- 锦绣江南(四期)
- 51400 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 梅龙大道574号
- 深圳市大新城实业发展有限公司
- 深圳市万厦居业有限公司
小区概述
- 锦绣江南（四期）位于深圳市龙华区民治板块，由深圳市大新城实业发展有限公司开发，于2005年竣工。小区容积率大约是2.87，共由14栋楼组成。小区户型面积有42㎡-124㎡左右的1居室到5居室。小区绿化率高达35%左右，环境较好。小区周边有商场和医院等各项生活配套设施，生活便捷度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率高达35%左右，环境较好；
- 小区距离上芬地铁站较近，居民出行比较方便。
缺点- 小区内车位较少，居民停车不太方便；
- 小区距离龙胜东路就近，小区部分楼栋会受到一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
281米
步行至地铁
213个
附近公交站
9个
附近地铁站
距离小区约1.6km有上芬地铁站，该站途经地铁6号线，方便居民乘坐地铁出行。距离小区约103m有风和日丽公交站，E37路和M202路等多路公交在此停靠，方便居民乘坐公交出行。距离小区约93m有龙胜东路，为居民自驾出行提供了便利的条件。
附近学校
学前
10.0
小学
8.9
初中
9.4
187个
附近幼儿园
39个
附近小学
40个
附近初中
小区周边教育资源丰富，居民子女上学方便。距离小区约350m有海贝幼托园，是民办幼儿园。距离小区约379m有龙华区行知小学，属于公办学校。距离小区约957m有龙华第二实验学校，属于公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
8.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率较高，达到了35%左右，小区植被种类多样，且生长茂盛，加上物业维护比较及时，形成了绿树成荫的景观，居民夏天常在小区散步乘凉。小区内有游泳池，居民可在此游泳。小区内还有篮球场、网球场和健身设施，方便居民休闲锻炼。小区总体环境比较优越，居民在此居住比较舒适惬意。
建筑特色
小区建筑整体简洁大气。楼栋外立面主要以黄色、白色和卡其色等多色涂料搭配粉刷。在业主和物业的共同维护下，楼栋外观保持较好，没有明显的老旧现象。
楼栋分布
小区容积率大约是2.87，共由14栋楼组成。小区户型面积有42㎡-124㎡左右的1居室到5居室。
出入口
小区有6个出入口，分别是停车场、西3门、西1门、正门、西2门和南门（人行门）。其中停车场在梅龙大道574号锦绣江南四期附近，距离谷物山丘（烘焙店）较近，仅限车辆通行；西3门在（风和日丽东）附近；西1门在深圳市龙华区龙环二路134号附近；正门在深圳市龙华区梅龙大道700号附近；西2门在小手学琴（锦绣店）附近；南门（人行门）在广东省深圳市龙华区梅龙大道附近，该门口仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1203户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.87
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 快递柜；
- 篮球场；
- 网球场；
- 游泳池。
物业服务
小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生，小区整体环境干净整洁，保洁人员态度礼貌和蔼。物业会定期对植被进行修剪养护，整体观赏性较强。公共设施也会定期检修，保证居民使用安全。
安保
小区门口有安保人员24h值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区。小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 深圳市万厦居业有限公司
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地下600个
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面100.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
8.5
餐饮服务
7.7
银行金融
8.4
13个
购物中心
暂无
商场
177个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约724m有深圳龙华壹方城，居民可到此购物娱乐。距离小区约1.2km有沃尔玛（水榭春天店），居民可到此采买生活用品。距离小区约486m有农耕记（民治新华城店），可满足居民外出就餐的需求。
医疗资源
距离小区约2km有深圳市龙华区人民医院，居民看病就医比较方便。距离小区约124m有深圳森奈爱儿诊所，距离小区约56m有中源大药房（锦绣分店），附近诊所药店较多，方便居民及时就诊买药。
生活服务
距离小区约739m有汇民街市农贸市场，市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区约60m有鼎业村镇银行（龙华支行），方便居民存取资金，合理理财。距离小区约329m有中国移动（龙胜路营业厅），方便居民办理通讯类业务。
休闲娱乐
距离小区约577m有飞众网络，居民可到此上网娱乐。距离小区约186m有罗氏足艺堂（龙胜路），可满足居民休闲放松的需求。距离小区约125m有风火轮体育锦绣江南四期游泳场，方便居民游泳。
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