- 瑞尔花园
- 10539 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 戴庄路,近聚亨路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 瑞尔花园小区位于亭湖区亭湖板块，由盐城瑞尔房地产开发有限公司开发，于2008年竣工，小区楼龄较老；小区共有31栋楼，容积率为2.47；户型为2-5房，户型面积约80㎡-192㎡，主力户型为95㎡左右的2居室；小区绿化率为38.2%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区绿化率为38.2%，绿化环境较好。
缺点- 部分户型临近主干道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约185m有聚亨路小学公交站，该站途经22路、26路、51路公交车；距离小区约415m有欧花风街公交站，该站途经60路、夜2线路公交车；距离小区约394m有欧风花街公交站，该站途经39路、B支2路、夜2线路公交车，方便居民公交出行；临近小区约102m有聚亨路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.0
小学
8.2
初中
8.0
43个
附近幼儿园
11个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约268m有华厦绿城幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约224m有聚亨路小学，该小学是公立小学；距离小区约764m有盐城成华学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.9
停车便捷
6.1
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率为38.2%，小区内部有花园和绿化带，供居民观赏；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境；小区内还有儿童游乐设施和一些健身设施，还有凉亭，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米黄色的涂料组成，具一定的防水效果；小区楼龄较老，外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有31栋楼，楼栋分布合理，容积率为2.47；户型为2-5房，户型面积约80㎡-192㎡；主推户型为95㎡左右的2居室，适合刚需型人群；小区楼间距适中，户型采光通风较好。
出入口
小区有12个出入口，东北门位于戴庄路与聚亨路交叉口西北150m附近；西门位于一沟南路北附近；西北门位于戴庄路附近；北一门位于国际风情街南附近；北门位于戴庄路西附近，仅行人通行；停车场位于聚亨路附近；地下停车场位于聚亨路附近；南3门位于人民南路与聚亨路交叉口东北150m附近；东北3门位于戴庄路与聚亨路交叉口西北100m附近；北3门位于戴庄路西，仅行人通行；东南1门位于戴庄路16号附近，仅行人通行；停车场出入口位于聚亨路116号附近。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2571户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 绿湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区会有专门清洁人员清理地面垃圾，道路落叶和垃圾处理比较及时，小区环境保持干净卫生，有绿植枯萎时物业都会及时更换绿植，以保证植被的观赏性，物业人员服务态度好，物业人员对于小区内的健身设施和儿童娱乐设施老旧迹象修复比较及时，营造温馨的小区环境。
安保
小区安保人员配备比较充足，小区配有多名保安负责居民安全，每天24小时轮班，小区内保安每天多次巡逻，让小区内业主安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与110联网，业主安全可以放心。
物业信息
物业信息
- 小区物业为德恒物业管理公司。
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
8.4
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约528m有金鹰奥莱城(人民南路店)，方便居民逛街购物；距离小区约191m有文峰超市(戴庄路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约316m有宜宣便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.6km有盐城市第三人民医院-南院，方便居民就医；距离小区约161m有茅勇诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约119m有时之代大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约457m有人民南路农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约144m有盐城农商银行24小时自助银行(聚亨路)，居民存取款比较方便；距离小区约176m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约911m有聚龙湖公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.4km有盐城市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.5km有盐城市人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约764m有幸福蓝海(如果爱店)，居民看电影比较方便；距离小区约797m有鸿运国际娱乐会所，方便居民唱歌娱乐；距离小区约174m有落客健身，方便居民健身。
瑞尔花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
11647元/㎡
0.37%
02-25
11489元/㎡
1.36%
03-03
11330元/㎡
1.38%
03-10
11232元/㎡
0.86%
03-17
11146元/㎡
0.77%
03-24
11104元/㎡
0.38%
03-31
11036元/㎡
0.61%
04-07
10928元/㎡
0.98%
04-14
10801元/㎡
1.16%
04-21
10679元/㎡
1.13%
04-28
10553元/㎡
1.18%
05-05
10539元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
14823元/㎡
21.09%
2023-07
14698元/㎡
20.03%
2023-08
14235元/㎡
20.28%
2023-09
13513元/㎡
21.85%
2023-10
13042元/㎡
21.5%
2023-11
12361元/㎡
23.51%
2023-12
11941元/㎡
24.39%
2024-01
11726元/㎡
25.15%
2024-02
11561元/㎡
22.08%
2024-03
11104元/㎡
24.84%
2024-04
10643元/㎡
28.4%
2024-05
10539元/㎡
28.63%
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