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澳城花园(北区)解读
贾璐
2019-01-13
Q房网
特色
【轨道交通】从小区北门步行200米就到了湾厦地铁A出口，小区北门口就是蓝天路，开车出行非常方便。
【小区户型】小区有四栋别墅，六栋高层住宅，主力户型是89平和118平的4房，少量83平的3房。
【生活配套】小区附近400米有宝能all city的商业中心，华润万家的百货，200米内的生活配套条件成熟。
不足
小区的绿化不够，容积率38%。
段中杰
2019-01-13
Q房网
特色
【轨道交通】从小区北门步行200米就到了湾厦地铁A出口，小区北门口就是蓝天路，开车出行很方便。
【小区户型】小区有4栋别墅，6栋高层住宅，主力户型是89平和118平的4房，少量83平的3房。
【居民素质】该小区住户素质很高，主要以居家为主，租客比较少。
不足
物业管理还不完善，物业费比较高。
方再春
2018-05-17
特色
【轨道交通】从小区步行200米到2号线湾夏地铁站，
【小区户型】小区一共有4栋别墅和6栋住宅，住宅A户型89平朝东南、BC户型为89平朝南，D户型为88平朝西南，
不足
主要小区物业管理不是很规范，
向久林
2018-07-10
特色
【小区户型】小区共10栋，约697户，1-4栋32层，6-7栋27层，户型83平三房两厅，89平四房两厅。
【小区设施】小区内带有带游泳池和喷泉，供大人和小孩的娱乐设施，水系园林设计，下雨天都可以在下面散步，下下棋。
【生活配套】楼下自有商业体，距宝能太古城商城500米，吃－喝－玩－乐都很方便，海岸城大型商圈1200米左右
不足
物业管理还不完善，物业费会比较高。
钟传建
2018-01-30
特色
【小区户型】小区有6栋住宅，主推89平高拓展4房户型，使用率高，部分高层看海景，楼间距适中，户型南北通透，采光佳
【小区设施】小区有停车位充足，小区空中花园设计，设有大气的泳池，还带有大面积的小孩娱乐的设施。人车分流，配套齐全
不足
小区空中花园都是水，小孩玩的空间非常少，比较压抑。
李国富
2018-05-14
特色
【小区户型】小区共10栋，主打89平的4房，少量的83平的3房、118平4房、201平大5房。
【小区设施】小区自带游泳池和儿童娱乐区、健身馆、休闲会所，车位1:1.5，生活环境很好。
【生活配套】小区附近一公里有宝能太古城商圈，向南500米就是深圳湾公园，生活、休闲都很方便。
不足
小区是水系园林设计，绿化率较低，活动空间较小。
夏亚文
2018-08-07
特色
【小区户型】小区共10栋，6栋高层，4栋别墅，主力户型为83平3房，89平和118平四房和201平的五房
【房屋品质】12年开盘，13年入伙，古罗马式风情小区，湾区品质豪宅
不足
小区采用古罗马式风 水建设，取聚水纳财的寓意，绿化相对偏低
刘文涛
2018-07-23
特色
【轨道交通】从小区北门步行200米就到了湾厦地铁A出口，小区北门口就是蓝天路开车出行非常方便。
【小区户型】小区有4栋别墅，6栋高层住宅，主力户型是89平和118平的4房，少量83平的3房.
【居民素质】该小区住户素质很高，主要以居家为主，租客的比较少一点。
不足
小区的绿化不够，容积率38%.
陈倩
2017-10-27
乐有家地产
特色
【轨道交通】在主干道后海滨路西侧，距2号线湾厦站A出口200米，步行过去较为方便，地铁可通往后海及海上世界站等。
【小区户型】10栋、约有608户，主要户型有：200平米的5室2厅,89平4房2厅，83平的3房2厅。多高层住宅
【小区设施】小区人车分流，车位1200个，为您的爱车提供开阔空间。
水系园林设计，欧式门廊和中庭，雨天仍可散步。
【房屋品质】2004年批地，2011年竣工，2013年开始入伙。小区外立面采用高端隔音隔热防水玻璃，防海风侵蚀。
不足
这个小区因为是水系园林设计，水池占面大，地面活动空间不是很多。
小区裙楼商业配套还不是很成熟，在发展中。
张高峰
2017-08-25
特色
【轨道交通】距2号线湾厦站300米，楼下就是公交站，出行方便
【小区户型】主力户型为89的小四房和200平的大7房，属于高端住宅系列，小区出门就是后滨海路，近马路
【小区设施】小区内游泳池、会所、娱乐配套设施齐全，安保管理好，地下车库比例：1:1
【生活配套】1.5公里的滨海长廊，深圳湾公园仅1000米左右，近宝能太古城，华润万家，蛇口妇幼医院，配套齐全
不足
靠近马路，朝马路的户型有点吵闹，单价9万左右，总价高
陈华韬
2018-05-28
特色
【小区户型】小区十栋，主力户型是89平四房，实际使用面积130平左右，1-4栋32层，5-6栋26层.4栋叠墅.
【小区设施】小区自带水系园林设计，景观好，泳池可用，车位900个，车户比1比1.5，车位充足.
不足
小区内部没有设计人车分流，小区实际活动空间不是很大，水系园林导致实际绿化相对少一些.物业费也略微高了一点，不过使用面积赠送多，相对比较划算.
马文启
2018-08-28
中原地产
特色
【轨道交通】离地铁二号线湾夏站200米，150米可以到达蛇口新街
【小区户型】小区由六栋高层 四栋别墅组成 面积由83到236平米
不足
总价高 税费高 目前配套不是很齐全
蔡冠杰
2017-05-22
特色
【轨道交通】步行蛇口2号线湾厦站300米，到湾厦公交站500米，到深圳湾口岸1公里。
【小区户型】有83平3房，89平4房，118平4房，201平5房，赠送多，只有83朝北，其他户型都朝南，通透。
【小区设施】有2层停车场，车位充足，小区有环形风雨连廊，公益图书馆，600平的游泳池，儿童游乐园等设施。
【生活配套】到宝能太古城1公里，海境界2期商圈200米，深圳湾公园950米，海上世界3公里。
不足
小区是水系园林，绿化面积偏少。
石凯清
2017-03-27
特色
【小区户型】小区都是小高层，主力户型有103平三房，137平4房，152平4+1房，181平五房，和少量顶楼复式
【其他描述】澳城花园地处深圳后海深圳湾，具有良好的区域规划前景，深港跨海大桥、地铁二号线拉近澳城与世界湾。
【小区设施】小区车位充足地下停车场车位1比1.8，小区内有游泳池和会所等.
【生活配套】北面就是宝能商业华润万家超市购物方便，西面蛇口菜市场800米，生活方便。
不足
2008年社区，外观比较旧，全部小高层景观不开阔.
赖焕杰
2017-10-08
至诚地产
特色
【轨道交通】小区400米处有2号线湾厦站，3站可换后海站抵达后海总部基地。
【小区户型】小区一共有10栋，其中四栋别墅，主力户型是89平四房，赠.送面积有30多平。
【小区设施】小区自带300平米的游泳池和特色风情园林，小型儿童乐园，和业主会所,小区人车分流
不足
小区相对车位紧张，只能满足每户一个车位。
赖钦仁
2017-12-06
乐有家地产
特色
【轨道交通】离2号线湾夏A出口250米，阳光海滨和绿海湾公交站300米
【小区户型】小区一共有10栋697户，主要有89平4房，少量的83平3房，118平的4房，201平的大5房
【生活配套】小区400米就是宝能太古城商圈，华润万家百货
不足
小区是水系园林景观，活动空间小，绿化率比较小
吴启恩
2017-09-05
乐有家地产
特色
【轨道交通】湾厦地铁站离小区只有300米，3站到后海总部基地，早晚高峰期客流量还是挺多，早晚高峰期不限流
不足
小区是威尼斯水系园林风格的小区，所以绿化做的会比较少一些
账号已注销
2017-02-27
特色
【轨道交通】公交：海怡湾,东角头总站,阳光带滨500米内
地铁：2号线 湾夏站300米
【小区户型】户型方正客厅均出阳台，83-89-118-201平，3房-4房为主。主打89平4房东南朝向看海景。
【小区设施】有2层地下车位，车位充足，有游泳池，还有私家会所
不足
小区是水系园林，没有那种有小区的好，活动空间比较小
潘惠
2017-09-19
乐有家地产
特色
【小区户型】小区一共有10栋，6栋高层，4栋别墅；主推户型是89平高拓展四房两卫生间户型。
不足
小区属于水系设计，绿化率低；小区占地面积小，活动空间不大，居家氛围稍差；
胡坦
2017-06-06
特色
【轨道交通】小区500米就是湾厦地铁A出口，近后海滨路主干道，交通方便
【小区户型】主力户型有103平三房，137平4房，152平4+1房，181平5房和少量顶楼复式
【小区设施】小区车位比1:1.8，车位充足，小区带有游泳池，儿童游乐场，私家会所等。
不足
小区园林全部为水系园林，园林景观以建筑，绿化，水相辅相成，邻近主干道，噪音污染大。