- 广厦明珠南苑
- 5746 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 民主街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 广厦明珠南苑小区位于汉台区汉台板块，于2013年建成，房龄较新。小区楼栋是由18栋左右的高层住宅构成，小区户型面积有101㎡-183㎡左右的2-4居室和6居室，房屋户型适合改善人群。小区楼间距较大，户型方正，采光和通透性较好，居民居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区于2013年建成，房龄较新；
- 小区距离吾悦广场较近，方便居民购物；
- 小区距离汉中市中心医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区没有集中供暖，对于居民来说采暖较为不便；
- 明珠桥生活垃圾收集站距离小区较近，可能会有异味，影响居民生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离明珠五期公交站约161m，6路、26路公交在该站点停靠；距离广厦明珠北苑公交站约300m，6路、26路公交在该站点停靠；距离西一环路南段公交站约432m，6路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离民主街与西一环路交叉口约237m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.1
初中
8.5
64个
附近幼儿园
20个
附近小学
17个
附近初中
汉中晨希·格尔幼儿园距离小区约113m，是一所私立幼儿园；汉中市实验小学距离小区约1.1km，是一所公立学校；汉中市第四中学(北校区)距离小区约1.4km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有长廊和小广场，广场的面积虽然不大，但是维护的比较好，相对开阔，经常有老人带着小孩在此玩耍；长廊位于广场的边缘，旁边辅佐以草坪，加之灌木点缀，富有生活气息。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以黄褐色为主；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由18栋左右的高层住宅构成，小区户型面积有101㎡-183㎡左右的2-4居室和6居室，房屋户型适合改善人群。小区楼间距较大，户型方正，采光和通透性较好，居民居住较为舒适。
出入口
小区目前只有一个出入口是北门，该出入口位于民主街附近，进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 长廊；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.5
餐饮服务
7.6
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
16个
便利店
商业配套
吾悦广场距离小区约1.5km，是一家综合商场，方便居民购物；家世纪购物中心(民主街店)距离小区约633m，商品齐全，方便居民日常生活；三味渔府(形象店)距离小区约1.3km，方便居民就餐。
医疗资源
汉中市中心医院距离小区约1.3km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；新星诊所距离小区约117m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；康顺大药房(民主巷店)距离小区约144m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
禹王宫菜市场距离小区约1.6km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国邮政储蓄银行(汉中市西一环路支行)距离小区约449m，方便居民办理理财业务；中国移动(民主街营业厅)距离小区约112m，方便居民办理通信业务。
公共资源
天汉生态文化公园距离小区约1.6km，全天免费开放，方便居民日常休闲；汉中市图书馆距离小区约2.2km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
汉中市电影有限责任公司奥斯卡数字电影院(民主街店)距离小区约999m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；卓朗健身工作室距离小区约341m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；茗雅轩棋牌距离小区约428m，丰富了小区老人的娱乐生活。
广厦明珠南苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5405元/㎡
0.9%
02-18
5420元/㎡
0.28%
02-25
5423元/㎡
0.06%
03-03
5400元/㎡
0.42%
03-10
5366元/㎡
0.63%
03-17
5409元/㎡
0.8%
03-24
5476元/㎡
1.24%
03-31
5563元/㎡
1.59%
04-07
5682元/㎡
2.14%
04-14
5759元/㎡
1.36%
04-21
5753元/㎡
0.1%
04-28
5746元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5215元/㎡
5.41%
2023-06
5215元/㎡
6.12%
2023-07
5215元/㎡
6.12%
2023-08
5215元/㎡
6.12%
2023-09
5215元/㎡
6.31%
2023-10
5215元/㎡
9.62%
2023-11
5215元/㎡
4.52%
2023-12
5265元/㎡
0.96%
2024-01
5310元/㎡
1.82%
2024-02
5422元/㎡
3.97%
2024-03
5476元/㎡
5.0%
2024-04
5746元/㎡
10.18%
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