童场所，健身器材和篮球场和羽毛球场。
【生活配套】门口有400米商业步行街，超市，饭店，诊所，干洗店，理发店，宠物医院，快递超市等
【房屋品质】房子已交房5年，楼盘外立面比较新，楼栋带入户大堂
不足
地下车位比较少，只能停到门口和外面的停车场
候强强
2019-09-22
特色
【轨道交通】小区向西900米田家湾公交站，有十几趟公交车，往东100米东三环，往北500米地铁6号线恒大绿洲站
【小区户型】小区户型90-150平都有，小区25栋全为小高层，楼间距大，园林式绿化
【小区设施】小区人车分流，地下车位配备充足，9号楼前有休闲广场人工湖，13号楼和14号楼中间自带伊禾木幼儿园。
【生活配套】小区门口有超市，离田家湾菜市场700米左右，周边华润万家，沃尔玛，社区医院！生活配套齐全！
【居民素质】租户此比是1：3，多是住家人群，年龄段在30-60岁左右，人员稳定流动性小，邻里关系和睦，多是素质住
不足
直达公交线路少，下午停运早，公共交通出行不是很方便，生活配套不是很成熟
账号已注销
2021-04-20
特色
【小区户型】小区户型一梯两户90平到一梯两户150平都有，105平的两室一厅是个南北通透的户型方正
【小区设施】小区内部有花园1千平左右，9号楼前有人工湖，整体绿化率高，小区人车分流，地下停车场配备充足
不足
交通不是很方便，少公交，暂时未通地铁
高晶宇
2019-08-06
特色
【轨道交通】距离长乐坡地铁公里，可在此乘坐1号线经过4站路，到通化门可换乘三号线地铁，经过5站路可到达小寨赛格。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，90平两室两厅为主力户型，140平三房两卫适合改善需求。
【小区设施】小区中心有中心花园，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向北两公里有凯德广场，共有层，二楼三楼步梯有为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】此房由大品牌开发商操盘，都是毛坯交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且通地下车库正常使用
王强
2019-09-17
鑫桂源房产
特色
【小区户型】主推2室–3室，105平的两室两厅一卫是个南北通透的，户型方正，客厅带阳台，主卧带阳台
【小区设施】小区内部有花园，水池，绿地率高，花园有1000平米左右，物业管理比较好，有专业的物业管理公司
不足
小区交通不太方便，位置较偏
魏恒飞
2018-10-14
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区20栋全部为小高层，推荐户型一梯两户90平到一梯两户150平都有，楼间距大，园林式绿化
【小区设施】小区为人车分流，地下停车配备充足，9号楼前有休闲广场人工湖，13号楼和14号楼中间小区自带幼儿园。
不足
交通不是很方便，目前只有两条公交线！地铁也没修好，出行不是很方便
李朋辉
2019-01-26
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区户型90-150平都有，小区25栋全为小高层，楼间距大，园林式绿化
【小区设施】小区人车分流，地下车位配备充足，9号楼前有休闲广场人工湖，13号楼和14号楼中间自带伊禾木幼儿园。
【生活配套】小区靠近田家湾菜市场，距离700米，周边有华润万家，田家湾社区医院，配套设施完整。
【房屋品质】开发商为西安富祥房地产有限公司，防水防潮做的比较好，小区里面很安静
不足
目前交通不是很方便，只有两条公交线路，地铁也么修好，不是很便利
惠新源
2019-12-23
特色
【小区户型】小区总共20栋楼，主要是高层一梯两户、两梯四户，主要户型95-150平米，楼间距100米
【小区设施】小区为人车分流，地下停车配备充足，9号楼前有休闲广场人工湖，13号楼和14号楼中间小区自带幼儿园。
不足
小区因为在浐河西路南段，门口就只有两路公交线路，地铁暂时没有，后期线路距离有一公里，交通不方便
孙可心
2018-10-10
特色
【其他描述】西安雅佳物业管理有限公司，物业费是1.5元/月！物业服务一般
【小区设施】小区为人车分流，地下车位充足，小区有休闲广场，和人工湖，小区自带幼儿园。楼与楼之间有儿童游乐设施
【生活配套】小区门口有超市，蔬菜水果全部都有，离田家湾菜市场500米左右，周边华润万家，沃尔玛，社区医院！
【房屋品质】房子双层真空玻璃，隔音效果好，防水防潮也做的很好，开发商是西安福祥房地产开发有限公司！
不足
交通不是很方便，目前只有两条公交线！要是地铁也没修好，出行不是很方便
翁伟
2018-05-30
馨慧不动产
特色
【小区户型】小区以一梯两户，一梯三户，两梯四户，楼间距大，大两室和大三室户型为主，采光充足，多以南北双阳台卫卖点
【其他描述】物业公司：北京雅嘉物业管理公司 物业费：1-1.2元/月/平米 服务非常好，认真负责广受好评
【小区设施】小区内人车分流，车位充足，羽毛球场，健身设施会所，3号楼前就是人工湖，小区著有园林之家之称!
【生活配套】门口就有超市，田家湾菜市场也就700米也不远，周边华润万家，沃尔玛，田家湾社区医院，生活配套齐全
【房屋品质】房子隔音效果较好，安静舒适，远离闹区，防水防潮设施也做的比较好，开发商是西安富祥房地产开发有限公司
不足
小区因为在浐河西路南段，门口就只有两路公交，公交比较少，很早的时候就停班了！！周边只有一个小区，有些配套只能解决有的问题，不是很全面！
郭玉鹏
2019-01-24
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区户型90-150平的都有，基本都为一梯两户的小高层。楼间距大，园林社区
【其他描述】物业为西安雅佳物业有限公司，物业费为1.2元/平。
【小区设施】小区为人车分流，地下车位充足。9号楼前有休闲广场和人工湖，13号楼和14号楼中间是小区自带幼儿园。
不足
小区因为在浐河西路南段，门口目前只有两路公交车，地铁暂时没有，交通不是很便利。
马丽红
2018-08-02
久昌房产
特色
【小区户型】小区户型一梯两户90平到一梯俩户150平都有，小区25栋全部为小高层，楼间距大，绿化面积大，环境好
【小区设施】小区为人车分流设计，地下停车位配置充足，9号楼前有休闲广场人工湖，傍晚休闲娱乐好去处
不足
直达公交线路少，下午停运早，公共交通出行不是很方便，生活配套不是很成熟
