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圣莫丽斯解读

晏龙
2020-03-14
特色
【轨道交通】出小区即是玉龙路，开车可以快速到达南坪快速路，一公里范围以内为深圳北站，地铁4号，5号线
【小区户型】小区主推大户型，166~180平3房~4房为主力户型，180~220平的适合改善型需求
【小区设施】小区停车位充足，车位比达到1:2.5个 ，小区设有室内，外游泳池，室外羽毛球，足球，篮球，网球场所
【居民素质】这边的居住的用户素质，质量优质，都是家里老婆或者父母在家带小孩，居住气氛非常融洽
不足
楼下没有地铁站，门前就是玉龙路，靠马路的户型有点嘈杂
账号已注销
2019-11-26
特色
【轨道交通】圣莫丽斯 东面 361米处有一个龙悦居公交总站，可以乘坐75路前往深圳北站、81路前往前海航海路等。
【小区户型】主要为别墅38栋，洋房19栋，高层15栋，2006年别墅竣工，2008年洋房竣工，2010年高层完成
【小区设施】两个内湖，依山伴湖，绿化好，整体绿化达到40%. 车位充足，2500个
【生活配套】小区入口有华润万家生活超市，瑜伽休闲会所，美容会所美发会所，等等。
【居民素质】社区业主普遍高知识分子，素养高，年龄段集中在35-50岁之间，均为企业高管，公司老板，国家机关人员
不足
圣莫丽斯小区依山傍水，绿化率高，鸟语花香，居住环境很不错，价格自然水涨船高
柯听钊
2021-03-14
特色
【小区户型】小区分为三期，一期38栋别墅，二期19栋洋房，三期15栋高层。面积152平以上大户型。
【小区设施】小区有私家登山道，自带会所。有山，有湖。三层车库，车位比1:2.5，车位充足。
不足
户型以大户型为主，总价高，税费高。离山近山绿化高，有湖，蚊子多。挨近南坪这一侧会比较吵。 车位紧张
尹端兵
2021-06-20
特色
【小区户型】小区分为3期开发，1期别墅、2期洋房、3期小高层，面积：152平以上大户型
不足
一二期2007年交付，三期2010年交付，欧式建筑风格，品质上层，隔音效果良好
宋赫
2020-09-28
中原地产
特色
【小区户型】[小区户型] 小区分三期，-期A区别墅共38栋，二期B区洋房共19栋， 三期C区高层平面共15栋。
【其他描述】整个小区占地28万平，内有华润超市，中国银行等便民设施。依山伴水，实属半山豪宅之列，居家安静
【小区设施】小区内有2个湖、三个会所、篮球场、游泳池、羽毛球场。车位1:2车位充足，整体绿化率40%。
【居民素质】圣莫丽斯的户主普遍高知识人才，素养高，年龄段集中35-50岁间，均为企业高管，公司老板。国家机关人员
不足
绿化40％ 靠近马路的住宅会有点吵，但是晚上没事，上下班高峰期梅观高速会有点堵车。
崔艳慧
2019-10-10
特色
【轨道交通】圣莫丽斯 东面 361米处有一个龙悦居公交总站，可以乘坐75路前往深圳北站、81路前往前海航海路等。
【小区户型】小区分三期，一期38栋别墅，二期19栋洋房，三期15栋高层，都已大面积为主。152平方以上
【小区设施】小区内有2个湖、三个会所、篮球场、游泳池、羽毛球场。车位1:2车位充足，整体绿化率40%。
【生活配套】小区内配套基本可以满足生活需要，有华人乐购超市，干洗店，在项目对面300米左右是中国银行，
【房屋品质】莱蒙水榭开发，房屋墙体做了隔音墙，隔音效果好、地板做了防潮防湿设施，抵抗回南天
不足
绿化40％ 靠近马路的住宅会有点吵，但是晚上没事，上下班高峰期梅观高速会有点堵车。
李小燕
2021-11-01
特色
【小区户型】整个小区分三期开发，小区以高层组成。
【生活配套】距离小区300米左右有由万科打造的龙悦居广场，乐购生活超市
不足
房龄稍微有点久了，装修风格
账号已注销
2019-11-29
特色
【轨道交通】圣莫丽斯 东面 361米处有一个龙悦居公交总站，可以乘坐75路前往深圳北站、81路前往前海航海路等。
【小区户型】1-2期以独栋别墅，叠拼洋房为主以及少量的小高层，3期由9栋高层和6栋小高层组成共15栋，883户。
【小区设施】小区内有2个湖、三个会所、篮球场、游泳池、羽毛球场。车位1:2车位充足，整体绿化率40%。
【生活配套】小区入口10米内有华润乐购生活超市，左边有瑜伽休闲会所，有机蔬菜小超市，美容美发会所，右边有干洗店等
不足
绿化40％ 靠近马路的住宅会有点吵，但是晚上没事，上下班高峰期梅观高速会有点堵车。
王凤君
2019-12-11
中原地产
特色
【轨道交通】深圳北站就在斜对面，出行非常方便，地铁4.5号线，门前有公交台。
【小区户型】整个小区以大户型为主，南北通透，阳台很大，适合改善自住。
【小区设施】小区内有绿化非常漂亮，自带幼儿园，也有儿童滑梯等娱乐场所。适合饭后散步带小朋友出来玩。
【房屋品质】共有三期，建面33万平方，有小高层，高层，别墅组成，08年入伙，华莱利开发商打造的品质小镇。
不足
商圈配套暂时不是太方便。
袁跃辉
2019-09-10
特色
【轨道交通】800米直达深圳北站交通枢纽，可一站换乘地铁4.5.6号线，500米上南坪，1公里上福龙路
【小区户型】主要为别墅38栋，洋房19栋，高层15栋，2006年别墅竣工，2008年洋房竣工，2010年高层完成
【小区设施】两个内湖，依山伴湖，绿化好，整体绿化达到40%. 车位充足，2500个
【生活配套】乐购超市，满足日常生活需求，300米五个ATM柜员机，200米有三个社康
不足
由于小区园林绿树成荫，靠山面湖，夏天蚊子比较对，别墅区知了有点吵，户型较大，面积在150平—600平之间，总价高，税费也较高
王孝玲
2020-06-01
特色
【轨道交通】圣莫丽斯 东面 361米处有一个龙悦居公交总站，可以乘坐75路前往深圳北站、81路前往前海航海路等。
【小区户型】小区分为3期开发，1期别墅、2期洋房、3期小高层，面积：152平以上大户型。
【小区设施】小区自带会所，私家登山道，游泳池，篮球场，足球场，羽毛求场，小区人车分流，车位充足1:2车位
不足
绿化40％，靠近马路的住宅会有点吵，但是晚上没事，上下班高峰期梅观高速会有点堵车。
方诗婷
2021-01-14
特色
【小区户型】本小区分为三期一期是别墅（31栋）二期是洋房（20栋）三期是高层（15栋）总共户型有166-352平
【生活配套】乐购超市，满足日常生活用品需求，300内有5个ATM柜员机，200米范围内有三个社康
不足
由于小区绿树成荫，靠山面湖，夏天蚊子会比较多，别墅区的知了有点吵，户型较大，面积在150平-600平区间，总价、税费较高
账号已注销
2020-05-13
特色
【小区户型】全是大户型，改善居家养老首选物业
【小区设施】小区 有山有湖有公园，及会所， 满足生活需要
【生活配套】自己是小区大门出来300米就是福到来 生活超市
【房屋品质】大开发商 华莱利， 品质没得说，完全OK的
不足
绿化太好了，蚊子太喜欢咬人了，
孙文君
2019-11-29
特色
【小区户型】小区分三期开发。A区38栋别墅，B区19栋洋房，C区15栋低密度小高层。楼间距较大，采光、通透性好。
【小区设施】小区内2个湖，3个会所，篮球场，羽毛球场，高尔夫球练习场，游泳池，车位比1:2，绿化率40%
【生活配套】小区进门即华润乐购超市，瑜伽休闲会所，干洗店。小区门口就有招商银行和三个社康。
【房屋品质】一二期2007年交付，三期2010年交付。欧式建筑风格，品质上乘，隔音效果良好。
不足
小区开发时间比较早，所以看起来比较旧。
账号已注销
2019-12-05
特色
【轨道交通】800米可直达深圳北站交通枢纽，可一站换乘地铁4、5、6号线，500米上南坪快 速，1公里上福龙路。
【小区户型】小区分三期，一期38栋别墅，二期19栋洋房，三期15栋高层，都已大面积为主。 152平方以上
【小区设施】小区内有2个湖、三个会所、篮球场、游泳池、羽毛球场。车位1:2车位充足，整 体绿化率40%。
【生活配套】小区大门内朝南50米左右有华润万家乐购生活超市、干洗店、提供了业主日常生 活需求。
不足
高端小区大面积为主，总价高。
账号已注销
2019-11-21
特色
【小区户型】小区容积率06，占地27万平户型较多，分别墅A区，洋房B区，高层C区，南北通透，景观好。
【其他描述】小区占地28万 物业公司是家华永安物业，物业费4.5元，别墅4.9元，管理非常好
【小区设施】小区自带会所，私家登山道，游泳池，篮球场，足球场，羽毛求场，小区人车分流，车位充足1:2车位
【居民素质】居住人群皆为高素质人群，公司老总企业高管，小区充满人气，居住年龄35到50岁居多，都是业内成功人士
不足
小区绿化60%，夏天蚊子比较多，但物业会定期除蚊的，别墅总价有点高
张超鹏
2019-12-04
特色
【轨道交通】离深圳北站几百米高铁两天到达全国各地，地铁通达全城 南平快速连接坪山和南山大动脉
【小区户型】本小区分为三期一期是别墅（31栋）二期是洋房（20栋）三期是高层（15栋）总共户型有166-352平
【小区设施】会所，人工湖，儿童娱乐，游泳池，篮球场，足球场，网球场，山体公园，塘朗山，
【居民素质】居民素质高，公司白领，公务员，企业老板居住颇多
不足
一般都是大户型，总结偏高
范建龙
2019-12-18
特色
【小区户型】小区分为三期，一期38栋别墅，二期19栋洋房，三期15栋高层。面积152平以上大户型。
【小区设施】小区有私家登山道，自带会所。有山，有湖。三层车库，车位比1:2.5，车位充足。
不足
户型以大户型为主，总价高，税费高。离山近山绿化高，有湖，蚊子多。挨近南坪这一侧会比较吵。
袁利萍
2019-11-28
特色
【小区户型】圣莫丽斯别墅均为联排别墅，主推端头临湖别墅，采光好，可拓展性强，适合改善一家四代同堂居住。
【小区设施】小区有湖，有登山道，游泳池，篮球场，，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多老人，小孩，年轻人在此玩耍。
不足
外立面有点旧了，其他的都还可以
江长胜
2019-11-13
特色
【轨道交通】圣莫丽斯 东面 361米处有一个龙悦居公交总站，可以乘坐75路前往深圳北站、81路前往前海航海路等。
【小区户型】小区分为3期开发，1期别墅、2期洋房、3期小高层，面积：152平以上大户型。
不足
绿化40％ 靠近马路的住宅会有点吵，但是晚上没事，上下班高峰期梅观高速会有点堵车。

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