小区绿化率约30%，道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区中心广场有流动循环的水景和中式的凉亭和回廊，体现了古朴淡雅的园林设计。小区内北部设有一处摩卡公园，公园内的景致与楼栋间的其他绿化风景交相呼应，和谐相融。

小区建筑设计的简约大方，外立面线条流畅；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。

小区占地面积约128000㎡，建筑面积约320000㎡，容积率2.5，小区户型面积有88㎡-155㎡左右的2-4居室。

小区主出入口位于江北三环北路18号，建议居民合理安排出行时间。

小区物业服务贴心到位，服务态度亲切和善，物业费比较合理，小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境，物业服务态度较好，小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便，同时也设有旧衣服回收箱，方便居民捐赠衣服。

小区门口设有门禁系统，外来人员需登记或经住户许可才能进入，为居民营造了一个安全放心的生活环境，小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况，同时小区专门配有保安人员定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。

距离小区约462m有鼎峰·花漫里，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约139m有星之园新鲜生活超市，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约136m有每天惠智慧便利店(旺财便利店)，方便居民购买日常用品。

距离小区约1.5km有惠康医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约396m有雍庆中西医结合诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约96m有高济百姓大药房(摩卡花园店)，居民买药比较方便。

距离小区约755m有江北农贸批发市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约1.1km有中国银行(惠州三环北路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约582m有中国移动(金石一路营业厅)，方便居民办理通讯业务。

距离小区约426m有百川国际影城(鼎峰·花漫里店)，方便居民看电影；距离小区约1.7km有星悦荟娱乐会所，方便居民唱歌消遣；距离小区约274m有律动传奇健身，居民健身比较方便。

对于刚毕业的年轻人或者资金不充足的上班族来说，建议选择88㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，空间布局合理；对于有孩子的家庭来说，建议选择118㎡左右的3居室，面积大，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区。

建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度；小区距离公交站近，自驾出行也很方便，因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于预算较为紧张的上班族来说，可以选择88㎡左右的2居室，选择和别人进行合租，一起分摊房租费用，这样租金压力较小；对于比较享受生活的人群来说，可以租住118㎡左右的3居室，居住舒适度高，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区内部环境不错，居住环境较为舒适，住户以年轻人居多，早上能够经常看到许多人在外边锻炼身体，生活状态积极有活力，小区的道路、楼道定期有人打扫，卫生也比较干净，而且房屋质量很高，住户的居住安全也很有保障，邻里关系也比较和谐融洽。

小区居住人群大多是公司白领，小区大多数都是房东自己居住，业主下班回来都会在楼下交流，邻里关系和睦；小区内多以三代人为主，多是老人过来帮忙照顾小孩，居住环境舒适，气氛浓厚。