汉京九榕台(别墅)解读
杨子达
2018-04-21
特色
【小区户型】《小区户型》小区共9栋 1-4栋为高层，主要户型是大平面和顶顶层大复式，5-8栋是别墅
【小区设施】《小区设施》小区内车位充足1:2自带篮球场 游泳池 登山道 会所 花园 等
【居民素质】《居民素质》住户以30-50岁企业董事长总裁企业高管等高素质人群为主 全是自住邻里关系十分和谐 融洽
不足
小区位于半山之上 交通有些不太方便 出行需要自己开车 离大型购物中心较远
李松
2017-12-25
中原地产
特色
【小区户型】一共9栋，1-4层为小高层，171-186平3+1房，顶楼复式300多平。5-8栋为426平米的别墅
【其他描述】汉京九榕台地处小南山半山，环境优美，空气非常好，喧嚣城市中难得的静谧大宅！
【小区设施】社区配套有健身房，室内恒温泳池以及私家登山道！地下停车场人车分流，车位充足，车位比1：2
【房屋品质】项目由汉京集团开发，除别墅意外都有德系一线品牌装修！2000年批地，15年开盘，70年产权！
不足
因在山上，交通不是特别方便！
向仙兰
2017-11-15
中原地产
特色
【小区户型】小区共9栋，四栋平层加复式，四栋联排别墅，还有一栋私人会所。主推283-520平顶楼复式，带私人泳池
【其他描述】本小区属于汉京自己的物业，深圳市汉京物业服务有限公司 管理费：7.5/㎡ 全时有保安巡逻，刷卡入户
【小区设施】小区有一栋是私人的会所。健身房，恒温泳池，免费消费区，带私家登山道。小区车位很充足：1:2
【房屋品质】由汉京集团匠心打造。前海唯一在售的半山豪宅。平层和顶复都带一线品牌装修，专梯专户，防潮防水防噪玻璃墙
不足
小区位于半山之上，周边没有大型的购物中心。离医院、学校和公交站都较远。出行必须要开车
孔繁硕
2018-07-18
特色
【小区户型】小区1-4栋为小高层洋房，5-8栋为联排别墅，9栋为会所，一共是由9栋所组成。
【小区设施】小区内绿化率高，车位比为1:2，人车分流，小区内也有登山道，观景台，游泳池等，生活品质有保障。
不足
小区位于小南山半山腰上，周边配套还不算完善。
陈明
2018-04-28
特色
【小区户型】小区9栋 1栋到4栋小高层南北通透 顶楼是复试单位5栋3联排 6栋8栋9栋是6联排7栋是7联排。
【其他描述】汉京九榕台位于 前海自贸区和蛇口自贸区的 环境非常好 2.2的低容积率
【房屋品质】2000年批地2015年开盘 70年产权 汉京集团开发 顶层复试和别墅毛坯 其他带一线德系精装
不足
周边配套不成熟，还没有通地铁 位于小南山半山出行不方便。
李钰熙
2017-12-16
特色
【小区户型】小区共由4栋高层及22套联排别墅组合而成，高层均为180平米以上平层大户型，整体为纯板式结构。
【小区设施】半山园林式社区，自带私家路的观景阳台可眺望整个前海，私家花园和小南山登山道。
【房屋品质】小区是汉京集团开发的，2016年豪华交房，全是德国一线品牌家私。汉京管理，住的舒心、安全。
【居民素质】小区是自住居多，都是公司高层或者老板；即使是租客都是创业者，30-40岁左右。入住率稳定，环境好。
不足
小区在半山上，只有私家路，要您自驾出行。
谭江环
2017-08-24
中原地产
特色
【小区户型】1-4栋高层顶复340-520平，南北通，上下2层+天台带私家泳池。5-8联排别墅407-460平
【其他描述】环境优美，空气特别好，现在有钱人更多注意养生，深圳生活很大压力，难得有那么好的环境未来升直潜力大
【小区设施】400平米的超市，高端会所，室内外双泳池、健身设施
【房屋品质】2000年批地，2015年9玥开盘，70年产权
不足
项目建设在小南山的半山腰位置，交通不太方便，要到山下才有 的士，公交，地铁
黄伟
2017-12-16
特色
【小区户型】小区1-4栋为平层加顶楼复式，5-8栋为联排别墅9栋为私人会所.主推283-520平 带私人泳池
【其他描述】物业公司 ：深圳市汉京物业服务有限公司 物业费7.5/㎡
【小区设施】小区有栋私人会所 健身房，带私人登山道 车位比有1:2
【居民素质】都是高品质人群 企业总部CEO 国际化背景归国精英 入住比例1:0.5 年龄层基本30-55左右
不足
都是大户型 大面积 总价高 生活配套比较少
夏良刚
2017-10-08
特色
【小区户型】小区共9栋，1-4栋为平层加顶复，5-8栋为联排别墅，9栋为私人会所。主推顶复，视野开阔景观好。
【其他描述】物业公司：深圳市汉京物业服务有限公司 物业费：7.5元/㎡ 24晓时保安巡逻，小区刷卡入户的。
【小区设施】小区有500车位，车位比1：2，小区有室内外双游泳池，顶复有私人游泳池。带私人通道可登南山。
不足
小区处于半山腰，没有大型商业配套。离医院，学校，地铁公交站较远，出行不是很方便的。
蓝沛胜
2018-08-08
特色
【轨道交通】周边公交有42路、51路、76路等（月亮湾花园总站）；离300米赤湾地铁站（2号蛇口线）。
【小区户型】主推406平-473平联排别墅，518平顶楼复式带豪装带天际泳池。
不足
南山顶级豪宅现房，总价过高
陈建良
2018-06-06
特色
【小区户型】小区一共有4栋小高层洋房与4栋联排别墅，依托小南山东麓而建，主力户型为165平的复式与180平的平层
【房屋品质】小区是2015年开盘，2016年交房入伙的新小区。开发商做统一的豪华精装修，主体玻璃采用双层隔音玻璃
不足
小区位于小南山东麓半山位置，出行需要靠小区的业主接送车或者是自己开车。交通相对不便利。
韩恋
2017-11-12
中原地产
特色
【小区户型】小区有4栋平层加顶复，3栋联排别墅，1栋私人会所，主推283-520平顶复和407-460平半山别墅
【小区设施】小区车位比1:2 小区有室内泳池和室外泳池，有私人会所，健身房，免费消费区，私家登山道
【房屋品质】小区是汉京集团开发的，除了别墅以外都带有德式一线品牌装修，电梯入户，双层隔音玻璃墙，防潮防水。
【居民素质】小区都是有地位的人群居住，企业公司和世界500强的老总，都是高素质的人群。年龄段在35岁-50岁
不足
小区是半山豪宅，生活配套比较少 小区总价过高
冯战明
2017-10-29
特色
【其他描述】物业公司：深圳市汉京物业服务有限公司 物业费：7.5元/㎡ ，小区刷卡入户的。环境优美，空气特别好。
【小区设施】小区有500车位，车位比1：2，小区有室内外双游泳池，顶复有私人游泳池。带私人通道可登南山。
【房屋品质】汉京集团开发，别墅外都带有德系一线品牌装修。双层隔音玻璃，防潮防水。两个字：豪气
【居民素质】都是有地位的人群 人群企业总部的CEO，国际化背景的归国精英以,租住比1:0.5，年龄层35-60
不足
都是大户型 大面积 高总价
金涛
2017-10-21
特色
【小区户型】小区1-4栋为平层加顶复，5-8栋为联排别墅，9栋为私人会所。主推顶复，视野开阔.看海景。
【其他描述】物业公司：深圳市汉京物业服务有限公司 物业费：7.5元/㎡ ，小区刷卡入户的。环境优美，空气特别好。
【小区设施】小区有500车位，车位比1：2，小区有室内外双游泳池，高端会所，健身设施，顶复有私人泳池。
不足
小区处于半山腰，没有大型商业配套。离医地铁公交站较远，出行不是很方便的。
胡顺涛
2018-05-30
乐有家地产
特色
【小区户型】有平层复式3-4房。整个小区共8栋，1-4栋一梯一户16层 。5-8栋别墅每栋4套，有16套别墅。
【小区设施】小区容积率为2.2，车位比超过1:2，小区内设会所、游泳池，自带地下停车场人车分流。
不足
小区周边配套不是很完善，农贸市场和人人乐商超路程有些远。
罗正根
2017-11-16
中原地产
特色
【小区户型】小区1-4栋为平层顶复，5-8栋为联排别墅，9栋为私人会所，主推顶复，视野开阔，看海景
【小区设施】车位500个，车位陪比1：2，带室内泳池会所，健身房，私家登山道
【房屋品质】项目由汉京集团开发，除别墅外都带有德系一线品牌装修，双层隔音玻璃，防潮防水
【居民素质】住户都是高素质的高薪人才，年龄段在40-50岁，没有出租房源，全是自住
不足
小区位于半山，户型有点大，总价比较高
刘斌
2017-10-12
特色
【小区户型】小区共有9栋 面积180平精装大平面，407-460平别墅 283-520平复式 户户南北通透采光好
【其他描述】小区三面环山，一面看海，前海蛇口自贸区唯一生态位置，无空气特别好，环境优美
【小区设施】小区车位498个车位1:2充足 室内带恒温泳池，高端会所 健身房
【居民素质】居住人群以企业总裁，还有高端人才为主 年龄30-55岁左右，居民素质高
不足
小区在半山交通不是很方便，周边配套不够完善 购物不是很方便
朱波华
2017-08-22
特色
【小区户型】小区共一期开发，一共9栋，1到4栋为小高层，5至9栋是联排别墅及独栋，别墅高层都是三面采光。
【其他描述】小区自带的汉京物业公司，管理费：小高层7.5元平，别墅18元平，小区24小shi有专属管家服务！
【小区设施】小区设有一个室内泳池、会所、健身房，小区车位1比2以上，园林式花园，环境优美，理想居家地。
【居民素质】小区住户学历普遍及公司高管懂事，住户年龄30-45岁左右，小区住户素质很高，邻居关系非常和睦有爱。
不足
小区目前生活购物占时不方便，缺少个超市，配套的超市会在2017年底投入使用
林园生
2017-09-26
Q房网
特色
【小区户型】小区9栋，1-4栋小高层，高层顶复340-520，南北通。5-8联排别墅407-460平
【其他描述】环境优美，空气特别好，小区三面环山，一面看海，前海蛇口自贸区唯一半山生态资源。
【小区设施】小区是半山豪宅，车位500个，1：2的比例。带室外无边际泳池、高端会所、健身房、私家登山道。
【房屋品质】由汉京集团开发，2000年批地，2015年开盘，带德系奢华豪装，双层隔音玻璃，防潮防水。70年产权
不足
总价过高，交通不太方便，要到山下才有的士，公交，地铁
马玉荣
2018-02-06
一方天
特色
【小区户型】小区有9栋 ，1到4栋是16层的小高层，顶层为大复式。5到9栋是联排独栋别墅
【小区设施】小区带有私家通道，和室内游泳池，健身房和地下车库，车位充足达到1;2，人车分离
【居民素质】小区住户年龄在30岁到60岁之间，大都是企业的老板和高管
不足
小区位于小南山半山处 出行不太方便 附近没有地铁 公交