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招商锦绣观园小区测评
6.5 分
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
6.4 分 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.1

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.9

1427米

步行至地铁

87个

附近公交站

1个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是茜坑，约1427米；距离小区最近的公交站是锦绣观园公交首末站，M128路、高峰专线173路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.1 分 低于50% 本商圈小区

学前

7.3

小学

7.5

初中

7.0

54个

附近幼儿园

12个

附近小学

8个

附近初中

距离小区最近的小学是深圳市龙华区博文学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.7 分 高于57% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.4

新旧程度

8.7

停车便捷

6.0

物业服务

7.8

30.0%

绿化率

3.0

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
6.6 分 低于50% 本商圈小区

商业配套

6.8

就医买药

7.7

餐饮服务

6.0

银行金融

7.1

2个

购物中心

4个

综合医院

距离小区最近的购物中心是首誉安华居家居广场，约1408米；最近的综合医院是深圳伟光医院，约2444米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
6.0 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有75人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-3.08%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
4.0 分 低于50% 本商圈小区
分

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