启迪协信深圳科技园解读
陈镓煜
2022-04-01
特色
【轨道交通】小区南侧1.5公里是3号线大运地铁站距离大运地铁站1.5公里
【小区设施】风景宜人小区设置有花园内有喷泉设置，晚上给你一个散步的好去处
【房屋品质】2016年开盘，2018年精装交楼
不足
出行不方便没有大型的商超大面积的总价高
曾桃兰
2022-03-10
特色
【轨道交通】小区南侧1.5公里是3号线大运地铁站坐地铁去到福田罗湖龙华一个钟距离大运地铁站1.5公里
【小区户型】小区总共有8栋公寓和办公大楼，面积36-38平方米单身公寓，总占地约19.27万㎡，总建面逾83万㎡
【生活配套】五百米到达星河COCOPARK、万科广场、世贸百货等购物中心大运运动公园
【房屋品质】2016年开盘，2018年精装交楼
不足
配套不够成熟没有大型的商场
陈馥凝
2021-08-14
特色
【轨道交通】小区南侧1.5公里是3号线大运地铁站距离大运地铁站1.5公里
【小区户型】北向视野宽阔有复式跟平层建面32-63平1-3房商业产品及56-100平1-3房公寓
【生活配套】区域配套丰富，距离1公里星河cocopark，1公里万科广场，三馆一城，300米大运公园体育馆
【房屋品质】2016年开盘，2018年精装交楼
不足
配套不够成熟没有大型的商场
覃欣生
2021-07-20
特色
【小区户型】小区建筑面积约83万平方，分四期开发，由总层高19层和32层的写字楼和商务公寓组成共有21栋。
【其他描述】小区写字楼物业费9元一平方，公寓物业费3.8元一平方，商铺物业费8元一平方。
【小区设施】二楼是空中花园设有喷泉设置，石材座椅，乘凉亭，儿童游乐园等运动休闲设备，风景好下班休闲好去处。
【生活配套】小区楼下就是商业街，有乐购超市，沙县小吃之类的中式快餐，和各地各式的餐饮店铺。
【居民素质】住户人群大多数为香港中文大学，北理莫斯科大学的学生，还有在这边写字楼办公的高新人才。
不足
小区交通不便利，门口公交站点只有一路317公交车在通行。
郭想冬
2021-12-24
特色
【轨道交通】紧邻盐龙大道，距龙岗收费站2.5公里，可直上水官高速、机荷高速 地铁3号线大运站距离2.2公里
【小区户型】建面约30-70平平1-2房，其中建好的有6栋公寓，南向视野景观优越
【小区设施】小区内有花园，健身器材等娱乐设施
【生活配套】【生活配套】500米到达星河cocopark，万科广场，世贸百货等购物中心大运运动公园
不足
周边配套还没有完善，居家没有那么方便，不是封闭式小区，安全性没有那么好。
陈金寿
2021-05-31
特色
【轨道交通】小区南侧1.5公里是3号线大运站，此站地铁直达福田，罗湖，龙华，距离大运地铁站1.5公里。
【小区户型】小区1-3栋是公寓，4-5栋是写字楼，前后间距比较大，采光好，视野不影响。
【小区设施】风景宜人，小区设置有花园，内有喷泉设置，晚上给你一个散步的好去处。
不足
小区太大，位置有点偏，停车不是很方便。
账号已注销
2021-09-08
特色
【小区设施】风景宜人。小区设置有花园。内有喷泉设置，晚上给你一个散步的好去处
【生活配套】五百米到达星河COCOPARK、万科广场、世贸百货等购物。大运运动公园
【房屋品质】开发商是深圳龙岗区启迪协信科技园发展有限公司，2016年3月动工，2018年园区一期正式启用。户型有
不足
小区太大，位置有点偏，停车不是很方便
账号已注销
2020-12-31
特色
【轨道交通】轨道交通小区南侧1.5公里是3号线大运地铁站，乘坐地铁去福田罗湖龙华一个钟左右可到达。
【小区户型】有复式跟平层。建面32-63平1-3房商业产品及56-100平1-3房的公寓，带阳台，视野景观好
【小区设施】小区设置有花园，还有长椅子和运动设施，儿童娱乐设施等，旁边就是大运体育馆
【生活配套】五百米到达星河COCOPARK、万科广场、世贸百货等购物大运运动公园，小区旁边未来规划30万平商圈
【房屋品质】开发商是深圳龙岗区启迪协信科技园发展有限公司，2016年3月动工，2018年园区一期正式启用。
不足
小区目前上大型超市有点远，配套不是很成熟，
汪鹏飞
2021-12-16
特色
【轨道交通】小区南侧1.5公里是3号线大运地铁站。距离大运地铁站1.5公里。。。。
【小区户型】有复式跟平层。建面32-63平1-3房商业产品及56-100平1-3房公寓。其中现在建好了有6栋公寓
【小区设施】小区设置有花园。内有喷泉设置，晚上给你一个散步的好去处
【生活配套】马路对面100米就是大运体育馆，满足运动娱乐需求，周围1.5公里左右有大型商场。
不足
大面积的总价高，近龙翔大道，盐龙大道会比较吵。
骆武
2021-08-29
如初房产
特色
【小区户型】小区主推30~100平，1-3房，有平层和复式，有一些通燃气带阳台，有一些不通燃气
【房屋品质】小区是2017年开盘，2018年交房。房屋品质好，无漏水情况
【居民素质】小区主要租客为主。大多数是学生和高级白领，综合素质高。
不足
小区没有大型运动设施和游泳池，是商务公寓不能读书
李颖
2021-06-20
享寓
特色
【轨道交通】小区南侧1.5公里是3号线大运地铁站。距离大运地铁站1.5公里。
【生活配套】大运运动公园五百米到达星河COCOPARK、万科广场、世贸百货等购物
【居民素质】该小区名校环伺，租赁旺盛，住户都是高素质人群，供需比例达1比9附近都是高新区居住人群还是比较高端。
不足
................................................
陈广安
2021-04-30
特色
【轨道交通】小区南侧1.5公里是3号线大运地铁站。距离大运地铁站1.5公里。
【小区户型】推的是1栋A座、1栋B座、2栋和3栋，建面31-96㎡1-3房的商务公寓，其中2栋为4.5米层高产品
【其他描述】目前小区的物业费在1.6～1.9元这样，一期是1.65，二期是1.75元，三期是1.95。
不足
公寓小区出口目前只有一个，其他出口暂未开通
吴树欣
2020-09-23
乐有家地产
特色
【小区户型】小区有两期，一期为1—5栋，楼层都差不多，1栋分为2个，1A，1B，二期在售卖中
【其他描述】目前小区的物业费在1.6～1.9元这样，一期是1.65，二期是1.75元，三期是1.95。
【小区设施】小区里有空中花园，绿地也非常好，配有小孩的娱乐设施，晚上天气不热了小朋友都会去玩
【生活配套】启迪向东附近有个七宝广场，2，3楼上有彩虹广场，给小朋友们提供游玩的地方，还有好多配套，气氛特别好
【居民素质】小区里的老人小孩不多，大部分是一些年轻人，现在一些年轻人喜欢住公寓，不过这些居民素质还是很不错的。
不足
目前小区的话，地下车库确实不多，需要改善。
刘材辅
2021-09-08
兴百家地产
特色
【轨道交通】小区南侧1.5公里是3号线大运地铁站。坐地铁去到福田罗湖龙华有23个站点。距离大运地铁站1.5公里
【房屋品质】启迪一期2016年开盘，2018年投入使用，外立面是保信的灰色，质量很好，玻璃是双层隔音玻璃，
【居民素质】启迪这边都是公寓，居住的人群主要是园区上班族还有周边学校的学生和老师，租客占比多，但是大家很和睦
不足
小区太大，位置有点偏，停车不是很方便
李治龙
2021-05-26
特色
【轨道交通】小区南侧1.5公里是3号线大运地铁站坐地铁去到福田罗湖龙华一个钟距离大运地铁站1.5公里
【小区户型】小区1-3栋为公寓，4-5栋为写字楼，前后间距比较大，采光好，视野不影响。
【小区设施】风景宜人。小区设置有花园。内有喷泉设置，晚上给你一个散步的好去处
不足
小区太大，位置有点偏，停车不是很方便
谢龙
2021-05-21
特色
【轨道交通】小区南侧1.5公里是三号线大运地铁站，距离大运地铁站1.5公里
【小区户型】本小区均为四梯24户 主推小户型36平是主力户型，38平一房为主力户型居住舒适，很适合刚需客户
【其他描述】物业费三块八一平，电费三块8，水费七毛三
【小区设施】启迪协信 小区内设有花园内有喷泉，楼下就是公园
【居民素质】启迪协信科技园 住这里的多数都是在这里办公的高素质高学历高收入人群住家环境非常好，旁边就是大学城
不足
小区太大位置有点偏停车，不是很方便
张自立
2021-04-07
中原地产
特色
【轨道交通】小区南侧1.5公里是3号线大运地铁坐地铁去到福田罗湖龙华一个
【小区户型】有复式跟平层地块南向视野景观优秀主要面积是33-95平的一房-五房
【小区设施】1栋与4栋之间有个20平的凉亭，人车分流，车位1500个，车位比1:2
【房屋品质】2016年开盘，2018年精装交楼
不足
出行不方便没有大型的商超大面积的总价高
廖伟强
2021-03-31
金楚原地产
特色
【轨道交通】小区南侧1.5公里是3号线大运地铁站坐地铁去到福田罗湖龙华一个钟距离大运地铁站1.5公里
【小区户型】32-63平1-3房商业产品及56-75公寓，地块南向视野景观优秀、看公园景色俱佳。
【其他描述】该小区物业是重庆天骄物业管理服务有限公司，物业费3.8元/平/月
【居民素质】该小区名校环伺，租赁旺盛，住户都是高素质人群，供需比例达1比9附近都是高新区居住人群还是比较高端。
不足
因为高科技产业园，办公人群，会就近租这里的房子，所以这里的租客会比较多
陈娇珊
2020-09-17
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区南侧1.5公里是三号线大运地铁站，距离大运地铁站1.5公里，小区有公交站客通往大运地铁站。
【小区户型】地块南向视野景观优秀，有复式跟平层。建面32-63平1-3房商业产品及56－100平1－3房公寓。
【小区设施】小区设施有:花园跟喷泉设置，晚上散步的好去处
【生活配套】五百米到达星河COCOPark，万科广场，世贸百货等购物，大运运动公园。
【居民素质】该小区名校环绕，租户旺盛，住户都是高素质人群，供需比例达1比9附近都是高薪居住人群，还是比较高端。
不足
租户太多，车位比不足
陈娇妍
2022-04-29
特色
【小区户型】小区总共有8栋公寓和办公大楼，面积36-38平方米单身公寓，总占地约19.27万㎡，总建面逾83万㎡
【小区设施】小区设置有花园是业主周末的好去处还有长椅运动器材儿童娱乐设施，居家办公是较为方便的
不足
离地铁站有点远，停车不方便，位置有点偏 车位紧张
