泊林花园解读
彭建浓
2022-04-11
中原地产
特色
【轨道交通】步行300米即达田贝地铁站，37号线贯通全深圳，出行便利
【其他描述】小区物业为：深圳市特发物业管理有限公司物业管理费：2.80元
【生活配套】小区配有健身区，儿童游乐区，楼下20米柏林便利店200米内有工商华夏等多家银行，500米洪湖公园
【房屋品质】从未有过漏水等质量问题结构合理特发房地产有限公司开发2005年建成
不足
车位紧张，租客比较多
周金玲
2022-04-12
Q房网
特色
【小区户型】小区一共6栋1-2栋是主要是小户型居多3栋有120平的大户型4-6栋的户型基本一致
【小区设施】有一个半个足球场大小的花园。实行人车分流。儿童设施娱乐等
【生活配套】步行510米有沃尔玛大型商超。步行850米是洪湖公园、楼下小区里面便利店
【居民素质】小区出租率比较高，多以珠宝办公为主，居住多以珠宝商圈老板成功人士，流动人口多以20-50岁为主流。
不足
车位稍微紧张些。办公的租户多。交通不便 车位紧张
邓蓉
2022-01-11
爱房网房地产
特色
【轨道交通】300米田贝地铁站，洪湖地铁站，200米水贝地铁站。
【小区户型】小区分为6栋，1栋2栋以小户型1房1厅，5栋6栋大户型。
【小区设施】有运动设施，泳池，儿童游乐场，老年人活动中心。
【生活配套】紧邻水贝珠宝商圈，有沃尔玛大型市，多家银行，餐饮，医院，健身娱乐设施，配套丰富，日常生活非常方便
【居民素质】小区出租率比较高，多以珠宝办公为主，居住多以珠宝商圈老板成功人士，流动人口多以20-50岁为主流。
不足
车位紧张，上下班高峰等电梯慢。
潘晓庆
2022-04-16
Q房网
特色
【小区户型】小区一共6栋1-2栋是主要是小户型居多3栋有120平的大户型4-6栋的户型基本一致
【小区设施】有一个半个足球场大小的花园。实行人车分流。儿童设施娱乐等
【生活配套】步行510米有沃尔玛大型商超。步行850米是洪湖公园、楼下小区里面便利店
【居民素质】小区出租率比较高，多以珠宝办公为主，居住多以珠宝商圈老板成功人士，流动人口多以20-50岁为主流。
不足
车位稍微紧张些。
秦卜金
2021-04-07
Q房网
特色
【轨道交通】绿化好环境优美，人车分流，交通方便，离水贝地铁站只有50米，3 7号线贯通 全深圳，出行非常便利。
【小区户型】小区一共6栋，主要以45平的一房，跟62平的两房为主，楼间距比较宽，户型宽敞光亮
【其他描述】小区物业为：深圳市特发物业管理有限公司。物业管理费：2.80元
【居民素质】小区出租率比较高，多以珠宝办公为主，居住多以珠宝商圈老板成功人士，流动人口多以20-50岁为主流。
不足
因为居住人群一大部分是做珠宝办公的 所以车位相对紧张
陈永波
2022-01-17
中原地产
特色
【轨道交通】小区附近是文锦路和翠竹路主干道。有多路公交，洪湖公园站，翠竹大厦站。
【小区户型】小区共有6栋，45平到120平，1房～4房均有，45平小户型。
【其他描述】小区物业为：深圳市特发物业管理有限公司物业。管理费：2.80元。物业管理好。
不足
租客比较多，车位比较紧张。
梁美存
2021-11-13
中原地产
特色
【小区户型】小区一共6栋1-2栋是主要是小户型居多3栋有120平的大户型4-6栋的户型基本一致
【小区设施】有一个半个足球场大小的花园。实行人车分流。儿童设施娱乐等
【生活配套】步行510米有沃尔玛大型商超。步行850米是洪湖公园、楼下小区里面便利店
【居民素质】小区出租率比较高，多以珠宝办公为主，居住多以珠宝商圈老板成功人士，流动人口多以20-50岁为主流。
不足
车位稍微紧张些。
陶金林
2021-05-07
Q房网
特色
【小区户型】小区一共6栋1-2栋是主要是小户型居多3栋有120平的大户型4-6栋的户型基本一致
【小区设施】有一个半个足球场大小的花园。实行人车分流。儿童设施娱乐等
【生活配套】步行510米有沃尔玛大型商超。步行850米是洪湖公园、楼下小区里面便利店
不足
小区出租率比较高，多以珠宝办公为主，居住多以珠宝商圈老板成功人士，流动人口多以20-50岁为主流。
翁锦洪
2020-04-05
美联物业
特色
【轨道交通】步行300米即达田贝地铁站。700米洪湖水贝田贝地铁站。公交站200多米3号线7号线双线路
【小区户型】朝南户型较少。一栋为30层高小户型一房和二房单位
【生活配套】医院。沃尔玛超市、洪湖公园、楼下便利店
【房屋品质】至今十二年小区花园和楼栋依然崭新。结构合理。06年入伙的欧式园林社区
不足
车位稍微紧张些。小区唯一不足就是办公较多导致车位紧张。唯一小区不足就是办公较多导致车位紧张
汪江波
2019-07-23
糯家
特色
【轨道交通】绿化好环境优美，人车分流，交通方便，离水贝地铁站只有50米，3 7号线贯通
全深圳，出行非常便利。
【小区户型】小区共6栋，1.2栋为小户型46、66平为主，3、4、5、6栋两房到五房都有，南
北向，户型丰富
【小区设施】有两层停车场，休闲健身器材，带幼儿园泳池，好又多超市，生活便利，私家
5000平花园，绿化达到90%
【房屋品质】2006年入伙的欧式园林社区，建筑比较新颖，结构合理，落地大窗，每一户的采
光都无死角。
【居民素质】小区出租率比较高，多珠宝办公为主，居住多以珠宝商圈老板成功人士，流动
人口多以20-50岁为主流。
不足
租客交多.多数是以附近做生意的商人
陈星智
2019-12-12
中原地产
特色
【轨道交通】200米内3号线水杯地铁口，100米内翠竹公交站台，出行十分方便
【小区户型】小区共有6栋，一栋二栋均为小面积45平一房一厅 3、4、5、6栋为两房到五房以大面积为主 采光无遮挡
不足
2栋3栋4栋5栋楼距比较窄
李羽
2019-06-03
中阔地产
特色
【小区户型】小区一共有6栋 楼间距很宽 主要是2—3房的户型 ，户型很方正使用采光很好
【其他描述】房子是罗湖少有的花园式小区，物业管理很负责
【居民素质】小区主要居住的人群是在周边做珠宝生意的老板，居民素质都很高
不足
小区挨着水贝珠宝 小区租客会比较多
喻武
2017-10-28
中原地产
特色
【轨道交通】200米内3号线水杯地铁口，100米内翠竹公交站台，出行十分方便
【小区户型】小区共6栋，44平1房到120平3房，主推63平到68平2房
【小区设施】小区自带园林式地面花园，游泳池等各种健身器材，泊林幼儿园，两层地下车库
不足
小区办公较多，流动人口较杂，住家率少，白天车位紧张
卓伟锋
2017-04-27
Q房网
特色
【轨道交通】步行300米即达田贝地铁站，3 7号线贯通全深圳，出行便利。
【小区设施】小区有活动中心，带游泳池、羽毛球兵乓球室等。小区自带5000平米的花园小区绿化率达到90/
【居民素质】小区出租率比较高，多以珠宝办公为主，居住多以珠宝商圈老板成功人士，流动人口多以20-50岁为主流。
不足
上下班车位比较拥挤，小区出租房多，流动人口比较复杂。上下班高峰等电梯慢，地库电梯召唤不灵！
龙门燕
2022-01-02
特色
【小区户型】小区分为6栋，1栋2栋以小户型1房1厅，5栋6栋大户型
【其他描述】小区物业为：深圳市特发物业管理有限公司物业管理费：2.80元
【小区设施】小区有二层地下停车场、幼儿园、羽毛球场、游泳池，好又多超市等带5000平米大花园，绿化率达90%
【房屋品质】深圳市特发房地产有限公司2005年建成，至今十二年小区花园和楼栋依然崭新，未出现过漏水墙体开裂等现象
不足
小区出租率比较高，流动人口比较复杂，上班车位较拥挤，上下班高峰等电梯慢等
李旺明
2022-05-05
特色
【小区户型】小区一共6栋1-2栋是主要是小户型居多3栋有120平的大户型4-6栋的户型基本一致
【小区设施】有一个半个足球场大小的花园。实行人车分流。儿童设施娱乐等
【生活配套】步行510米有沃尔玛大型商超。步行850米是洪湖公园、楼下小区里面便利店
【居民素质】小区出租率比较高，多以珠宝办公为主，居住多以珠宝商圈老板成功人士，流动人口多以20-50岁为主流。
不足
车位稍微紧张些。
唐豪杰
2021-09-30
中原地产
特色
【轨道交通】小区位于三号线水贝地铁站C出口55米，步行至田贝，湖贝站200米，交通非常方便
【小区户型】小区分为6栋，1栋2栋以小户型1房1厅，5栋6栋大户型
【其他描述】小区物业为：深圳市特发物业管理有限公司物业管理费：2.80元
【生活配套】沃尔玛超市、洪湖公园、楼下便利店医院有沃尔玛大型商超
【房屋品质】深圳市特发房地产有限公司2005年建成，至今十二年小区花园和楼栋依然崭新，未出现过漏水墙体开裂等现象
不足
车位紧张，租客比较多
金永波
2022-03-09
开心房网嘉多利
特色
【轨道交通】步行300米即达田贝地铁站，37号线贯通全深圳，出行便利
【生活配套】紧邻水贝珠宝商圈，有沃尔玛大型市，多家银行，餐饮，医院，健身娱乐设施，配套丰富，日常生活非常方便
不足
小区均是住宅，车位有点紧张
曾英
2021-07-16
特色
【小区户型】小区分为6栋，1栋2栋以小户型1房1厅，5栋6栋大户型
【其他描述】小区物业为：深圳市特发物业管理有限公司物业管理费：2.80元
【小区设施】小区有上千平的园林式绿地花园，自带4000平幼儿园，游泳池，儿童娱乐设备
【房屋品质】深圳市特发房地产有限公司2005年建成，至今十二年小区花园和楼栋依然崭新，未出现过漏水墙体开裂等现象
不足
租客比较多车位比较紧张小区车位会有点紧张
段捷
2021-06-15
特色
【轨道交通】距田贝四路地铁站500米离水贝地铁站只有50米小区出门直走300米内洪湖公交站台
【其他描述】小区物业为：深圳市特发物业管理有限公司物业管理费：2.80元
【小区设施】小小区自带大花园，门口200多米到洪湖公园，位于水贝万山核心商圈
【房屋品质】房屋由深圳特发房地产有限公司开发，2005年建成从未有过漏水等质量问题
不足
小区是2005年的，年代比较久一些
