- 万科双月湾
- 6231 元/㎡
- 2020-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 210县道
- 惠州市利万房地产开发有限公司
- 深圳市万科物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.0
暂无
步行至地铁
暂无
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
学前
6.4
小学
7.0
初中
6.0
3个
附近幼儿园
5个
附近小学
1个
附近初中
距离小区最近的小学是港口大园小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.6
新旧程度
9.0
停车便捷
6.5
物业服务
9.7
38.0%
绿化率
1.48
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
万科双月湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7260元/㎡
1.65%
02-18
7155元/㎡
1.45%
02-25
7067元/㎡
1.23%
03-03
6964元/㎡
1.46%
03-10
6896元/㎡
0.98%
03-17
6840元/㎡
0.81%
03-24
6731元/㎡
1.59%
03-31
6593元/㎡
2.05%
04-07
6450元/㎡
2.17%
04-14
6288元/㎡
2.51%
04-21
6217元/㎡
1.13%
04-28
6231元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8029元/㎡
10.77%
2023-06
8032元/㎡
10.42%
2023-07
8151元/㎡
8.18%
2023-08
8017元/㎡
9.09%
2023-09
7807元/㎡
10.83%
2023-10
7606元/㎡
11.7%
2023-11
7561元/㎡
12.76%
2023-12
7504元/㎡
9.6%
2024-01
7493元/㎡
8.29%
2024-02
7108元/㎡
12.92%
2024-03
6731元/㎡
16.4%
2024-04
6231元/㎡
22.45%
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