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小区概述
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.2
407米
步行至地铁
213个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是下梅林，约407米；距离小区最近的公交站是梅林公园，B821路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
8.2
初中
8.3
69个
附近幼儿园
24个
附近小学
19个
附近初中
距离小区最近的小学是深圳中学梅香学校(小学部)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.8
舒适程度
7.5
新旧程度
7.6
停车便捷
9.1
物业服务
8.0
15.0%
绿化率
2.5
容积率
1:1.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.1
餐饮服务
8.9
银行金融
8.4
3个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是绿景佐阾虹湾购物中心，约981米；最近的综合医院是广州中医药大学深圳医院(福田)，约1106米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
鸿浩阁近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
72900元/㎡
0.21%
04-21
72783元/㎡
0.16%
04-28
72666元/㎡
0.16%
05-05
72550元/㎡
0.16%
05-12
72500元/㎡
0.07%
05-19
72300元/㎡
0.28%
05-26
72066元/㎡
0.32%
06-02
71833元/㎡
0.32%
06-09
71433元/㎡
0.56%
06-16
71100元/㎡
0.47%
06-23
70866元/㎡
0.33%
06-30
70633元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
76576元/㎡
0%
2023-09
76576元/㎡
0%
2023-10
76576元/㎡
0%
2023-11
76576元/㎡
0%
2023-12
75444元/㎡
1.48%
2024-01
73733元/㎡
3.71%
2024-02
73500元/㎡
4.02%
2024-03
73283元/㎡
4.3%
2024-04
72750元/㎡
5.0%
2024-05
72133元/㎡
5.8%
2024-06
70866元/㎡
7.46%
2024-07
70633元/㎡
7.76%
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