- 丽晶国际
- 86400 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 创业一路1006号
- 深圳市德业基投资集团有限公司
- 深圳市德业基物业管理有限公司
小区概述
- 丽晶国际位于深圳市宝安区创业一路1006号，属于宝安中心板块。小区由深圳市德业基投资有限公司投资开发，于2005年竣工，产权年限为70年。小区占地面积为24291㎡，建筑面积为135000㎡，容积率为5.55，共有850户，绿化率为37%。
小区优缺点
优点- 地铁1号线宝安中心站距离小区300米，轨交出行方便
- 华润万家距离小区100米，居民日常购物方便
- 小区内采取人车分流，居民出行安全
缺点- 小区附近的车流量较大，上下班高峰期较拥堵
- 小区容积率较高，楼间距较窄，低层的采光一般
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.7
377米
步行至地铁
249个
附近公交站
9个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁1号线宝安中心站约300米，距离地铁5号线翻身站约600米，距离地铁11号线宝安站约1公里，居民乘地铁出行便利。
公交：小区距离丽景国际站约100米，距离宝安中心站约300米，距离西城上筑站约300米，途经线路有m376路、b973路、m375路、m377路、m473路、338路、631路、794路、797路等，居民乘公交出行便利。
自驾：小区靠近创业一路，距广深沿江高速2公里，距广深公里1.2公里，居民驾车出行比较便利。
附近学校
学前
8.9
小学
8.0
初中
8.6
145个
附近幼儿园
23个
附近小学
31个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有特蕾新幼儿园、滨海小学和海旺学校等学校。
1、特蕾新幼儿园距离小区100米，该幼儿园照顾和关爱幼儿，能够让孩子在幼儿园得到全面发展。
2、滨海小学距离小区200米，学校重视德育工作，狠抓德育常规管理。
3、海旺学校距离小区200米，学校教学设施一流、设备齐全、教学手段先进。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
6.4
新旧程度
8.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.3
环境概况
小区的绿化率为37%，小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，让人感觉非常干净卫生。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区建筑采用经典现代风格，楼栋分布科学合理，在展现现代气息的同时，又显露出一份难得的静谧与舒适。小区的外立面为涂料，以米白色和浅褐色为主色调，整体恢弘大气。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积为24291㎡，建筑面积为135000㎡，容积率为5.55，共有850户。楼栋间距较窄，住房的采光和通风情况较差。小区户型有一居户型90㎡，二居户型76㎡-111㎡，三居户型77㎡-132㎡，四居户型111㎡-171㎡，五居户型193㎡-194㎡，六居户型164㎡-171㎡。
出入口
小区主要有3个出入口，分别为北门、南门和西南门。北门位于优能中学教育附近，出门为创业一路。南门位于梦怡养生美容旁，出门为金桂街。西南门位于18咖啡吧旁，出门为银晖路。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 858户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 5.55
社区总设施
- 小区内设有一些健身器材，能够方便中老年人进行体育锻炼。小区内部多处均配有长椅，能够方便居民休息聊天。小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，让人感觉很舒适温馨。
物业服务
小区物业整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，物业收费合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。
安保
小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。小区内的各个消防通道畅通，消防器材可随时启用。
物业信息
物业信息
- 小区物业是深圳市德业基物业管理有限公司，地址位于新城大道与创业西路交汇处，电话为0755-29988666。
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共540车位
- 地下540个
车位比
- 1:0.63
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
8.1
银行金融
8.4
13个
购物中心
暂无
商场
181个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有永旺宝安中心店、华润万家和海都鱼翅海鲜酒家等。
1、永旺宝安中心店距离小区200米，商品种类丰富，价格合理，居民到此地消费购物方便。
2、华润万家距离小区100米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、海都鱼翅海鲜酒家距离小区800米，该餐厅的菜品丰富齐全，价格合理。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有梅州市老曾祖传骨伤科、南方医科大学深圳医院和宝安区妇幼保健院中心区新院等。
1、梅州市老曾祖传骨伤科距离小区1公里，医院院区干净整洁，专科优势突出。
2、南方医科大学深圳医院距离小区1.5公里，该院医资力量强大，拥有主任医师、副主任医师多名。
3、宝安区妇幼保健院中心区新院距离小区1.5公里，医院医疗设备齐全，技术先进。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国银行、西域肉菜市场和南北药行等。
1、中国银行距离小区100米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、西域肉菜市场距离小区200米，市场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
3、南北药行距离小区200米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有海华公园、海乐社区公园和鲨鱼公园等。
1、海华公园距离小区1公里，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。
2、海乐社区公园距离小区400米，空气质量好，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
3、鲨鱼公园距离小区200米，适合居民休闲参观。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有星美国际影商城、钻石1号和星巴克等。
1、星美国际影商城距离小区200米，该影城拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、钻石1号距离小区500米，是一家歌厅，居民可选择到此处唱歌放松。
3、星巴克距离小区300米，环境清幽，是居民聊天小聚的好场所。
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