现代城华庭解读

廖宝林
2016-12-21
特色
【小区户型】小区一共6栋,三梯六户,三梯七户,南北通透两房,东南三房、四房,西北三房四房。
【小区设施】小区休闲、健身器材齐全,车位充足,有花园、长廊、广场、游泳池,生活配套完善。
【生活配套】150米内海岸城、海雅百货、茂业百货、南山书城,超市商场,影院书城,剧院美食街,一应俱全。
不足
现代城华庭是商住两用性质,近南油生活区,南光村正在拆迁。
张康
2017-09-17
特色
【轨道交通】小区楼下就是公交站,步行800米就是11号线南山站,出行交通非常方便。
【小区户型】小区一共七栋,54平的一房,64-80平的两房,105-126的三房,主推大户型,东南以及西北朝向。
【小区设施】小区四楼空中花园,带泳池,有儿童游乐场所、健身场所,给您提供一个安静舒适的场所。
【生活配套】小区楼下就是人人乐百货,购物非常方便。对面就是来福士广场,配套齐全。
不足
小区是自带空中花园,绿化率比较低
刘博
2017-05-06
特色
【轨道交通】门口创业路仅50米有多路公交车站,11号线地铁南山站距小区200米。交通非常便利。
【小区户型】户型54平一房西向或东向,65-70平米两房东南或西南,105平米三房南向,240平米5房南向。
【小区设施】小区有空中花园、游泳池及各种健身器材,近人人乐、崇尚百货等大型购物场所,生活非常方便。
【生活配套】对面南油购物公园仅50米,楼下是大型的崇尚百货,周边配套完善,生活交通非常便利。
不足
小区位于南山繁华地段,毗邻创业路,人-流车流比较多,早晚高峰期比较拥堵。
刘耀玲
2017-07-01
中原地产
特色
【轨道交通】小区楼下就是亿利达公交站,地铁11号线南山站300米路程。
【小区户型】小区总共7栋,54平一房可改两房,65-82平的两房,105-126平的三房,朝向有东南和西北。
【小区设施】小区4楼是空中花园,有泳池,活动中心以及儿童娱乐设施,可供业主休闲娱乐和健身。
【生活配套】对面直行50米是来福仕购物广场,500米范围内有海雅百货,茂业百货,海岸城等多家百货商场。
不足
停车位不足,高层的住户等电梯比较麻烦。小区出口经常会堵车。
方益彪
2016-12-02
深圳市宏鼎家园房地产有限公司
特色
【轨道交通】直线地铁11号线100米,30米以内有亿利达公交站与中油大厦公交站台
【小区户型】小区户型1、5栋有54的一房可改两房,64-70正规的两房,118-123的大三房,有西北向跟东南向
【其他描述】小区总共有1875户,总建筑面积180099.49平方米
【小区设施】小区配套齐全,4楼是空中花园,有泳池,健身会所,小区有两层地下停车库,车位有500个
【生活配套】小区楼下就是人人乐,离海雅百货只有200米,离海岸城仅有700米
不足
小区不足之处在于物业管理差,小区管理不严
宋学超
2017-05-01
特色
【轨道交通】步行500米内轨道交通南山站,亿利达公交站就在楼下步行不到50米。
【小区户型】小区总共六栋,小户型一房和两房三梯十一户,分南北向。三房四房,三梯七户,分为东南和西北。
【小区设施】小区一层地面停车场和地下有两层停车场,四楼是空中花园,有活动中心,游泳池以及儿童娱乐设施等
【生活配套】小区生活配套齐全,楼下就是人人乐百货,一公里内有茂业百货、海雅百货、南山书城、对面就是来福士商圈。
【居民素质】租住比例20%的年轻白领,大部分都是长期居民。居民素质高
不足
小区靠马路,有一点小吵
陈国威
2018-02-24
特色
【小区户型】小区主推的是54平的一房,64平的两房还有105平的三房,总层高是33层的高层建筑。
【生活配套】小区楼下就是人人乐超市还有袍哥火锅店,斜对面就是来福士超市,海岸城超市,购物吃饭逛街都很方便
不足
小区车位有点紧张,靠近创业路,车流量多,或有点吵
黄欣
2017-06-13
特色
【小区设施】小区内部配套:游泳池4楼是空中花园,满足休闲娱乐之需,小区大门两侧为住宅楼底层商铺,满足生活需求
【生活配套】商场:楼下是人人乐购物,对面100米是来福士广场,生活配套齐全
不足
花园较小,活动场所不足小区周边二甲以上医院,医疗设施不足
刘耀华
2017-03-29
中原地产
特色
【轨道交通】楼下50米就有亿利达大厦公交站,去11号南山站也很近走路500米就到了南山站d出口
【小区户型】小区一共有7栋,主打户型是54一房和65的两房,一共34层65两房户型方正厅出阳台
【小区设施】小区是空中花园在4楼,有个健身房带泳池,办年卡2800就可以享受,也有小区自带固定健身和儿童娱乐设施
【生活配套】小区楼下20米是马上入驻的岁宝百货,对面80米是来福士已经开业还有步行50米就到的亿利达百汇国际影城
不足
小区附近有农民房,在拆迁平时有点噪音部分户型有影响
钟俊雄
2018-01-05
特色
【小区户型】小区共为6栋,总楼高33层,三梯,主力小户型54一房,238平正南向,105-126平东南,西南。
【生活配套】小区楼下人人乐,200米内来福士购物广场,500米南山书城,海雅百货,生活配套齐全。
不足
小区户数多,人口密度大,车位紧张。
账号已注销
2017-03-13
特色
【轨道交通】11号线地铁口300米,多条公交线路直达,204、M242、331、332
【小区户型】1栋和5栋是3梯11户,2、3、4、6栋是3梯7户;面积段54平到248平;分东南和西北两个朝向;
【小区设施】负两层的地下车库,带空中花园、泳池,儿童游乐场地,健身、美容会所;
【生活配套】1公里以内有来福士公园、文心公园、海雅百货、人人乐百货、海岸城、中影百汇影城;
不足
朝路边的户型会有点吵,1栋和5栋户数会有一点多;
王国权
2017-03-22
特色
【轨道交通】出门是公交站台,步行到地铁11号线桂庙站仅几钟,地铁10号线和15号线
【小区户型】2005年楼盘,带空中花园泳池,小区稀*缺户型,东南朝向,通风采光好,户型方正,高层视野开阔
【小区设施】小区概况对面是在建的来社仕购物公园,中间有十万平米的市政公园楼下是崇尚百货人人乐
【生活配套】合理分布便利店和超市人人乐百海雅百货茂业百货等近在周边小区内还有其他生活配套店铺,生活十分便利
不足
小区车位比较紧张,绿化不是很好,进驻的商业太多了
丁声文
2017-01-06
中原地产
特色
【轨道交通】出门500米就是11号线南山站,紧邻两个公交站台,坐204路可达蛇口码头,坐332路可往龙华方向。
【小区设施】小区自带有健身会所、小孩游乐场及室外游泳池,车位住户比例1:0.5
【生活配套】距2公里内有人人乐、海雅百货、来福士等,大型休闲娱乐购物中心,周边沿街商铺配套成熟。
不足
位于创业路边上,车流量多较吵。
胡瑜
2017-08-25
特色
【小区户型】小区层高33层。户型为54平一房,60-80平两房。105-126平三房,西南,东北朝向,主推大户型
【小区设施】四楼设有空中花园,配套儿童娱乐设施及中老年健身场所,可供平时的休闲散步及儿童玩耍,傍晚人较多
【生活配套】楼下是人人乐百货(目前在装修)真功夫,嘉旺快餐,对面是来福士广场,近大型商圈,配套成熟。生活购物方便
不足
小区只有空中花园,绿化覆盖不高,租客较多
冯文勇
2017-05-10
特色
【轨道交通】门口是亿利达公交车站,100米就是地铁12号线创业站(21年运营)和9号线粤海站(18年竣工)。
【小区户型】小区主力户型54平一房,64-70平两房,105平三房以及123-126平三房,户型种类丰富齐全。
【生活配套】小区楼下人人乐,对面100米来福士广场。大小型的生活配套都有,生活配套齐全。
不足
小区因每栋有两百多平大户型,很多用作有办公,人员比较杂乱。
张秋玲
2017-01-02
特色
【轨道交通】直线100米,南山站地铁口!楼下就是公交站台,交通非常便利
【小区户型】小区一共有6栋,小区的一房和两房,三梯十一户,分南北向;小区三房和四房,是三梯七户,分东南和西北。
【小区设施】小区休闲,健身器材齐全,有地面花园另带有空中花园和泳池,配套设施齐全,住家舒适!
【生活配套】对面来福士已经完工,即将开业!楼下就是人人乐购物广场、200米以内正建立的恒大双子塔,繁华的商业中心
不足
近南油生活区、南光村正在拆迁
黄钦
2017-03-18
特色
【轨道交通】目前一公里内地铁11号线南山站,12号线创业站在建就在楼下,驾驶有主干道南山大道,南海大道
【小区户型】小区共6栋。主打53平的一房,可改小两房,64-80平的两房,105-126的三房,朝向西南东北为主
【生活配套】小区马路对面就是全球第八座来福士广场,楼下就是人人乐百货,500米海雅、茂业、海岸城商圈。配套成熟。
不足
小区位于创业路上,一栋朝东南,五栋朝西北等大户型会比较吵。没有地面花园,人口密度大。
李晓
2017-08-30
特色
【小区户型】小区共6栋。主打53平的一房,64-80平的两房,105-126的三房,朝向西南东北为主,主推大户型
【生活配套】来福士商圈,楼下就是人人乐百货,500米海雅、茂业、海岸城,购物非常方便。
不足
小区绿化面积有点低,车位不是太充足.
黄嘉锐
2017-04-06
特色
【轨道交通】地铁11号南山站只有200米路程,9号地铁线粤海站只有100米路程。楼下就有多路公交车
【小区设施】四楼有空中花园,健身美容会所,游泳池和儿童乐园。地面有停车场和地下两层停车场。
【生活配套】楼下就是人人乐购物广场、200米以内有海雅百货,正建立的恒大双子塔,和来福士购物公园,繁华的商业中心
不足
小区没有地面花园,停车位也比较紧张
潘飞
2017-03-22
特色
【轨道交通】20米内有公交站 亿利达大厦:204路、105路、133路、113路。500米到地铁南山站。
【小区户型】2004年入伙,小区房子户型丰富,面积有54-255平米的1-5房,朝向有东南西南 正南。
【小区设施】小区有23300平米的商业配套,3000平米的空中花园,1000平米的游泳池。娱乐健身设施
【生活配套】小区生活配套完善,楼下有人人乐、500米内有来福士、海雅缤纷城,南山书城。
不足
小区唯一不足的是 没有地面花园。