鹏兴花园(五期)解读
黄振波
2022-03-01
中原地产
特色
【轨道交通】小区楼下就是聚宝路口公交站台，111，M103，M205,381多路公交通往罗湖及大梅沙。
【小区户型】小区共有八栋，1栋是73m²的复式三房，7栋主力户型81至107m²两房和三房，南北通透。
【小区设施】小区配备儿童游乐场所与老年活动中心，泳池，街健器材。
【生活配套】小区楼下有生活超市，便利店，500米有大型超市，莲塘社康医院，配套成熟
不足
58栋朝北户型靠近罗沙路比较吵
姜欢欢
2022-02-26
中原地产
特色
【轨道交通】门口就是公交车站聚宝路口站台，多条公交线路往大小梅沙和福田南山方便快捷。
【小区户型】小区主要面积三房73-81-107平，共8栋，总层18楼。成横竖排列，楼间距60米，采光好。
【房屋品质】小区2002年竣工，03年交楼。毛胚交楼，深业建设，品质坚固。
不足
58栋北面车噪音干扰大，复式的采光效果不佳。
肖颖
2022-03-10
中原地产
特色
【小区设施】小区内设施完善，有儿童游乐设施，有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益健康。
【居民素质】小区居民整体素质比较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，小区老人和儿童偏多，主要为了上学方便。
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善。
练向辉
2020-06-13
乐有家地产
特色
【小区户型】一共是八栋 主要是58栋73平复式三房 小高层，两梯四户 楼间距算好的 户户采光都比较好
【其他描述】自带鹏基物业 费用2.8元 管理服务都做的很好的 全天24时轮流值班
【小区设施】小区车位1:1，人车分流设计，内设泳池，老人漫步道，儿童娱乐设施。
【生活配套】小区门口就是生活超市，北边500米就有盒马鲜生随时送货的 200米就是区级医院，还有中国、农业银行等
不足
小区占地比较少 车位紧张
杨春兰
2021-08-06
中原地产
特色
【轨道交通】小区南门口聚宝路口公交站，111、103、205、381等主要公交车都会在这停靠，距离2号线600米
【小区户型】一共是八栋主要是58栋73平复式三房小高层，59-65栋为小高层，2-3房每套的户型都很通透
【小区设施】小区内有游泳池，滑滑梯，老人活动中心
不足
小区南边栋临近变电站，北边栋临近罗沙路，有些噪声
赖晨东
2020-11-13
Q房网
特色
【轨道交通】小区南门口往东20米是聚宝路口公交站，111、103、205、381等主要公交车都会在这停靠。
【小区户型】小区总共有8栋 主力户型81-107平 其中58栋是73平复式房 客厅出阳台 采光通风不错
【小区设施】小区人车分离设计 内有游泳池 老人慢跑到 娱乐设施 老人活 动中心
【生活配套】58栋一楼是社区生活超市，业主生活购物的好选择；500米范围有莲塘医院，基础设施很齐全
不足
小区买大件的东西有点远
唐虹
2021-03-18
中原地产
特色
【轨道交通】小区楼下就是聚宝路口公交站台，113、387、365等多路公交通往罗湖及大鹏新区。
【小区户型】小区主要户型为73－107平，多数为1梯四户，一栋为一梯梯两户南北通透。
【小区设施】小区配备泳池.儿童游乐场所与老年活动中心，街健器材
不足
小区车位不足，容易造成堵塞和乱停放现象，物业有待调整
曹波生
2020-10-06
中原地产
特色
【小区户型】小区总共有8栋 主力户型81-107平 其中58栋是73平复式房 客厅出阳台 采光通风不错
【其他描述】小区物业是深物业集团的 物业管理服务做得很好 全天24H轮流值班 管理费2.8元一平
【小区设施】小区人车分离设计 内有游泳池 老人慢跑到 娱乐设施 老人活 动中心
不足
小区买大件的东西有点远
孙家兴
2019-03-09
美联物业
特色
【轨道交通】小区南门口往东20米是聚宝路口公交站，111、103、205、381等主要公交车都会在这停靠。
【小区户型】小区共8栋，58栋是73㎡复式。其它81~107㎡三房，面积实用
不足
小区除73㎡复试户型外，总价都比较高
程敏
2019-05-26
中原地产
特色
【轨道交通】小区30米位置就是莲塘公交站，可乘坐M192路，387路102路去到中英街，大小梅沙，东部华侨城。
【小区户型】小区总共有8栋，主力户型三房81~107平其中58栋位复式73平，采光通透，客厅出阳台。
不足
机动车越来越多，车位紧张。
孙同来
2018-03-24
中原地产
特色
【小区户型】小区总共8栋，户型全部是三房74-107平方，楼与楼之间间距宽，通风采光好，总层高是18层。
不足
小区比较陈旧，车位紧张，没有什么绿化。
鲜耀兵
2017-10-20
中原地产
特色
【小区户型】大社区，品牌物业管理，主力户型有73-107平方的三房，户型方正，通透性好。小区人车分流。
【小区设施】小区车位配比1比1，车位充足
不足
小区地段好，交通便利！户型又不是很大，所以居住的有15%的租客，租客有点多。
张飞
2022-06-14
特色
【轨道交通】小区南门口往东20米是聚宝路口公交站，111、103、205、381等主要公交车都会在这停靠
【其他描述】物业管理细致安全自带鹏基物业费用2.8元管理服务都做的很好的全天24时轮流值班
【小区设施】小区车位有地面停车与地下停车还有地下停车位小区车位1:1
【房屋品质】2003年竣工的小区，鹏兴花园建的房子品质都是非常好的，是莲塘一个标杆的品牌开发商
不足
除了73平米复式，其他的总价都比较高
傅金鑫
2021-06-18
特色
【小区户型】小区总共有8栋，主力户型三房81~107平其中58栋位复式73平，采光通透，客厅出阳台。。。
【其他描述】自带鹏基物业 费用2.8元 管理服务都做的很好的 全天24时轮流值班。。
【生活配套】小区周边生活配套：莲南小学和房地产幼儿园，购物小区楼下有美宜多超市，对面有肯德基，麦当劳盒马鲜生超市
【居民素质】居民素质：小区租客比较少，都是本小区业主居住高收入群体做地产5年了跟业主有接触他们素质挺高的。
不足
小区不足车位比较紧张。
蔡樟发
2022-03-21
中原地产
特色
【轨道交通】小区北门即是罗沙公路，设有聚宝路口站台，往返大小梅沙和市区的车都在这停靠，比如205，387，仙湖站
【小区户型】小区有8栋电梯房，58栋的户型都是74平的复式；59-64栋主要户型是81平的小三房，107平大三房
【小区设施】小区自带露天游泳池，可供区民使用，小区还设有儿童滑滑梯跷跷板等娱乐设施，也有老人活动中心。
【生活配套】小区门口就是生活超市，北边500米就有盒马鲜生随时送货的 200米就是区级医院，还有中国、农业银行等
不足
小区地理位置好 交通方便 所居住的租客占一部分 租客有点多 在58栋朝北户型靠近罗沙路 比较吵 主力户型的阳台不够大
程锦龙
2021-09-26
中原地产
特色
【小区户型】小区共8栋，58栋是73平米复式其他81-107平米三房，面积实用
【其他描述】物业管理细致安全自带鹏基物业费用2.8元管理服务都做的很好的全天24时轮流值班
【生活配套】东北200米处是罗湖中医院北边500米就有盒马鲜生随时送货的200米就是区级医院还有莲塘医院
【房屋品质】物业是深圳市鹏基物业管理有限公司车位比例1：0.8小区内设有公共泳池地下车库防水
不足
小区地理位置好交通方便所居住的租客占一部分租客有点多在58栋朝北户型靠近罗沙路比较吵
曹兵兵
2022-04-03
特色
【轨道交通】小区门口就是莲塘聚宝路口站，非常方便。300米处有地铁2号线莲塘仙湖站，莲塘口岸站
【小区户型】 小区主推81平方两房，107平三房
【小区设施】小区带有健身器材，小孩游乐场，游泳池
【生活配套】小区两百米处有盒马生鲜超市，华润万家超市
不足
小区绿化率不是很高，
练科
2021-08-24
特色
【轨道交通】小区北门即是聚宝路公交站，有m191，205，103，387等多路公交，往东可达大小梅沙等地
【小区户型】小区主要户型有：73平小复式三房两卫，81平2+1房，107平三房两卫，102平三房两卫，户型方正
【小区设施】小区占地面积17037平方米，总共628户，车位750个，花园绿化率高，有体育健身设施，泳池等
【生活配套】小区周边有美宜多超市，平方超市，惠宜购超市，7-11便利店，钱大妈，供销社生鲜等商超，配套完善
不足
小区车位紧张，夜间停车稍有不便。接近20年楼龄，稍微有点旧。
袁映玲
2022-04-05
中原地产
特色
【其他描述】物业管理细致安全自带鹏基物业费用2.8元管理服务都做的很好的全天24时轮流值班
【小区设施】小区车位1:1，人车分流设计，内设泳池，老人漫步道，儿童娱乐设施
不足
除了73平米复式，其他的总价都比较高
单芳平
2021-04-26
特色
【轨道交通】小区楼下就是聚宝路口公交站台，111，103，205，381等多路公交通往罗湖及大梅沙。
【小区户型】小区总共有八栋，其中一栋是73平复式三房，其他几栋主力户型81至107平，两梯四户，楼间距离好。
【小区设施】小区人车分流设计，内有游泳池，老人慢跑道，儿童游乐场，运动器材等等。
【生活配套】小区门口就有多个生活超市，北边500米就有盒马生鲜和万佳百货，过罗沙路就有莲塘医院和多家银行。
不足
小区车位较紧张，买大件的物品有一点点远。
