庐山花园解读
张斌
2021-11-28
中原地产
特色
【轨道交通】步行300米到九号线向西地铁站，400米到达湖贝地铁站，
【小区户型】小区为，ABCDE5栋，AB是商业楼，BCD为住宅，一共有24-105平方的房子，各有不同。
【其他描述】深圳庐山花园物业发展有限公司，物业费用：3.9元/㎡，小区物管严格，进出需要业主授权管理处盖章委托书
【生活配套】靠近双口岸，900米处是国贸，1000米金光华，1200米是佳宁娜广场大型超市。
不足
小区绿化不够，外观看起来比较老。 车位紧张
李思学
2021-10-09
美联物业
特色
【轨道交通】小区楼下100米罗湖医院公交站，多条公交通行；500米到9号线向西地铁站，交 通便利，出行便利。
【小区户型】小区有ABCDE5栋，AB是商业楼，BCD是住宅。CD为24平和84平。
【小区设施】社区内有大草坪，儿童滑梯，儿童游乐园，篮球场等娱乐设施。
【生活配套】步行300米有佳宁娜广场，400米有沃尔玛超市，600米有金光华、国贸购物方便。
不足
小区的车位不是很充足。 车位紧张
桑广庆
2020-12-19
乐有家地产
特色
【轨道交通】庐山花园距离9号线向西村站600米，靠近罗湖口岸，过香港非常方便
【小区户型】小区分ABCDE五栋，AB是商业CDE是住宅，CD为24和84平，主推户型24-84平
【小区设施】小区D座楼下带花园、小区带小型游乐场，车位有550个，D座楼下有便利店，B座楼下有星巴克咖啡。
【生活配套】200米四大银行到达，100米罗湖医院，500米沃尔玛购物，生活配套完善，满足所有生活需求
不足
房屋有点老旧，没什么运动设施 车位紧张
张冠洲
2021-08-04
中原地产
特色
【小区户型】AB是写字楼酒店，CD为24-84平小户型一房二房，采光不错，居家户型高层正南2房
【小区设施】在小区西边有小朋友运动场地,有50平左右，有基本的游玩设备，平时住家的小朋友都在这玩
不足
停车位比较紧张 租客稍微有点多 车位紧张
吴花
2021-04-19
Q房网
特色
【轨道交通】庐山花园600米处有地铁站向西村，小区靠近罗湖口岸，过香港非常方便。
【其他描述】物业：深圳庐山花园物业发展有限公司 物 业 费：3.80元/平米·月，全天专人管理，安全保障系数高。
【生活配套】小区周边范围一公里内有华润万家，金光华广场，万象城等大型商场
【居民素质】小区居住基本都是业主或者上班族
不足
小区没有绿化，物业管理不行。
詹德杰
2020-09-19
商办网
特色
【轨道交通】距离1号线和9号线300米，小区门口50米有公交站台
【小区户型】庐山花园有ABCDE栋一共五栋，AB两栋是酒店和写字楼，CDE是住宅，小区单价低，适合居家！
【生活配套】小区周边500米内有佳宁娜，金光华，国贸，钻石广场等大型购物广场
【居民素质】小区居住基本都是业主或者上班族
不足
绿化少，娱乐措施少，楼距有点窄
周金玲
2020-03-02
Q房网
特色
【轨道交通】庐山花园距离9号线向西村站300米，距离1号线国贸站500米，非常靠近罗湖口岸，过关去香港非常方便。
【小区户型】小区有ABCDE五栋，AB为商业CDE为住宅，CD为24-84平，主要户型为91-105平三房。
【小区设施】小区A栋有庐山酒店，B栋有星巴克咖啡厅，便利店等休闲娱乐场所，自带花园小区，有小型游乐场！设施完善
【生活配套】步行300米有佳宁娜广场，400米有沃尔玛超市，600米有金光华、国贸购物方便。
不足
小区旁边有春风高架桥包围，沿路户型较为喧嚣。绿化不多
蔡岑芝
2020-10-12
Q房网
特色
【轨道交通】庐山花园600米处有地铁站向西村，小区靠近罗湖口岸，过香港非常方便。
【小区户型】小区有ABCDE共5栋，AB为商业CDE为住宅，CD的户型是24-84平之间，主要户型是91-105
【生活配套】小区100米处有罗湖医院，万家500米内有沃尔玛和华润万家和多家银行。
不足
小区绿化很少，楼龄偏老！
冯金霞
2019-12-09
泰鸿地产
特色
【小区户型】CD为24-84平小户型。主打居家户型为高层正南105平三房
【小区设施】小区带有550个车位
【生活配套】100米有罗湖医院。小区出门斜对面是罗湖医院、500米内有沃尔玛和华润万家和多家银行。流花医院等
不足
停车位比较紧张 租客稍微有点多
刘禁
2019-07-30
Q房网
特色
【轨道交通】庐山花园距离9号线向西村站600米，靠近罗湖口岸，过香港非常方便
【小区户型】小区分ABCDE五栋，AB是商业CDE是住宅，CD为24和84平，主推户型24-84平
【生活配套】小区步行280米左右有佳宁娜广场，410米有沃尔玛超市，600米有国贸
不足
房屋有点老旧，没什么运动设施
王鑫
2019-05-17
美联物业
特色
【小区户型】CD为24-84平小户型。主打居家户型为高层正南105平三房
【其他描述】物业：深圳庐山花园物业发展有限公司物业费：3.80元。物业公司:深圳庐山花园物业发展有限公司
【小区设施】小区带有550个车位
【生活配套】100米有罗湖医院。小区出门斜对面是罗湖医院、500米内有沃尔玛和华润万家和多家银行。流花医院等
不足
停车位比较紧张 租客稍微有点多
曹群
2018-07-08
商办网
特色
【轨道交通】200米1号线国贸站、200米9号人民南站地铁站、有各大公交
【小区户型】小区一共5栋ABCDE，24-105平方，有单身公寓，一房、两房、三房
【小区设施】有地下停车场、地面也有停车的
【居民素质】香港业主跟租客占据一半，素质都很高
不足
地下停车场不足，绿化少
钟常青
2018-03-07
昌盛
特色
【小区户型】小区共5栋，A栋酒店，B栋写字楼，CDE栋住宅，户型23-105平单身公寓至三房两厅，东西南北向都有
【小区设施】小区自带500个车位，地面花园，小区超市，酒店和会所，是集购物、休闲、娱乐、住家于一体的综合体。
【房屋品质】小区1993年批地，于1996年竣工，层高3米，墙壁坚后，防水隔音效果显著。
【居民素质】小区70%业主自住，30%租客住，以一家三口以及子女与父母同住家庭居多，邻里关系融洽
不足
小区楼龄较老，户型设计不够现代化
张飞
2022-05-29
特色
【小区户型】小区分ABCDE五栋，AB是商业CDE是住宅，CD为24和84平，户型24-84平
【其他描述】物业：深圳庐山花园物业发展有限公司物业费：3.80元庐山花园的物业管理是庐山酒店的物业团队
【生活配套】小区100米处有罗湖医院，万家500米内有沃尔玛和华润万家和多家银行
不足
小区无大型绿化，楼龄偏旧，外观看起来不是很新，有些房产证有50年跟70年的区别！
詹思涵
2021-07-27
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区楼下100米罗湖医院公交站，多条公交通行；500米到9号线向西地铁站，交 通便利，出行便利。
【小区户型】小区共ABCDE5栋，AB栋为商业，CDE为住宅，24-105平，CD栋单房到两房，E栋三房为主！
【小区设施】小区A栋有庐山酒店，B栋有星巴克咖啡厅，便利店等休闲娱乐场所，自带花园小区，有小型游乐场！
【生活配套】小区出门斜对面是罗湖医院、500米内有沃尔玛和华润万家和多家银行，配套相当完善。
不足
小区无大型绿化，楼龄偏旧，外观看起来不是很新，有些房产证有50年跟70年的区别！ 车位紧张
陈锡鑫
2021-12-19
Q房网
特色
【轨道交通】小区楼下100米罗湖医院公交站，多条公交通行；500米到9号线向西地铁站，交 通便利，出行便利。
【小区户型】CD为24-84平小户型。主打居家户型为高层正南105平三房
【其他描述】物业：深圳庐山花园物业发展有限公司物业费：3.80元。物业公司:深圳庐山花园物业发展有限公司
【生活配套】100米有罗湖医院。小区出门斜对面是罗湖医院、500米内有沃尔玛和华润万家和多家银行。流花医院等
不足
停车位比较紧张 租客稍微有点多 车位紧张
高文
2021-07-03
特色
【小区户型】庐山大厦是为ABCDE各5栋，AB是为商业楼，BCD是为住宅一共是有24-105平方的、
【其他描述】物业：深圳庐山花园物业发展有限公司物业费：3.80元庐山花园的物业管理是庐山酒店的物业团队
【小区设施】小区A栋有庐山酒店，B栋有星巴克咖啡厅，便利店等休闲娱乐场所，自带花园小区，有小型游乐场！
【生活配套】300米华润万家大型超市，200米金光华购物中心，综合商圈信和百货，西武医院：罗湖医院、罗湖分院！
不足
房子建成于1994年，为70年产权性质的，房子CD的大都为单房1房2房组成的，D栋的大多数是为三房
李纲明
2021-10-07
乐有家地产
特色
【轨道交通】步行300米到九号线向西地铁站，400米到达湖贝地铁站，
【小区户型】小区为，ABCDE5栋，AB是商业楼，BCD为住宅，一共有24-105平方的房子，各有不同。
【其他描述】深圳庐山花园物业发展有限公司，物业费用：3.9元/㎡，小区物管严格，进出需要业主授权管理处盖章委托书
【生活配套】靠近双口岸，900米处是国贸，1000米金光华，1200米是佳宁娜广场大型超市。
不足
小区绿化不够，外观看起来比较老。 车位紧张
孙宇航
2020-12-27
特色
【轨道交通】庐山花园距离9号线向西村站300米，距离1号线国贸站500米，非常靠近罗湖口岸，过关去香港非常方便。
【小区户型】小区有ABCDE五栋，AB为商业CDE为住宅，CD为24-84平，主要户型为91-105平三房。
【小区设施】小区A栋有庐山酒店，B栋有星巴克咖啡厅，便利店等休闲娱乐场所，自带花园小区，有小型游乐场！
【生活配套】步行300米有佳宁娜广场，400米有沃尔玛超市，600米有金光华、国贸购物方便。
不足
小区旁边有春风高架桥包围，沿路户型较为喧嚣。 车位紧张
刘志勇
2021-03-19
美联物业
特色
【轨道交通】庐山花园距离九号线向西村站600米，非常靠近罗湖口岸，过关去香港非常方便.十小区交通便利
【小区户型】小区有abcde5栋，AB为商业CDE住宅.CD为24至87平，主要户型为91至105平三房
【其他描述】物业：深圳庐山花园物业发展有限公司物业费：3.80元庐山花园的物业管理是庐山酒店的物业团队
不足
房子建成于1994年，为70年产权性质的，房子CD的大都为单房1房2房组成的，D栋的大多数是为三房
