- 卓越东部蔚蓝海岸
- 9882 元/㎡
- 2012-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 石化大道西66号
- 惠州市卓越东部房地产开发有限公司
- 惠州市恒生卓越物业管理有限公司
小区概述
- 卓越东部蔚蓝海岸位于惠阳区西区板块，于2019年竣工，是由惠州市卓越东部房地产开发有限公司开发建设，小区楼栋总数约为64栋，建筑类型为低层和高层组成，容积率为1.1，绿化率约40%，小区户型面积有44㎡-136㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区周边配套设施完善，距离商场、医院等较近，居民生活方便。
小区优缺点
优点- 小区绿化率高达40%左右，环境较好；
- 小区距离kn313购物中心较近，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区距离大型医疗机构较远，居民就医较为不便；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约67m是卓越蔚蓝海岸总站公交站，该站停靠M478路公交车；距小区约101m是秋谷康城/蔚蓝海岸公交站，该站停靠大亚湾128B路、大亚湾268路、大亚湾317A路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约110m是石化大道西/龙兴路(路口)，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.9
初中
7.4
25个
附近幼儿园
15个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区471m左右有秋谷星辉幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.5㎞左右有大亚湾西区第三小学，是一所私立小学。距离小区1.8km左右有东方明珠实验学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
9.1
新旧程度
7.7
停车便捷
6.5
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率约40%，道路两旁种有多种类型的树木，草坪和灌木修剪整齐。小区空气清新，环境干净整洁。小区内配备有健身设施等，可供居民锻炼身体和带孩子玩耍。小区内还有长椅，居民饭后可在此聊天、下棋等。
建筑特色
小区建筑风格为简约现代风格，楼栋类型为低层和高层，外立面为涂料，颜色为米黄色为主，颜色搭配简约舒适。小区楼栋排列规整，楼栋外立面维护的较好，没有出现裂痕或者墙皮脱落的现象，楼栋呈现较新的状态。
楼栋分布
小区楼栋总数约为64栋，建筑类型为低层和高层组成，容积率为1.1，绿化率约40%，小区户型面积有44㎡-136㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有7个出入口，小区停车场位于石化大道西72号附近(近卓越东部蔚蓝海岸)附近；南门位于惠州市惠阳区大亚湾西区西三大道北侧(石化大道西66号)附近；北门位于惠州市惠阳区龙山四路附近；东门位于惠州市惠阳区卓越·东部蔚蓝海岸附近；南2门位于惠州市惠阳区卓越·东部蔚蓝海岸二期附近，此出入口仅供行人通行；东2门位于惠州市惠阳区龙山四路附近；南3门位于惠州市惠阳区卓越·东部蔚蓝海岸二期西50m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2012-12
总户数
- 13188户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区是开发商直属物业，物业管理服务规范，服务态度认真和善，比较人性化。小区公共区域安排有专人定期进行保洁维护，以保证小区内部和楼道内部的干净整洁。小区内部设有快递代收点，居民收发快递方便。
安保
小区出入口有门禁系统，实行刷卡进入制。小区每个单元门口都安装有电子锁和对讲系统，居民安全有保障。小区在主要路段都安装有监控设备，便于物业全面监控小区状况。小区安排有保安24小时定期巡逻，以保障居民安全。
物业信息
物业信息
- 惠州市恒生卓越物业管理有限公司
物业费用
- 1.43元/㎡/月
车位
- 共1939车位
- 地上439个，地下1500个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.5km左右有kn313购物中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区46m左右有华润万家(蔚蓝海岸店)，方便居民购买日常所需。
医疗资源
距离小区362m左右有海燕诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区161m左右有福民堂大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区736m左右有上田村菜市场，居民买菜方便。距离小区280m左右有中国银行24小时自助银行，居民可以到此存取现金。距离小区277m左右有中国电信(卓越营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区1.6km左右有万达影城(龙海二路店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.9㎞左右有金御澜音乐都汇，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
卓越东部蔚蓝海岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
10352元/㎡
0.1%
02-25
10324元/㎡
0.27%
03-03
10294元/㎡
0.29%
03-10
10243元/㎡
0.5%
03-17
10167元/㎡
0.74%
03-24
10111元/㎡
0.55%
03-31
10043元/㎡
0.67%
04-07
10026元/㎡
0.17%
04-14
10044元/㎡
0.18%
04-21
9989元/㎡
0.55%
04-28
9904元/㎡
0.85%
05-05
9882元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11242元/㎡
8.27%
2023-07
11126元/㎡
9.75%
2023-08
11012元/㎡
8.96%
2023-09
10890元/㎡
10.01%
2023-10
10595元/㎡
11.53%
2023-11
10600元/㎡
11.62%
2023-12
10378元/㎡
13.22%
2024-01
10234元/㎡
13.92%
2024-02
10341元/㎡
13.16%
2024-03
10111元/㎡
12.76%
2024-04
9965元/㎡
12.82%
2024-05
9882元/㎡
12.88%
卓越东部蔚蓝海岸问答
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