城市明珠解读
宋登勇
2021-01-15
乐有家地产
特色
【轨道交通】距龙华汽车站500米，楼下就是公交站台。到清湖地铁站只有1公里出行非常方便
【小区户型】城市明珠2期3期为2梯5户，南北通透户型都很方正，使用率，98平三房和77两房平为主推户型。
【小区设施】小区环境优美，空间开阔，内部规划完善，生活便利，非常适合居家生活；游泳池篮球场还有其他娱乐场所等等
【生活配套】自带健身房和娱乐设施，楼下就是商业体，购物非常方便
【房屋品质】由深圳市宝安劲力工贸发展有限公司操盘，06年竣工。整个盘源是找风水大师设计而成，很有特色
不足
外围商业还没有搞起来，外观看上去很旧。
刘喜平
2022-04-23
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共23栋，分三期开发，65平77平的小两房可，82103平的3房、110135平的四房
【其他描述】怡华盛物业公司，物业费1.9/平，24保安巡逻
【小区设施】12栋楼下是儿童娱乐场所，13A旁是老年活动，羽毛球场，篮球场在15栋旁
【生活配套】小区门口有小型超市和钱大妈菜市场，600米大润，900米天虹
不足
楼下商铺没有完善好，不够全面对小区配套稍微有点不足
廖承涛
2022-06-04
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站消防中队站，离地铁4号线清湖地铁只有1.2公里。离龙华汽车站只有900米！
【小区户型】小区共23栋，分三期开发，65平77平的小两房可，82平103平的3房、110平135平的四房。
【小区设施】12栋楼下是儿童娱乐场所，13A旁是老年活动，羽毛球场，篮球场在15栋旁。
【生活配套】小区门口有小型超市和钱大妈菜市场，购物还是很方便的。
不足
楼下商铺没有完善好，不够全面对小区配套稍微有点不足
苏志仁
2020-12-03
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站消防中队站，离地铁4号线清湖地铁只有1.2公里。离龙华汽车站只有900米！
【小区户型】小区主要大户型，南北通透，户型使用率高，大赠送，120平的四房两卫，78平的两房为主，适合刚需改善。
【小区设施】12栋楼下是儿童娱乐场所，13A旁是老年活动场所，羽毛球场，篮球场在15栋旁边。
【房屋品质】小区2005年开盘，居住时间在2007年，房子户型牢固，隔音效果很好，小区户型方正，赠送率高
【居民素质】小区租客占比30%，业主自住占比80%，小区居家氛围浓厚，邻居关系相处融洽，年龄一般在30岁左右
不足
地上地位较乱，停车位不足，楼下商业没有起来。
潘志伟
2021-01-13
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口有两个公交站台，1.5公里范围内有清湖地铁站，龙华汽车站，机荷高速福明出口。
【小区户型】小区共计23栋，分三期开发，合围式小区，人车分流，面积65平-136平都有.2-5房。
【其他描述】小区目前是一级物业，金地物业，慢慢在提升小区的品质，小区优势阳台非常大和长，适合居住。
【生活配套】距离大润发天虹约1公里左右，距离清泉外国语约1公里，距离新华中学约1.5约公里。
不足
目前小区的商铺还没有营运起来，近距离生活配套比较难。
何宏亮
2020-03-07
乐有家地产
特色
【轨道交通】清湖地铁站东1000米，正门就是消防中队公交站，M401、302、M222，可到达火车站和观澜。
【小区户型】小区由23栋11-26层建筑组成，户型有65-136平各区段面积，每户都有大阳台，使用率高，住家温馨
【小区设施】小区13C栋旁边是个游泳池和篮球场和儿童娱乐设施，平时可以带小孩一起娱乐玩耍。
【生活配套】小区东1000米龙华人民医院，综合性二甲医院共有26个临床科室，年门急诊370万人次，住院3万人次
不足
小区2006年交房，有10余年时间，外墙为蓝白色装饰，加上物业公司管理稍微差点，所以看起来有些破旧，离地铁口的也稍远点。
王延庆
2020-04-13
乐有家地产
特色
【轨道交通】清湖地铁站东1000米，正门就是消防中队公交站，M401、302、M222，可到达火车站和观澜。
【小区户型】小区由23栋11-26层建筑组成，户型有65-136平各区段面积，每户都有大阳台，使用率高，住家温馨
【小区设施】小区13C栋旁边是个游泳池和篮球场和儿童娱乐设施，平时可以带小孩一起娱乐玩耍。
【生活配套】小区东1000米龙华人民医院，综合性二甲医院共有26个临床科室，年门急诊370万人次，住院3万人次
【居民素质】小区百分之九十为自主，还有百分之十左右的房子出租，住户素质高。
不足
该小区的楼房相对比较老旧
邱松濠
2020-12-03
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区楼下有多个公交站点，港铁4号线清湖站距离不到1公里，4号线客直达福田。
【小区户型】小区共计23栋合围式小区面积65平-136平都有.2-5房分三期开发人车分流。
【小区设施】12栋楼下是儿童娱乐场所，13A旁是老年活动，羽毛球场，篮球场在15栋旁
【生活配套】小区一公里内配备有 大润发 星河购物中心 瑞丰园 龙华天虹 小区大门口有生鲜超市
不足
离龙华汽车站很近，有点噪音
樊祖兵
2019-10-19
乐有家地产
特色
【居民素质】小区入住率98%，出租率15%，小区主要是新百丽富士康，华为公司员工。。
不足
楼下商铺没有完善好，不够全面。对小区配套稍微有点不足。。
钟萍方
2018-08-09
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站消防中队站，离地铁4号线清湖地铁只有1.2公里。离龙华汽车站只有900米！
【小区户型】小区共23栋，分三期，65平的小两房，77平的两房可改三房，102的三房可以改四房.
【小区设施】12栋楼下是儿童娱乐场所，13A旁是老年活动中心，羽毛球场，篮球场在15栋旁边。
不足
小区外墙相对比较旧。
冯小军
2017-03-23
中原地产
特色
【小区户型】一梯三户到四户、65平米两房、112大三房两厅、138五房、比较好的户型112朝东南、看花园、
【小区设施】小区自带地下停车场、共计1452个车位、幼儿园、游泳池、篮球场、网球场、老年活动中心。
【生活配套】小区一公里范围内有瑞丰园购物广场、龙华天虹商场、龙华人民医院分院、广州银行
不足
附近菜市比较少，靠近车站有点吵、
宋庆伟
2022-06-09
特色
【小区设施】有，游泳池 篮球场 羽毛球场 跑道 网球场
【生活配套】附近五公里内购物中心有瑞丰园购物广场(三联路)、兴万和购物广场(三联路)、东方会客城；超市有顺成百货
不足
靠近龙华汽车站，有点噪音。
胡健
2022-05-13
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口有两个公交站台，1.5公里范围内有清湖地铁站，龙华汽车站，机荷高速福明出口。
【小区户型】小区由23栋11-26层建筑组成，户型有65-136平各区段面积，每户都有大阳台，使用率高，住家温馨
【小区设施】小区有凉亭，楼下有架空层
【生活配套】小区门口有小型超市和钱大妈菜市场，600米大润，900米天虹
不足
小区2006年交房，有10余年时间，外墙为蓝白色装饰，加上物业公司管理稍微差点，所以看起来有些破旧，离地铁口的也稍远点。 车位紧张
关家乐
2021-04-21
Q房网
特色
【小区户型】小区3–5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边紧邻景观河，推荐5栋楼的东西户型
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
【居民素质】本小区租住比百分之二十左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，领里和睦，氛围融洽
不足
小区比较老了，距离地铁口远了一点
李嘉盈
2022-05-18
特色
【轨道交通】离清湖地铁600米，离沈海高速出口1公里。
【小区户型】小区共23栋，分三期开发，65平77平的小两房可，82103平的3房、110135平的四房
【小区设施】12栋楼下是儿童娱乐场所，13A旁是老年活动，羽毛球场，篮球场在15栋旁
【生活配套】小区门口有小型超市和钱大妈菜市场，600米大润，900米天虹
不足
楼下商铺没有完善好，不够全面对小区配套稍微有点不足
林晓柔
2022-01-07
特色
【轨道交通】离清湖地铁600米，离沈海高速出口1公里。
【小区户型】本小区23栋，1-16栋是2房至4房，17-22栋的3房至5房的大户型为主推，楼间距100米，无遮挡
【小区设施】12栋楼下是儿童娱乐场所，13A旁是老年活动中心，羽毛球场，篮球场在15栋旁，有运动跑道
【生活配套】距离大润发天虹约1公里左右，距离清泉外国语约1公里，距离新华中学约1.5约公里。
不足
小区楼下的临街商铺大都没有投入使用，商业配套不完善！
豆妍
2021-09-11
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区楼下有多个公交站点，距离清湖地铁站1公里，可直达福田。距离清湖立交5公里，转珠三角环线方便。
【小区户型】小区户型有64-77平2-3房；115-132-186平3-4-5房组成；分三期开发，总共有23栋。
【小区设施】19栋前有篮球场大的游泳池，22栋正前方还配备有篮球场网球场，
【居民素质】小区入住率98%，出租率15%，小区主要是新百丽，富士康，华为公司员工
不足
小区现在有一点旧了，靠近菜市场的区域有点吵。
贾康
2021-05-07
特色
【小区户型】主要户型两房63至80平三房88至132平并且赠送高，里面的环境好，绿化率高，采光通风，性价比高。
【小区设施】小区花园绿化很好高达40%，自带篮球场，游泳池，老人小孩活动中心，公立幼儿园，很便捷的一体化居家小区
【居民素质】小区入住率98%，出租率15%，小区主要是新百丽，富士康，华为公司员工，居民素质高，居住氛围融洽。
不足
小区外墙相对比较旧，小区商业没有发展起来。楼下的许多商铺都常年没有租出去。
王鑫凯
2021-11-09
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区楼下有多个公交站点，距离清湖地铁站1公里，可直达福田。距离清湖立交5公里，转珠三角环线方便。
【小区户型】一梯三户到四户、65平米两房、112大三房两厅、138五房、比较好的户型112朝东南、看花园、
【小区设施】小区车位1452个，停车方便。小区自带游泳池和篮球场运动健身非常方便。
【生活配套】距离大润发天虹约1公里左右，距离清泉外国语约1公里，距离新华中学约1.5约公里。
不足
小区楼下的商业为开发商自己持有，招商做的比较差！
王方阅
2019-10-17
特色
【轨道交通】公交站有城市明珠，龙华消防中队，龙华工商所，365花园西门，龙华汽车站西距离800米左右的样子
【小区户型】小小区主推大户型，南北通透，120平的三房两卫为主力户型，10平的四房两卫适合刚需和改善需求。
【小区设施】小区绿化率比较高，小区内部有幼儿园，儿童俱乐部，游泳池，篮球场，花园中间有小亭子，娱乐设施完善
【生活配套】楼盘一公里范围内有清湖地铁站，龙华汽车站，龙华消防中队，人民医院龙华分院，500米有瑞丰园超市等
不足
近龙华汽车站，有点噪音。
