碧波花园(北区)解读
龙永浩
2017-04-07
中原地产
特色
【轨道交通】离怡景站地铁口60米;离黄贝岭大市场180米;离碧波小学30米;离翠园中学30米；
【小区户型】户型方正,南北通透,户型有125平方、155平方、185平方。位置安静舒适，通风采光好。实用
【其他描述】位于怡景地铁站旁边碧波花园是一个准待拆迁物业，（恒大地产入驻）现开发商已进驻小区跟业主签拆迁合同。
【生活配套】小区自带一个菜市场100米路程，东南角100米有深圳中医院。西北边100米永旺商场
不足
建造年代为1999年，小区老旧，楼梯房，周边配套单一，多是餐馆、小商铺和低端商场。高峰期交通有点堵。虽有地铁，但经过的多是外环中环地带，缺少与市中心的联通。
陈如雷
2020-05-28
特色
【轨道交通】离怡景站地铁口60米;离黄贝岭大市场180米;离碧波小学30米;离翠园中学30米；
【小区户型】户户南北通，125 三房 ，155四房 185顶楼复式。房间和大厅都是朝南的。户型不方正 钻石厅
【小区设施】小区内自带华润万家超市和惠民菜市，还有第六幼儿园，和游泳馆，小区车位充足。
【生活配套】100米范围内购物广场、菜市场、医院、多家银行、配套设施可谓一应俱全，300米范围有四间学校
不足
小区是1985年的老小区，房子老化，周边近学校，租客比较多，人比较杂乱
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2021-04-06
特色
【小区户型】小区均为1梯4户，户型为78的2房，125的3房，154的4房，181的复式，可以满足客户的多样需求
【居民素质】小区住家的业主会比较多，基本都是三代同堂，会有老师照顾小孩子，生活气息很浓厚。
不足
小区是1985年竣工的，比较老旧。
黄玉祥
2017-02-24
Q房网
特色
【轨道交通】小区北门500米5号怡景地铁站，同时有两个公交站，坐308路直达东门商圈，200米内有通往喜荟城
【小区户型】房源特色：精装三房，户型方正、实用。南北通透，位置安静，交通便利，通风采光好 。我司代理。
【其他描述】物业费是1.2/平/月。容积率低，地处黄贝岭板块，处于板块价格低价，小区成交价在5.5-6万左右。
【生活配套】西北角100米永旺商超，小区自带一个菜市场，西角200米有御湖峰一手楼，东南角100米有深圳中医院。
不足
建造年代为1986年，小区老旧，楼梯房，隔音、防水较差。
周边配套单一，多是餐馆，户型不是很方正。
高峰期交通有点堵。虽有地铁，但经过的多是外环中环地带，缺少与市中心的联通。
廖辉凤
2017-06-13
中原地产
特色
【轨道交通】出门50米怡景5号线地铁站。小区门口就有两个公交车站。308直达东门商圈 300米到喜荟城商圈
【小区户型】户户南北通，125 三房 ，155四房 185顶楼复式。房间和大厅都是朝南的。户型不方正 钻石厅
【其他描述】碧波花园是一个准待拆迁物业，现开发商已进驻小区跟业主签拆迁合同。罗湖下一个hao宅诞生地！
【生活配套】100米范围内购物广场、菜市场、医院、多家银行、配套设施可谓一应俱全，300米范围有四间学校
不足
房子比较老，1985年的房，拆迁房。周边学校集中，高峰期放学时间会堵车。。
明腾飞
2017-08-28
中原地产
特色
【小区户型】小区老楼梯房，户户都是南北通的，125平三房，154平四房，184顶楼复式，使用面积很大，采光好
【小区设施】小区有自带的幼儿园，游泳馆，车位非常充足，华润万家和惠民菜市场，买菜购物都很方便
不足
小区是1985年的老房子，因为小区都是大户型，都是待拆迁的房，所以总价很高，
徐燕芳
2017-03-13
特色
【轨道交通】小区南门紧邻5号线怡景站，大概500米，门口就是碧波花园公交站，通往梅林、布吉各大片区，交通顺畅。
【小区户型】半梯两户，精装三房，房子户型方正，使用面积大，南北通透，采光通风好。
【其他描述】小区管理费0.8元/月，容积率低，地处黄贝岭，靠东湖公园和百仕达豪宅区，成交价在5.3万。
【小区设施】小区内自带华润万家超市和惠民菜市，还有第六幼儿园，和游泳馆，小区车位充足。
不足
小区属老小区，房子整体外观看着有点旧，靠沿河路在修路有点吵。
李亿彬
2017-06-13
中原地产
特色
【轨道交通】50米公交车站.308直达东门，108直达布吉福田，50米地铁5号线怡景地铁站 四通八达非常方便
【小区户型】小区有三种户型125三房，155四房，185顶楼复式，南北通透、采光通风好 户型基本不方正
【其他描述】位于怡景地铁站出口100米，碧波花园是一个准待拆迁物业，开发商已进驻跟业主签拆迁合同。
不足
老房子，旧，带拆迁。门口黄贝路一到高峰期会堵车。
董立
2017-06-13
特色
【小区户型】小区户型 户型方正 南北透气.户型有125平方.155平方. 185平方.位置安静舒适.
【其他描述】位于怡景地铁站旁边碧波花园是一个待拆迁物业.<恒大地产>现开发商已进驻小区跟业主签拆合同.
不足
建造年代为1999年,小区老旧,楼梯房,周边配套单一,多是餐馆,小商铺和低端商场.高峰期交通有点堵,虽有地铁.但经过的多是外环中环地带,.缺少与市中心的联通.
王艳
2017-12-23
中原地产
特色
【轨道交通】出门50米怡景5号线地铁站。小区门口就有两个公交车站。308直达东门商圈 300米到喜荟城商圈
【小区户型】户户南北通，125 三房 ，155四房 185顶楼复式。房间和大厅都是朝南的。户型不方正 钻石厅
不足
房子比较老，1985年的房，拆迁房。周边学校集中，高峰期放学时间会堵车。。
黎弦生
2017-06-05
特色
【小区户型】一梯4户，南北通透，户型129平-154平-184平，使用面积大，采光通风好。
【其他描述】碧波花园是一个待拆迁物业，（恒大地产，联美地产）现两大地产已进驻小区。
不足
小区建筑年代1989年，小区老旧，蚊虫多，户型不方正，靠边的栋数比较吵，高峰期交通有点堵。
魏勇勇
2017-10-18
中原地产
特色
【小区户型】小区为30栋，主要为125三房和154四房的，185是复式楼，钻石型房子，阳台主卧朝南，财气小区。
不足
小区为30栋，车位比较紧张，有些近路边比较吵，老旧小区，快拆迁了。
魏巍
2017-07-12
中原地产
特色
【小区户型】小区有4种户型，78-125-154-185，南北通透，客厅不方正。小区容积率低，楼间距大。
不足
小区是1985年的老小区，房子老化，周边近学校，租客比较多，人比较杂乱
李斌
2017-06-15
特色
【小区户型】总共40栋南区30栋 北区10栋小区户型面积有87-185面积不等 均为一梯两户小区，
不足
小区年代久远，物业管理松散，户型不方正