- 汇展华城
- 7071 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 工业中路23号
- 韶关市汇展房地产有限公司
- 韶关市亿科物业管理有限公司
小区概述
- 汇展华城小区位于武江区武江板块，于2018年竣工，由韶关市汇展房地产有限公司开发。小区是小高层、高层、超高层住宅，容积率约为2.29，楼栋总数约27栋；小区户型多样，1-4居室均有，户型面积有35㎡-135㎡左右。小区绿化率约45%，绿化面积较大，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2018年，房龄较新；
- 小区绿化率为45%左右，绿化面积较大。
缺点- 小区靠近新津路的楼栋有轻微噪音影响；
- 地下停车场车位紧张，居民停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利，有多条公交路线，离交通干线也较近；距小区82m左右是一棉公交站，3路等公交车停靠此站点，距小区418m左右是市第二人民医院公交站，9路等公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距新津路约369m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.9
小学
9.7
初中
8.8
92个
附近幼儿园
34个
附近小学
22个
附近初中
小区周边学校较多，距离小区368m左右有侨新幼儿园，该幼儿园是一所私立学校；距小区219m左右有田家炳小学（一棉校区），是一所公立学校；韶关市第五中学距离小区约750m，该校为公办中学，居民子女上学可以来此。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
8.4
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约45%，绿化面积较大，小区内的花园和景观规划比较精致，有凉亭、喷泉等，观赏性高，小区环境安静，还有运动场地，居民经常来此运动，环境比较好。
建筑特色
小区建筑整体是简洁大方的风格，毛胚开盘，任意装修，开盘后未出现过房屋漏水、外墙脱落的现象；该小区于2018年交房，房龄较新，外立面目前没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是小高层、高层、超高层住宅，容积率约为2.29，楼栋总数约27栋；小区户型多样，1-4居室均有，户型面积有35㎡-135㎡左右。
出入口
小区目前的出入口有南门、东大门、南1门和停车场，其中南门仅机动车通行，靠近工业中路，东大门临近住建大厦，南1门仅供人行，靠近商会旅行社，停车场仅供车辆通行，靠近1栋，居民进出小区比较便利。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 暂无
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.29
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 水池；
- 凉亭；
- 活动中心。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，小区设有快递驿站，方便存取快递。小区有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区配有多名保安24小时轮流值班；小区外来人员需在业主授权下或安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，监控系统已与110联网，保障居民的安全。
物业信息
物业信息
- 韶关市亿科物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
8.5
餐饮服务
9.5
银行金融
8.4
5个
购物中心
1个
商场
103个
超市
18个
便利店
商业配套
距小区506m左右有世邦幸福广场，居民经常来此逛街；距小区742m左右有沃尔玛，居民居家采购可以在此购物，距离较近；小区出门约330m有富华便利店，日常物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区1.5km左右有韶关市中医院，居民就医可以来此；武江区惠民街道社区卫生服务中心距离小区大约519m，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区门口214m左右有乡亲大药房（一棉店），能够基本满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小615m左右有前进农贸市场，各类水果蔬菜品种丰富，满足了居民日常采买需求；交通银行（韶关分行营业部）距离小区80m左右，居民可以来此办理一些银行理财项目，比较方便；距离小区287m左右有中国移动全通通讯专营店，办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约568m处有韶关市新华街道办，居民有问题可以得到及时解决；距小区1.1km左右有芙蓉山派出所，小区周边的治安比较好；距离小区994m左右有芙蓉山国家矿山公园，居民可以来此散步游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，皇潮健身游泳距小区452m左右，许多居民来此健身运动；距小区33m左右有红钻石量贩KTV（汇展酒店），小区居民下班后可以去唱歌放松。
汇展华城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6581元/㎡
0.27%
02-18
6555元/㎡
0.4%
02-25
6536元/㎡
0.29%
03-03
6496元/㎡
0.61%
03-10
6440元/㎡
0.86%
03-17
6418元/㎡
0.34%
03-24
6403元/㎡
0.23%
03-31
6520元/㎡
1.83%
04-07
6623元/㎡
1.58%
04-14
6735元/㎡
1.69%
04-21
6946元/㎡
3.13%
04-28
7071元/㎡
1.8%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7203元/㎡
6.17%
2023-07
7357元/㎡
5.72%
2023-08
7354元/㎡
5.16%
2023-09
7300元/㎡
4.43%
2023-10
7364元/㎡
3.27%
2023-11
7463元/㎡
2.84%
2023-12
7409元/㎡
1.28%
2024-01
6684元/㎡
12.54%
2024-02
6546元/㎡
19.46%
2024-03
6403元/㎡
20.94%
2024-04
7046元/㎡
8.22%
2024-05
7071元/㎡
2.95%
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