- 保利时代(北区)
- 23222 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 关山大道332号
- 武汉市星盛达投资有限公司
- 保利（武汉）物业管理有限公司
小区概述
- 保利时代(北区)位于洪山区关山板块，小区于2015年竣工，是由武汉市星盛达投资有限公司开发建设，小区总建筑面积约660100㎡，小区占地面积约128476㎡，容积率约3.78，约有19栋商品房住宅，是由超高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约72㎡-159㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有武汉保利广场，方便居民购物逛街；
- 小区临近武汉市第三医院光谷院区，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.2
797米
步行至地铁
177个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约792m有关山大道地铁站，该站途经地铁11号线二期，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约338m有关山大道太阳城公交站，该站停靠301路、327路、510路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约390m有关山大道/新竹路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.5
小学
7.9
初中
7.7
85个
附近幼儿园
18个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约219m有保利时代幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约191m有武汉市洪山区楚才小学，该小学是公立小学；距离小区约580m有武汉市关山中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.7
停车便捷
8.6
物业服务
9.6
环境概况
小区整体绿化率达到35%，环境优美，每天都有人定期打扫小区卫生，营造了一个舒适整洁的环境氛围。小区楼间距开阔，34层的超高层，南北通透采光好。小区内部配有游泳池，儿童娱乐场所，幼儿园，篮球场，环绕在绿化丛中，门口设有休闲广场电影院，供居民平时休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑是地中海风格建筑，颜色鲜亮，讲究古典美和对称，线条整齐，整体经典耐看。构筑出浓郁的绿城风格的地中海庭院生活社区，外立面保持完好，依然很新。建筑以白色为主色调，给人安静舒适的感觉。
楼栋分布
小区总建筑面积约660100㎡，小区占地面积约128476㎡，容积率约3.78，约有19栋商品房住宅，是由超高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约72㎡-159㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区北1门位于新玉路附近；停车场位于关山大道332号附近；西南门位于新竹路北50m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 4608户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.78
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，会定期打扫公共娱乐区域和楼道间，环境比较干净。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
- 保利（武汉）物业管理有限公司
物业费用
- 3.50元/㎡/月
车位
- 共4006车位
- 地上2806个，地下1200个
车位比
- 1:0.87
停车费
- 地面150.00元/月，地下356.00元/月
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
8.0
餐饮服务
8.6
银行金融
8.3
5个
购物中心
暂无
商场
169个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约250m有武汉保利广场，方便居民逛街购物；距离小区约681m有大润发，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约911m有武汉市第三医院光谷院区，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医；距离小区约179m有胡红光中西医结合诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约136m有海王星辰健康药房(保利时代店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约455m有关山农副产品生鲜市场，居民买菜比较方便；距离小区约227m有中国银行(武汉关山大道支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约174m有中国电信(保利时代二期营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约129m有乐汀私人银幕(保利关山店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.3km有优麦量贩式KTV(光谷店)，方便居民唱歌娱乐。
保利时代(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
25072元/㎡
0.02%
02-18
25085元/㎡
0.05%
02-25
25062元/㎡
0.09%
03-03
24831元/㎡
0.92%
03-10
24657元/㎡
0.7%
03-17
24392元/㎡
1.07%
03-24
24082元/㎡
1.27%
03-31
23891元/㎡
0.79%
04-07
23638元/㎡
1.06%
04-14
23408元/㎡
0.97%
04-21
23282元/㎡
0.54%
04-28
23222元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
27560元/㎡
16.33%
2023-07
26092元/㎡
20.52%
2023-08
25728元/㎡
20.06%
2023-09
25310元/㎡
21.12%
2023-10
25177元/㎡
19.48%
2023-11
25325元/㎡
15.32%
2023-12
25525元/㎡
13.79%
2024-01
25179元/㎡
14.52%
2024-02
25085元/㎡
13.11%
2024-03
24082元/㎡
14.83%
2024-04
23251元/㎡
16.44%
2024-05
23222元/㎡
16.67%
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