岸芷汀兰解读
曾天富
2022-04-12
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门500米可到地铁二号线，100米上滨海大道，200米上沙河西路，出行非常方便
【其他描述】小区物业是中信物业，管理费是4.2元/平米，停车费是250元/月，开发商是，深圳市利安TZ有限公司
【小区设施】车位比1：1.5地下2层，非常充足
【生活配套】出小区门口就是南外高新部，走路大概200米的距离，还有走深圳湾体育馆大概1000米的距离，非常方便
不足
小区靠近滨海大道，噪音相对较大次新社区，总价偏高
陈林
2021-08-31
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区到2号线科苑站只需要500米，滨河大道，深圳大道两条主干道围绕。
【小区户型】小区共2栋，分5个单元，84~93平的2房，116~128平的3房，143~171的4房。
【小区设施】车位比有1:1.5，还在扩充车位中，将来会有1:2，有地下两层车位，非常充足。
【生活配套】出小区门口就是南外高新部，走路大概200米的距离，还有走深圳湾体育馆大概1000米的距离，非常方便。
不足
靠近滨海大道的户型噪音比较大，关窗之后能得到明显改善；社区较小，东边一栋三个单元，西边第二栋两个单元，4房大户型多为南向，不够通透。1栋C单元和2栋B单元相对较吵；总价过高。
陈首兵
2021-06-11
中原地产
特色
【小区户型】小区有2栋，5个单元，1栋3个单元，2栋2个单元，84平两房，93平三房116平和146平四房。
【其他描述】小区物业是中信物业，管理费是4.2元/平米，停车费是250元/月，开发商是深圳市利安有限公司
【房屋品质】中心集团开发建设，2011年楼盘品质海景住宅，开发商自带精装修，户户朝南小区品质不错。
不足
该小区是新小区单价高，没有泳游池，社区不大没有太多活动空间。
蒋启中
2019-04-17
乐有家地产
特色
【小区户型】小区84～93平的两房，116～128平的三房，145～172平的四房，小区主要是三房四房的大户型
【其他描述】中信物业。管理4．2元，开发商：深圳市利安投置有限公司停车裁：250元
【房屋品质】岸正汀兰是12年入伙的新社区，社区品质高，自带空气循环系统，双层玻璃隔音
效果好，车位比充足。
【居民素质】小区共304户，只有14套相户，人员流动性低；住户以企业高管为主，年龄段在
25到50岁。
不足
总价高，靠两大主干道，社区不大。物业不好，没有泳池
姚运来
2020-03-12
乐有家地产
特色
【小区设施】人车分流，生活方便，车位充足，地下两层，达到1:1.5，
【生活配套】门口左边150米有超市，星巴克，肯德基，对面是市重点学校南山外国语学校，旁边过天桥就是深圳湾体育管
【居民素质】小区共304户，只有十分之一的房在出租，月收入都在3.5万以上，住户以25-50岁为住。
不足
新小区单价总价高，旁边就是主干到，有点噪声！
向亚平
2020-01-21
乐有家地产
特色
【小区户型】小区有2栋，5个单元，1栋3个单元，2栋2个单元，84-158平的2-4房，全南向，适合改善性住房
【生活配套】门口左边150米有超市，星巴克，肯德基，对面是市重点学校南山外国语学校，旁边过天桥就是深圳湾体育管
不足
新小区单价总价高，旁边就是主干到，有点噪声！
刘芳
2018-05-31
中原地产
特色
【小区户型】小区共2栋，分5个单元，84~93平的2房，116~128平的3房，143~171的4房。
【其他描述】中信物业。管理费4.2元，开发商：深圳市利安投资有限公司 停车费：250元
【小区设施】车位比1：1.5地下2层，非常充足。
不足
花园小，绿化率不高，挨着主干道，有噪声
刘贺
2017-10-18
乐有家地产
特色
【轨道交通】离滨海大道只有50米，近2号线地铁科苑站约700米，步行550米到达科苑公交总站
【小区户型】116平米的3+1房。124-128平的3房，145-200平的4、5房
【房屋品质】中信集团开发建设，2011年楼盘品质海景住宅，开发商自带装修，隔音效果好，车位充足
不足
临近滨海大道，会有些噪音，大户型居多，总价高
张高建
2017-10-23
美联物业
特色
【轨道交通】小区到2号线科苑站只需要500米，滨河大道，深圳大道两条主干道围绕。
【小区户型】小区共304户，面积有83-93两房，115-128三房，146-172四房，少量185-250复式
【小区设施】车位比1:1.5，有两层地下停车场，车位非常充足
不足
靠近滨海大道，有些噪音，小区占地比较小，只有5栋，绿化面积不大
韦川
2022-03-13
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门300米左右是科苑地铁B出口，出门30米有公交站台，临沙河西路，滨海大道，出行方便
【小区户型】小区共2栋5个单元，主要户型83、88、93、117、128、157平2-4房，小区主要是三房和四房
【其他描述】小区物业是中信物业，管理费是4.2元/平米，停车费是250元/月
【小区设施】车位比1：1.5地下2层，非常充足
不足
新小区单价总价高，旁边就是主干到，有点噪声！
李建强
2020-12-24
特色
【轨道交通】小区300米左右是科苑地铁B出口，旁为滨海大道，北边800米是白石路，在往北是深南大道
【小区户型】116平米的3+1房124-128平的3房，145-200平的4、5房
【生活配套】门口左边150米有超市，星巴克，肯德基，对面是市重点学校南山外国语学校，旁边过天桥就是深圳湾体育管
【房屋品质】中心集团开发建设，2011年楼盘品质海景住宅，开发商自带精装修，车位1:1.5,
不足
该小区是新小区单价高
韩亚宾
2020-10-24
中原地产
特色
【小区户型】主打83平两房，88平——93平小三房，117平——128平3+1房，143平——171平4+1房。
【其他描述】小区物业是中信物业，管理费是4.2元/平米，停车费是250元/月，开发商是，深圳市利安TZ有限公司。
【生活配套】出小区门口就是南外高新部，走路大概200米的距离，还有走深圳湾体育馆大概1000米的距离，非常方便。
不足
小区因为靠近滨海大道，噪音比较大。小区绿化少。
张宇航
2020-12-16
特色
【轨道交通】小区出门300米左右是科苑地铁B出口，出门30米有公交站台，临沙河西路，滨海大道，出行方便。
【小区户型】小区有2栋，5个单元，1栋3个单元，2栋2个单元，84-158平的2-4房，全南向，适合改善性住房
【其他描述】小区物业是中信物业，管理费是4.2元/平米，停车费是250元/月，开发商是，深圳市利安TZ有限公司。
【小区设施】人车分流，生活方便，车位充足，地下两层，达到1:1.5，
不足
小区靠近滨海大道，有噪音。
黄小伟
2020-10-23
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门300米左右是科苑地铁B出口，出门30米有公交站台，临沙河西路，滨海大道，出行方便。
【其他描述】中信物业。管理费4.2元，开发商：深圳市利安投资有限公司 停车费：250元
【生活配套】门口左边150米有超市，星巴克，肯德基，对面是市重点学校南山外国语学校，旁边过天桥就是深圳湾体育管
不足
小区靠近滨海大道，噪音有点大
戴恒
2020-09-23
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门300米左右是科苑地铁B出口，出门30米有公交站台，临沙河西路，滨海大道，出行方便。
【小区户型】小区有2栋，5个单元，1栋3个单元，2栋2个单元，84-158平的2-4房，全南向，适合改善性住房
【其他描述】小区物业是中信物业，管理费是4.2元/平米，停车费是250元/月，开发商是，深圳市利安TZ有限公司。
【小区设施】人车分流，生活方便，车位充足，地下两层，达到1:1.5，
不足
小区靠近滨海大道，有噪音。
张涛
2019-10-10
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门300米左右是科苑地铁B出口，出门30米有公交站台，临沙河西路，滨海大道，出行方便。
【小区户型】小区共有两栋，5个单元，1栋3个单元，2栋2个单元，84——158的2到4房，全南向
【小区设施】车位比1:1.5，有两层地下停车场，非常充足；
【生活配套】出小区门口就是南外高新部，走路大概200米的距离，还有走深圳湾体育馆大概1000米的距离，非常方便。
【居民素质】小区共304户，租户很少，人员流动性低，企业高管和高端技术为主，年龄段在25到50岁。
不足
花园小，绿化率不高，挨着主干道，有噪声
秦玲英
2020-01-02
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区出门300米左右是科苑地铁B出口，出门30米有公交站台，临沙河西路，滨海大道，出行方便。
【小区户型】小区84～93平的两房，116～128平的三房，145～172平的四房，小区主要是三房四房的大户型
【其他描述】中信物业。管理4．2元，开发商：深圳市利安投置有限公司停车裁：250元
不足
总价高，靠两大主干道，社区不大。物业不好，没有泳池
侯鹏程
2020-01-17
特色
【小区户型】小区有2栋，5个单元，1栋3个单元，2栋2个单元，84-158平的2-4房，全南向，适合改善性住房
【其他描述】小区物业是中信物业，管理费是4.2元/平米，停车费是250元/月，开发商是，深圳市利安TZ有限公司。
【生活配套】门口左边150米有超市，星巴克，肯德基，对面是市重点学校南山外国语学校，旁边过天桥就是深圳湾体育管
【居民素质】小区共304户，只有十分之一的房在出租，月收入都在3.5万以上，住户以25-50岁为住。
不足
新小区单价总价高，旁边就是主干到，有点噪声！
黄增猛
2019-11-28
中原地产
特色
【轨道交通】500米到地铁2号线，紧滨海大道和沙河西路路，北边800米白石
路，再往北就是深南大道
【小区户型】小区5个单元，户型主要有83-93平2房、116-128平3房、141-167平4房、少量顶楼复式。
【小区设施】人车分流，生活方便，车位充足，地下两层，达到1:1.5。
【生活配套】出小区门口就是南外高新部，走路大概200米的距离，还有走深圳湾体育馆大概1000米的距离，非常方便。
【居民素质】小区共304户，只有14套相户，人员流动性低；住户以企业高管为主，年龄段在
25到50岁。
不足
小区靠近大道，会有一些声音，没有泳池设施，绿化率不高。
朱育涛
2020-04-29
乐有家地产
特色
【小区户型】小区有2栋，5个单元，1栋3个单元，2栋2个单元，84-158平的2-4房，全南向，适合改善性住房
【其他描述】小区物业是中信物业，管理费是4.2元/平米，停车费是250元/月，开发商是，深圳市利安TZ有限公司。
【小区设施】人车分流，生活方便，车位充足，地下两层，达到1:1.5
不足
新小区单价总价高，旁边就是主干到，有点噪声！