小区绿化率约35%，小区正中心有景观喷泉，还有花坛和绿地，植被茂盛，景观层次丰富；小区每栋楼的一楼都架空做老人活动地点，基本上每两栋就会设立健身设施和儿童娱乐设施，方便居民健身娱乐；小区楼栋之间种植和道路两旁种有绿植，道路干净，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以灰蓝色和白色的涂料为主，防水防潮效果较好；小区外立面整体保持较好，没有明显的脱落现象，看起来比较新。

小区共有19栋楼，容积率为2.25；小区户型有2-5居室，小区户型面积约65㎡-147㎡；小区户型南北通透，房屋采光通风比较好。

小区有7个出入口，北门和西2门靠近宝安路；地下车库位于泓霖小厨房附近，仅车辆通行；南门靠近霖兴汽修行；西门位于三环南路129号附近；北门人行门靠近梵一瑜伽，仅行人通行；东门靠近尖峰路。

物业人员服务态度比较好，能够及时帮居民解决问题，使居民生活有保障，物业工作人员会及时修剪绿植，保持绿植景观层次分明；小区保洁人员每天至少两次清扫道路上的垃圾和落叶，每天都会处理垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。

小区安保比较严格，会对非本小区的车辆和人员进行询问，经过实名或车牌号登记后才可以进入小区；小区内有完善的监控，已与110联网，一旦发生安全问题，民警可在短时间内到达小区，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.9km有天虹商场(三环店)，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约226m有乐购超市(宝安路店)，可以满足小区居民的日常采购；距离小区约117m有乐购超市(宝安路店)，居民平时就餐比较方便。

小区周边医疗资源比较齐全，距离小区约2.5km有中国人民解放军陆军第七十四集团军医院，为居民提供很好的大病就医保障；距离小区约628m有泽医中医诊所，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约237m有百姓缘大药房(宝安路店)，居民平时买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约2.5km有周鲜生超级市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约583m有中国农业银行，居民办理金融业务较为方便；距离小区约441m有中国移动(致立指定专营店)，居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。

小区周边公共设施较多，距离小区约629m有南山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.9km有惠州市公安局麦地派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约557m有惠州市惠城区龙丰街道办事处，居民咨询或处理相关业务比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.5km有万达影城(港惠新天地店)，居民看电影比较方便；距离小区约2.2km有K到迪量贩式KTV，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约2.3km有壹品健身俱乐部，方便居民平时健身锻炼。

对于预算充足的家庭，建议选择面积为147㎡左右的5居室，户型面积较大，房间较多，能够满足3代人居住，方便照顾老人和小孩，而且楼栋内有电梯，上下楼比较方便；对于上班族或年轻夫妻来说，建议选择65㎡左右的2居室，户型面积比较小，承担的经济压力也比较小，可以缓解经济压力。

小区停车位不足，建议有车位的业主在房屋出售时附带车位一起出售，一定程度上能加快房屋出售速度；小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度。

对于家庭成员比较多的租户，可以租住147㎡左右的5居室，空间足够大，居住舒适度较高；对于单身上班族，可以选择与人合租65㎡左右的2居室，可以分摊房租费用和物业费，经济负担较小，小区周边交通便利，方便出行。

小区内健身娱乐设施比较齐全，居民可以在小区内得到很好的锻炼；小区周边生活配套完善，居民的日常生活采购比较方便；小区内停车位紧张，有较多下班晚的居民停车不方便，居民居住体验一般。

小区业主大多为上班族，整体素质比较高，而且能够较好的维护小区环境卫生；小区内也有较多老人和小孩，较多老人居住在此帮助子女带小孩，居住氛围比较好；邻里之间比较熟悉，相处和谐融洽。