- 启迪协信深圳科技园
- 24641 元/㎡
- 2022
- 商住楼
- 商业
- 青春路
- 深圳龙岗区启迪协信科技园发展有限公司
- 重庆天骄爱生活服务股份有限公司深圳分公司
小区概述
- 启迪协信深圳科技园小区位于龙岗区大运板块，由深圳龙岗区启迪协信科技园发展有限公司开发，于2018年竣工，小区楼龄较新；小区共有11栋楼，容积率为5.7；小区户型为1-3居室，户型面积约30㎡-93㎡；小区绿化率为30%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近星河COCO Park(龙岗店)，方便居民购物逛街；
- 小区临近深圳市龙岗区中医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区绿化率为30%，绿化环境比较一般。
地段交通
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.0
1156米
步行至地铁
93个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约2.3km有大运地铁站，该站途经地铁3号线，居民轨交出行方便；距离小区约140m有启迪协信科技园公交站，该站停靠M317路公交车，方便居民公交出行；距离小区约58m有启航路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.1
小学
7.4
初中
7.7
47个
附近幼儿园
11个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约1.2km有阳光天健城幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.9km有阳光天健城幼儿园，该小学是公立小学；距离小区约616m有华中师范大学龙岗附属中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
9.8
停车便捷
7.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%，小区内有较大的活动广场，供居民跳广场舞或组织活动，旁边有丰富的健身设施和儿童娱乐设施；小区道路和楼栋周围种有较多绿植，绿植茂盛；小区内整体环境比较整洁，路面干净。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由白色的涂料和深灰色的涂料组成，有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区共有11栋楼，以高层住宅楼为主，容积率为5.7；小区楼距较大，采光较好；小区户型为1-3居室，户型面积约30㎡-93㎡，适合刚需型人群。
出入口
小区有3个出入口，主要出入口位于龙飞大道333号，机动车和行人都可通行；停车场位于青春路与龙飞大道交汇处，仅车辆通行；P2地下停车场距离启航路比较近。
综合配套
竣工年限
- 2022
总户数
- 3347户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，能够及时改善车辆乱停放的问题，对于健身娱乐设施的维护检修比较及时，保障住户使用时安全舒适；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 小区物业为天骄物业服务有限公司。
物业费用
- 1.6-1.9元/㎡/月
车位
- 共480车位
- 地下480个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
7.1
餐饮服务
8.0
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
37个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.1km有星河COCO Park(龙岗店)，方便居民逛街购物；距离小区约174m有乐购超市(青春路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约31m有7-ELEVEn(启迪协信科技园店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.3km有深圳市龙岗区中医院，能够满足居民就医的需求；距离小区约1.4km有叶左平西医内科诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约144m有万泽大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.2km有商业街生鲜市场，居民购买食材比较方便；距离小区约1.1km有中信银行(港中大支行)，方便居民办理金融业务；距离小区约266m有中国电信(大运店)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约82m有创业公园，方便居民晨练和散步；距离小区约164m有深圳市公安局大运城派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.5km有深圳市龙岗区龙城街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约1.7km有漫时光，居民看电影比较方便；距离小区约1.8km有欢唱久久KTV(爱联店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约458m有喜点游泳健身，居民健身比较方便。
启迪协信深圳科技园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
24830元/㎡
1.05%
02-02
24633元/㎡
0.79%
02-09
24610元/㎡
0.09%
02-16
24656元/㎡
0.19%
02-23
24796元/㎡
0.57%
03-02
24796元/㎡
0%
03-09
24697元/㎡
0.4%
03-16
24603元/㎡
0.38%
03-23
24717元/㎡
0.46%
03-30
24957元/㎡
0.97%
04-06
24872元/㎡
0.34%
04-13
24641元/㎡
0.93%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
27370元/㎡
16.94%
2024-06
27284元/㎡
17.21%
2024-07
27510元/㎡
16.52%
2024-08
28880元/㎡
12.36%
2024-09
29036元/㎡
11.89%
2024-10
26921元/㎡
18.31%
2024-11
26159元/㎡
20.62%
2024-12
25489元/㎡
21.48%
2025-01
24910元/㎡
21.62%
2025-02
24796元/㎡
11.41%
2025-03
24757元/㎡
10.33%
2025-04
24641元/㎡
9.67%
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