- 鼎峰源著
- 51634 元/㎡
- 2014-05
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 板岭路
- 广东鼎峰地产集团有限公司
- 东莞市鸿泰物业管理有限公司
小区概述
- 鼎峰源著位于南城区西平板块，于2018年竣工，由广东鼎峰地产集团有限公司开发完成。小区总建筑面积约221249㎡，容积率约1.1，由约111栋高层住宅组成，户型有127㎡左右的两居室，168㎡左右的三居室，200㎡㎡左右的四居室，273㎡左右的五居室。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民上班出行十分方便；
- 小区教育资源丰富，孩子入学方便；
- 小区于2018年竣工，房龄较新。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不方便；
- 部分户型临近环城南路，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离地铁2号线蛤地地铁站约1.6km，居民出行便利；小区距离绿色路口公交站约305m，途经本站的公交线路有60路、208路、快910路；距离城市绿洲花园公交站约586m，途经此站的公交车有10路、203路、322路等；距离陂头村公交站约786m，途经此站的公交车有10路、203路、322路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便；此外，小区距离西平立交桥约512m，驾车出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.0
小学
7.7
初中
8.0
39个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
小区距离尚学艾立森幼儿园约243m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离东莞市南城阳光第六小学约1km，该学校是一所公办小学；距离东莞市南城阳光实验中学约2.2km，该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.4
物业服务
9.9
环境概况
小区内部绿化环境优美，植被占比较大，分别种有高低层次不同的绿植围绕在楼栋四周和道路两旁，十分具有观赏性；小区里还有篮球场、羽毛球场、健身房、运动设施等，居民在小区里健身非常方便；小区还有儿童游乐场，儿童非常喜欢来这里玩耍。
建筑特色
小区采用西班牙建筑风格板楼设计，经典复古，小区房屋的外立墙面材质以棕色涂料和褐色涂料为主，建筑品质较好，防水防潮效果较好；小区于2018年交房，房龄较新，房屋外立墙面较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约221249㎡，容积率约1.1，由约111栋高层住宅组成，户型有127㎡左右的两居室，168㎡左右的三居室，200㎡㎡左右的四居室，273㎡左右的五居室。小区南北通透，楼间距较大，采光通风较好。
出入口
小区有3个出入口和1个停车场，北门在环城南路与西平立交桥交叉口西150m左右，南门在环莞快速路附近，西门在板岭路附近；停车场在板岭路附近，靠近小区北门。
综合配套
竣工年限
- 2014-05
总户数
- 798户
绿化率
- 57.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 儿童游乐场；
- 游泳池；
- 健身房；
- 运动设施。
物业服务
小区物业管理比较认真，物业人员定期修剪绿植景观；会定期维护健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；小区保洁人员充足，热情礼貌，每天会及时清理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区门口设有门禁，有专门的安保人员24小时值班，居民可随意进出小区，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区设有110系统联网，里面配备摄像监控，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是东莞市鸿泰物业管理有限公司。
物业费用
- 4.5元/m²/月
车位
- 共784车位
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
8.2
餐饮服务
7.0
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
2个
便利店
商业配套
小区距离嘉荣购物广场(雅园店)约1.9km，是一个综合性的购物中心，餐饮美食、潮牌服饰、儿童游乐都有，居民休闲购物方便；距离新爱家生活超市约307m，居民生活必需品配备齐全；距离板岭便利店约350m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离东莞康华医院约3.5km，该医院是一所三级甲等综合医院，距离小区较远，居民重大疾病就医不方便；距离东莞市南城蛤地社区卫生服务站约1.3km，能够满足居民日常的看病需求；距离东莞国药(南城森林湖药店)约710m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离聚源农贸市场约2.2km，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离东莞银行(西平支行)约1.4km，居民办理存取款理财业务非常方便；距离板岭便利店约350m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离西湖乐园约1.6km，这是一所免费的公园，公园内有凉亭，湖泊，花坛，喷泉，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离东莞图书馆(南城分馆)约1.7km，图书较多，居民可以到此处学习。
休闲娱乐
小区距离觉·瑜伽约741m，深受小区内年轻女士的喜爱；距离双英体育香榭里国际公馆恒温游泳馆约900m，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里；距离兰溪谷健身中心约797m，有喜欢健身的居民可以选择这里。
鼎峰源著近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
53741元/㎡
0.1%
02-11
53876元/㎡
0.25%
02-18
53854元/㎡
0.04%
02-25
53735元/㎡
0.22%
03-03
53695元/㎡
0.07%
03-10
53300元/㎡
0.74%
03-17
52846元/㎡
0.85%
03-24
52450元/㎡
0.75%
03-31
51800元/㎡
1.24%
04-07
51785元/㎡
0.03%
04-14
51707元/㎡
0.15%
04-21
51634元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
58482元/㎡
2.7%
2023-06
57711元/㎡
5.67%
2023-07
57498元/㎡
5.26%
2023-08
56739元/㎡
4.18%
2023-09
55438元/㎡
5.1%
2023-10
54328元/㎡
5.41%
2023-11
53663元/㎡
8.1%
2023-12
54149元/㎡
6.65%
2024-01
53688元/㎡
8.18%
2024-02
53760元/㎡
8.53%
2024-03
52450元/㎡
12.27%
2024-04
51634元/㎡
12.26%
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