深圳湾一号解读
梁以歌
2019-11-12
特色
【轨道交通】楼下300米2号线登良站，靠近东滨路主干道，距离深圳湾口岸600米。
【小区户型】小区总共有8栋，6栋公寓，2栋写字楼，面积是200-980平米的户型，一梯一户的高端小区。
【小区设施】小区专梯入户，车位充足，专业管家守护，内设有游泳池，篮球场羽毛，球馆，健身房，私人会所等设施齐全。
【生活配套】小区100米范围内有天虹高端品牌商场，太古城购物广场，大型餐饮休闲街。
【居民素质】深圳高端住宅，且都是大面积为主，业主素质非常高，非富即贵，业主及租户比率为9：1。
不足
小区总价高，是高端豪宅。
何文杰
2020-01-09
中嘉
特色
【轨道交通】楼下300米2号线登良站，靠近东滨路主干道，距离深圳湾口岸600米。
【小区户型】8栋，6栋公寓，2栋写字楼，主力面积173-980平，专梯入户，德系豪华装修，420复式高层看海景
【小区设施】小区专梯入户，车位充足，专业管家守护，内设有游泳池，健身房，私人会所等设施齐全
【生活配套】小区100米范围内有天虹高端品牌商场，太古城购物广场，大型餐饮休闲街。
【居民素质】深圳高端住宅，且都是大面积为主，业主素质非常高，非富即贵，业主及租户比率为9：1。
不足
小区为公寓性质，实用率比较低，二手房买卖交易税费比较贵。
甘志天
2021-04-05
特色
【小区户型】小区目前在售户型是342-435-980平的高层房源，房源采光充足楼间距大 带智能豪装（含家私电器）
【小区设施】小区专梯入户，车位充足，专业管家守护，内设有游泳池，健身房，私人会所等设施齐全
不足
小区不足之处是价格高，面积大，总价也高； 车位紧张
账号已注销
2021-03-16
特色
【小区户型】深圳湾一号一共八栋 1040户 主力面积300-2100平方米 T7栋带德系豪华装修 独门独户
【小区设施】小区车位比例近1-5。豪华网球场。部分户型自带景观泳池
不足
小区以大户型为主 总价相对会高一些
陈为民
2019-12-04
特色
【轨道交通】楼下300米2号线登良站，靠近东滨路主干道，距离深圳湾口岸600米。
【小区户型】小区一共8栋1栋为纯写字楼，2-8栋为高端公寓，面积段主要为230-630平米之间的2-5房
【小区设施】小区专梯入户，车位充足，专业管家守护，内设有游泳池，健身房，私人会所等设施齐全
【生活配套】200米内深圳湾万象城购物中心，自带商业综合体、保利文化中心，春茧体育场，深圳湾人才公园
【居民素质】】深圳高端住宅，且都是大面积为主，业主素质非常高，非富即贵，业主及租户比率为9：1。
不足
小区为公寓性质，实用率比较低，二手房买卖交易税费比较贵。
黄婉仪
2020-05-21
特色
【小区户型】小区总共八栋，公寓户型238-638平，三房到四房，开发商统一装修，使用面积很高，高层看海景
【小区设施】小区专梯入户，车位充足，专业管家守护，内设有游泳池，健身房，私人会所等设施齐全
【生活配套】500米范围内有海岸城，沃尔玛，保利文化广场等，生活非常便利！右边阿里巴巴总部
不足
小区是深圳豪宅，核心地段，总价过高。
樊林生
2020-04-27
特色
【小区户型】小区总共八栋，公寓户型238-638平，三房到四房，开发商统一装修，使用面积很高，高层看海景
【小区设施】小区专梯入户，车位充足，专业管家守护，内设有游泳池，健身房，私人会所等设施齐全
【生活配套】500米范围内有海岸城，沃尔玛，保利文化广场等，生活非常便利！右边阿里巴巴总部
不足
小区是深圳豪宅，核心地段，总价过高。
账号已注销
2021-03-28
特色
【小区户型】小区七栋，全为大户型238-638平，三房到四房，开发商统一装修，使用面积很高，高层看海景
【小区设施】小区专梯入户，车位充足，专业管家守护，内设有游泳池，健身房，私人会所等设施齐全
不足
小区是深圳豪宅，核心地段，总价过高。 车位紧张
曾育浩
2019-12-14
中原地产
特色
【轨道交通】楼下400米地铁2号线登良站，靠近东滨路主干道，800米到深圳湾口岸通关香港。
【小区户型】共8栋分南北区，T1栋是写字楼，T2-T6栋是纯公寓，T7栋是商办公寓，T8栋是纯公寓，包括别墅区。
【小区设施】专梯入户，车位充足，T7栋顶楼业主私人飞机，专业管家守护，内设有游泳池，酒吧，音乐厅，健身房瑜伽等。
【生活配套】1公里内有天虹商场，太古城购物广场，海岸城购物之城，鹏瑞莱佛士酒店（五星），深圳人才公园，四海公园。
【居民素质】富豪榜圈层人群，年纪在40-60岁人士，大部分是全国各地的富豪，专用电梯2梯1户，私人隐私密度高。
不足
面积过大，很多客户购买不起
龙家伟
2019-10-21
中原地产
特色
【小区户型】主推330-980平的大户型平层。以300-2100平的大户型为主。主推大户型
【其他描述】物业公司是世界5大行之一仲量联行以高品质高端服务管理费13.6元。物业公司是世界5大行之一的仲量联行
【小区设施】车位充足。车位比例1:1.5。室外600平米的游泳池室外篮球场
【居民素质】素质高。小区价格比较高入住门槛比较高住在里面的基本上是40到50岁的企业老板素质都很高。高素质人群
不足
绿化少。绿化较少。绿化率较低
郭青青
2020-05-22
特色
【轨道交通】往东5百米地铁：2号线-登良、海月站、公交线路：(东滨路东站）123路、（后海滨站）123、217
【小区户型】共8栋、最高72层、2017年入伙，仲量物业，鹏瑞开发商，车位1比3，容积率5.9%
【生活配套】西北向1公里海岸城、天虹商场、沃尔玛购物广场、海雅百货等,东边出大门15公里滨海生态长廊、公园等
不足
花园小、公共娱乐产所空间不足、公寓40年产权、贷款额度低
王超
2020-05-06
特色
【轨道交通】小区楼下300米有二号线登良站，靠近东滨路，到深圳湾口岸600米。
【小区户型】小区总共八栋六栋公寓，两栋写字楼。主力户型面积在173到980平，主力户型为两房到五房。
【小区设施】小区属于大型花园小区，带有娱乐健身设施，休闲会所游泳池。
【生活配套】小区200米内有深圳湾万象城购物中心，500米内有海岸城，沃尔玛，保利文化广场等。
不足
小区房屋为公寓类型，买卖交易税费比较贵
吴水明
2021-03-16
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足
账号已注销
2021-02-25
特色
【小区户型】小区目前在售户型是342-435-980平的高层房源。T2栋AB户型均是430平米5房5卫
【其他描述】有私人管家服务。物业服务好。每栋大堂都有24hour管家服务
不足
小区较高档，比其他小区总价高！
何兴
2019-11-05
中原地产
特色
【轨道交通】离地铁站约300米。小区往西方向600米有地铁2号线登良C出口。距2号线登良地铁站两百米
【小区户型】小区一共8栋1栋为纯写字楼，2-8栋为高端公寓，面积段主要为230-630平米之间的2-5房
【生活配套】200米内深圳湾万象城购物中心，自带商业综合体、保利文化中心，春茧体育场，深圳湾人才公园
【居民素质】】深圳高端住宅，且都是大面积为主，业主素质非常高，非富即贵，业主及租户比率为9：1。
不足
小区为公寓性质，实用率比较低，二手房买卖交易税费比较贵。
林辉
2019-08-29
中原地产
特色
【轨道交通】公交站300米东滨路东站123路。距离小区350米有一个叫登良的2号线地铁
【小区户型】户型楼栋。主力户型200-980平米。里面还有顶楼复式主要是430平
【其他描述】物业公司是世界五大行之一仲量联行。物业服务好。管理费13.9元一平米24管家服务
【生活配套】小区楼下就是华润、天虹等大型购物广场及其总部。100米左右人才公园。2.5公里的南山区妇幼医院
【房屋品质】由深圳市鹏瑞地产开发有限公司倾力打造。健身馆。车库采用无尘车间标准房屋带开发商高品质装修
不足
物业费很高。绿化较少。目前配套不成熟、居住比较少
曹传多
2020-03-28
特色
【小区户型】小区总共八栋，公寓户型238-638平，三房到四房，开发商统一装修，使用面积很高，高层看海景
【小区设施】小区专梯入户，车位充足，专业管家守护，内设有游泳池，健身房，私人会所等设施齐全
【生活配套】500米范围内有海岸城，沃尔玛，保利文化广场等，生活非常便利！右边阿里巴巴总部
不足
小区是深圳豪宅，核心地段，总价过高。
母兴梅
2020-01-11
中原地产
特色
【小区户型】430平4房2厅4卫大户型。户型128-900平2-9房户户南北通。纯大户型设计
【其他描述】每栋大堂都带24H管家服务。物业费：13块平。物业费13.6元
【小区设施】车位数1570个。内有篮球场。小区里面有篮球场
【生活配套】离本案医疗项目有2公里的蛇口人民医院
【房屋品质】由深圳市鹏瑞地产开发有限公司倾力打造。涵盖篮球场。德意装修
不足
绿化少，离海近，房屋使用率不高，税费高，物业费高
于鑫鹏
2021-02-09
特色
【小区户型】深圳湾壹号共有8栋，主要面积有330-425平，3+1房及4+1房，专梯入户，楼间距宽，带豪华装修！
【生活配套】500米内有海岸城，沃尔玛，保利文化广场等，生活非常便利！右边阿里巴巴总部
不足
小区为公寓性质，实用率比较低，二手房买卖交易税费比较贵。 车位紧张
赵光兴
2021-01-27
特色
【小区户型】深圳湾一号一共八栋 1040户 主力面积300-2100平方米 T7栋带德系豪华装修 独门独户
【生活配套】距离小区100米左右有宝能太古城购物中心以及2号线海月地铁口
不足
小区以大户型为主 总价相对会高一些 车位紧张