小区绿化率约31%，小区内的树木比较高大，楼栋周围和道路两旁有绿化带，现有的植被比较整齐茂盛；小区内建有凉亭，旁边有健身器材，为小区居民闲暇时光提供了聊天、休息和健身的场地；小区整体环境比较整洁，设施齐全，居住舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色和白色的涂料组成，具有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好。

小区共有3栋楼，容积率为3.25；小区户型有2-3居室和5居室，户型面积约55㎡-185㎡；小区户型南北通透，采光比较好。

小区有3个出入口，北门位于龙井路附近；西1门位于3栋的西南侧，机动车和行人都可通行；停车场位于北门的北侧，仅车辆可以通行。

小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；物业工作人员也会对健身设施进行维修，让居民能够安心健身；小区内还有专门的物业修剪人员，经常修剪并浇灌小区的绿植等。

小区安保人员配备齐全，每天他们会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.2km有天虹商场(西丽店)，方便居民逛街购物；距离小区约292m有河海桥生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约379m有美宜佳(珠光路店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.3km有南方科技大学医院，方便居民就医；距离小区约343m有深圳柳荫卫康诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约273m有泰康堂(珠光路店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.5km有停车场菜市场，方便居民购买果蔬；距离小区约304m有中国邮政储蓄银行(深圳珠光支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约477m有中国移动(珠光路营业厅)，方便居民办理通讯业务。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.1km有石鼓山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.4km有深圳南山图书馆桃源分馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.1km有深圳市南山区西丽街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约650m有中影嘉华国际影城(西丽半里花海店)，居民看电影比较方便；距离小区约638m有龙百汇量贩式KTV(龙珠一路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约316m有中田健身工作室(珠光店)，方便居民健身锻炼。

对于年轻的上班族来说，可以选择55㎡左右的2居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，适合上班族置业；对于追求高品质生活的改善人群来说，建议选择185㎡左右的5居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，能够保护个人隐私，改善居住环境。

小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率；小区附近有便捷的交通，能够吸引较多上班族来此置业，有利于房屋出售。

建议单身白领与他人合租55㎡左右的2居室，分摊后的租金比较低，而且小区周边交通比较便捷，上班出行方便；建议家庭租户选择整租90㎡左右的3居室，可以满足家庭的居住需求。

小区内健身娱乐设施齐全，居民平时在小区内锻炼比较方便；小区周边配套设施比较完善，商场、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需；邻里关系和睦，居民居住起来比较舒适。

小区业主大多为上班族，业主的素质素养都比较高，邻里关系和睦，气氛融洽；还有一部分为老人在此养老居住，有的老人帮助子女带小孩，平时在小区内的活动区域玩乐，居住氛围较好。