满京华喜悦里华庭解读
李嘉添
2020-05-10
中原地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，户型方正，主推71平—88平方，正规3房—4房，适合换房改善
【小区设施】小区自带幼儿园，泳池，二楼空中花园，小孩儿童玩耍设施
不足
小区入住率高，人员出入比较多，上下班高峰期比较拥挤
陈君
2018-07-19
中原地产
特色
【小区户型】1、小区总共有12栋，1到11栋是住宅，12栋是写字楼。属于地铁口大盘。主打户型3房
【生活配套】4.小区楼下是商业街，对面是摩尔城华润万家购物广场，银行、餐饮、电影院、等生活休闲娱乐，一站式满足。
不足
小区距离学校需要步行800米
杨志刚
2017-11-30
中原地产
特色
【轨道交通】小区离地铁三号线南联站约300米、可直达罗湖、福田。开车300米即可到达龙岗大道、交通方便。
【小区户型】小区共11栋、有71-143平3到6房、楼间距90米、主推120平南北通透5房、赠送24-50平。
【小区设施】自带2800平幼儿园和500平的泳池、一楼是商业街、二楼是空中花园、三楼是住宅。
【生活配套】小区下面就是华润万家，对面是摩尔城商业中心、步行400米到南联市场、600米到达八仙岭公园、生活方便
不足
附近都是很多要拆迁农民房。
段玉龙
2018-11-21
汇智安家
特色
【小区户型】小区共11栋合围五成 主要户型60到145的两房到五房 主要70到90的两房到三房 高赠送！
【生活配套】距离小区附近100米有摩尔城和海港城大型商业配套 华润超市 电影院 肯德基已入驻 吃喝玩乐一站式
不足
车位很紧张！晚上都没地方停车
余伟雄
2017-08-26
粤安家地产
特色
【轨道交通】小区离三号线南联站地铁100米，楼下就是满京华公交总站，对面200米就是南联社区站，有20多路公交车
【小区户型】小区里分二期共有11栋，在售户型88——143平3到6房，赠送24~50平米，
不足
陌生人进去小区保安没有详细询问，本小区近地铁口人口比较多晚上车位紧张，
蔡艳玉
2017-04-28
中原地产
特色
【轨道交通】步行百米即可到达地铁3号线南联站了B3入口
【小区户型】小区一共有12栋，1栋写字楼，2栋到11栋属于高层住宅，户型有71平至143平三房到五房，采光无遮档
不足
没有小户型，总价高，因赠送多，单价高
方小虎
2017-03-10
中原地产
特色
【轨道交通】地铁3号线南联站 龙岗大道30多路公交必经之地
【小区户型】户型面积71-145平米，N+2设计，超高赠送率;户户南向，阳光充沛；超大景观阳台
【小区设施】集住宅、商业、写字楼居住娱乐休闲三位一体；3000m2的体育广场；独有双重交通优势—公交总站+地铁
不足
楼间距不够宽，赠送太多导致单价高
郑椿
2020-09-10
特色
【轨道交通】小区位于龙岗中心大道与碧新路交汇处，200米内南联地铁口，楼下就是公交车站，出行各方面都很便捷
【小区设施】小区自带幼儿园和泳池，地面花园环境雅致，绿化率35%，有基本的娱乐设施配备，物业管理好，车位也很充足
【生活配套】一二期临商业街热闹，北门近摩尔城商场和华润万家，500米内有天玑城和永辉超市，购物便捷
【房屋品质】小区是南联片区高品质楼盘，满京华物业贴心管家，毛坯交房，顶楼有隔热层防水防潮，错层设计采光好
不足
小区户型赠送高，相比周边楼盘单价高，品质来说是南联好的，居住体验感很棒，楼间距会有点密，但是不影响采光和通风。
常含笑
2021-01-09
特色
【轨道交通】小区楼下就是满京华公交总站，与3号线龙岗地铁站南联站相距300米，交通出行便捷。
【小区户型】小区一共有12栋，其中包括一栋写字楼，楼间距90米，户型71—143平的三房到六房，赠送多，使用率高
【小区设施】小区有2万平的花园，9栋一楼有个80平的儿童游乐场，8栋一楼有个3000平恒温泳池，有810个车位。
【生活配套】对面是摩尔城商业、步行400米到南联市场、600米到达八仙岭公园、生活方便
不足
小区房子总价300万以上，费用比较多。 车位紧张
关安昊
2021-03-21
特色
【轨道交通】距离地铁口三号线南联站五十米，楼下众多公交经过，E27.M394.M569等公交车，小区是公交总站。
【小区户型】满京华一共有12栋，1栋是幼儿园，12栋是写字楼，主推70-81-89-144平米两房到四房户型。
【小区设施】小区中心八栋楼下有一个游泳池，周边带绿地，带幼儿滑滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区楼下自带一二期临商业街热闹，小区北门马路对面是华润万家，摩尔城购物广场，买菜购物都方便。
不足
小区户型赠送高，相比周边楼盘单价高，品质是南联好的，居住体验很棒，楼间距会有点密，但是不影响采光和通风。
张飞
2022-05-20
特色
【轨道交通】步行百米即可到达地铁3号线南联站了B3入口
【小区户型】小区一共有12栋，1栋写字楼，2栋到11栋属于高层住宅，户型有71平至143平三房到五房，采光无遮档
【生活配套】楼下商业街，离华润万家300米，影视城300米，星巴克300米
不足
没有小户型，总价高，因赠送多，单价高
陈康月
2022-04-20
中原地产
特色
【小区户型】小区71平到143平的都有，71平三房比较受欢迎。
【小区设施】小区花园里种植了各种植物，绿化做的不错，有儿童乐园，老年人活动中心。
【生活配套】楼下有商超，楼盘对面街道是摩尔城购物广场，距离3号线南联地铁站200米。
【居民素质】大部分都是业主住家的，长期居住在这边比较稳定。
不足
小区在繁华地段节假日人流大。
郑长胜
2022-04-12
房上房
特色
【轨道交通】楼下是公交总站，地铁3号线南联地铁站步行300m，交通方便
【小区设施】小区二楼是空中花园，8号楼前有游泳池，9号楼边是儿童游乐场和健身活动器材，人车分离，
【生活配套】楼下自带商业街，100米摩尔城购物中心，华润万家，300米天玑城购物中心，购物方便
不足
小区由于大，总价相对较高
叶子铤
2022-01-12
特色
【轨道交通】小区楼下就是满京华公交总站，门口就是公交站台，步行100米就是南联地铁口。步行500米就是龙岗汽车站
【小区户型】在卖88—143平米的三房至6六房，推120平米的5房，朝南看泳池，送面积达
到60平米
【小区设施】小区内设有公共座椅，儿童游乐园，泳池。车位比1：1.2，车位充足。花园都大面的草坪，可以休息娱乐
【生活配套】小区自带有商业配套，楼下100米就是摩尔城，300米就是天矶城购物中心，购物方便。
不足
只有毛坯房，不带精装修！
吴安
2021-04-07
特色
【轨道交通】小区楼下是满京华公交总站，门口有公交站台，离南联地铁站B3出口就50米，出行很是方便。
【其他描述】小区采用满京华物业管理，服务非常贴心，安保24小时巡逻与监控覆盖。
【小区设施】小区有2万平的花园，9栋1楼有80平的儿童游乐场，8栋1楼有3000平恒温游泳池，有810个车位。
【生活配套】小区楼下就是空中花园，健康跑道，对面是摩尔城综合体，购物方便。
不足
小区2期卖完没有多久，比较多房源才交房没有多久，2期入住率比较低一点，还有一些没有装修，好多还是毛坯在装修，可能会吵。还要加就是因为小的交通比较方便，2栋9栋11栋是靠着主干道的。
覃桂韩
2020-11-06
特色
【轨道交通】小区门口150米就是地铁，驾车300米左右即可进入龙岗大道，通往水官高速，3号线南联站倒数第二站。
【小区户型】小区一共12栋，11栋住宅，1栋幼儿园，楼栋散落在小区，楼间距宽阔，个个楼栋采光通透明朗。
【小区设施】小区花园有1200平米，自带幼儿园和超大泳池，绿地周边有健身设施，跷跷板，草坪绿化良好，车位充足。
【房屋品质】满京华自带开发商操盘，房屋外层采用防水防潮材料，朝马路楼栋采用双层真空玻璃，隔音效果好，安静舒适。
【居民素质】小区入住率高，以居家自住为主，住户人口均衡，男女老少比例均衡，邻里关系十分和睦，楼下玩耍氛围融洽。
不足
小区靠地铁与大道太近，对面就是大型商场，人流量混杂。
余泽丹
2020-08-20
特色
【轨道交通】在龙岗中心大道与碧新路交汇处，楼盘200米内有南联地铁站，公交车站就在小区门口50米附近，出行便利。
【小区设施】小区自带幼儿园和游泳池，地面花园特别大，绿化率32%，有很多娱乐设施，物业管理完善，车位是很充足的。
【生活配套】一楼商业街，北门下去50米是摩尔城商场和华润万家，距离200米左右是海航城商场和永辉超市，购物方便。
【房屋品质】满京华是南联这边的高品质小区，它是自家的物业，毛坯交房，顶楼有隔热层，防水防潮，错层设计采光好。
不足
我觉得满京华小区挺好的，没有什么硬伤，配套齐全，出行和购物方便，居住舒适，小区缺点可能就是客户一听单价会觉得有点高，但是满京华赠送多，加上赠送的面积的话其实单价也不是很高。
杨洁
2020-01-16
特色
【轨道交通】楼下150米就是3号线的南联站，公交车站有摩尔城、龙岗街道办、龙岗国税局、南联地铁站，出行方便
【小区户型】满京华喜悦里，别称叫喜悦里，坐落于龙岗中心城大道与碧新路交汇处，小区总共有12栋、总共约有1863户
【小区设施】小区有自带的一个游泳池，一个幼儿园，小区是从二楼开始的，有专门给儿童玩耍的设施。
【生活配套】小区自带有商业配套，楼下100米就是摩尔城，300米就是天矶城购物中心，购物方便。
【居民素质】居住的人口是行政事业单位任职、企业高管、个体私营者等，小区里面百分之八十都是居家自己住的，小区很温馨
不足
小区是高赠送的，没有小户型，单价也比旁边小区高
严文彬
2021-07-01
特色
【轨道交通】在龙岗中心大道与碧新路交汇处，楼盘200米内有南联地铁站，公交车站就在小区门口50米附近，出行便利。
【小区户型】小区总共12栋、1栋写字楼和11高层栋住宅，小区主打71和89的三房，89-144的南北通四到五房。
【其他描述】小区采用满京华物业管理，服务非常贴心，安保24小时巡逻与监控覆盖。
不足
小区周边就是摩尔城、海航城双核商圈，旁边就是民广农贸市场，公园有八仙岭公园，生活购物一站式服务。
傅晓海
2021-05-21
特色
【轨道交通】楼下是公交总站，地铁3号线南联地铁站步行300m，交通方便。
【小区户型】小区一共有11栋13单元高层住宅，面积有71到89平方3房4房，楼间距60米以上
【其他描述】小区采用满京华物业管理，服务非常贴心，安保24小时巡逻与监控覆盖。
【生活配套】小区距离南联地铁口100米，北门50米处为摩尔城商场和华润万家，500米内有天玑城和永辉超市。
不足
小区房子总价300万以上，费用比较多。
