东海国际公寓解读
谭莉
2022-05-05
中原地产
特色
【轨道交通】200米内地铁1号线、7号线、9号线、11号线交汇车公庙站，靠着深南大道，走滨河和北环都很方便
【小区户型】双子塔结构，分AB座，主力面积185-200平之间的3房户型，楼间距很宽大，户型采光都很好，没遮挡
【其他描述】房子物业费9.9元，物业是金管家24h服务，有保安和门童礼宾接待
不足
房子有商业、有地理优势、地段成熟、规划未来潜力大；有个小问题就是楼层除了电梯之后到楼道时没有空调的，在进去房子之前就会比较闷，这个也是当初设计师没有考虑到的点
胡海岩
2021-10-06
特色
【轨道交通】200米内地铁1号线、7号线、9号线、11号线交汇车公庙站，靠着深南大道，走滨河和北环都很方便
【其他描述】玻璃隔音效果很好，防强光，防潮
【生活配套】楼下就是东海缤纷天地，吃饭，购物，日常生活用品，生活超市一步到位
【房屋品质】房子品质是很高，2016年被评为亚洲十大豪宅之一！装修风格是现代简约的装修设计，房子隔音效果很好
不足
超高层建筑，楼层间通道没有装空调导致房子有点闷
艾利
2022-04-04
特色
【轨道交通】项目前方便是深南大道，联通各大路网，自驾方便，距离车公庙地铁站700米。
【小区户型】本小区分为A、B两栋，为6梯10户，面积有77平单房、128平两房、及250-500平的大平层和复式
【小区设施】小区内有园林景观，内部健身房，恒温游泳池一个，露天游泳池一个
【生活配套】东海缤纷天地，东海郎庭酒店与小区无缝接驳，为小区业主提供便捷的生活配套，离香蜜公园只有300米
不足
该项目属于高层建筑，实用率较低。 车位紧张
朱文涛
2021-02-21
特色
【轨道交通】小区走路800m左右就是1-7-9-11号线车公庙站，开车往南走就是深南大道、公交发达交通快捷便利。
【小区户型】小区由2栋组成A栋81层B栋75层面积140-187-203-250低区320-500平为高区。
【小区设施】小区三楼是空中皇家花园45-48楼是空中会所包含有篮球场还有五星会客厅！四季如春空中无边泳池。
【生活配套】东海缤纷广场、东海朗庭酒店与小区连体仅离香蜜公园300米为业主提供快捷生活配套。
【房屋品质】东海开发商品质有保障LOE三层真空玻璃幕墙防强光隔音好带避难层防潮日立电梯干挂石材工艺。
不足
超高层建筑，实用率不高。如果有小孩读书，积分也相对较少。
郑长胜
2022-05-27
房上房
特色
【轨道交通】200米内地铁1号线，7号线，9号线，11号线交汇车公庙站，福田高铁站，广深高速
【小区户型】东海国际公寓分为AB两座A座81层，B座75层，面积为140-600平，平层，复式，天墅
【其他描述】小区车位共计1700个，一共三层，车位：1：2.5，不设私家车位；单价在10万+，租金高；
不足
总的来说还不错，就是绿化稍微比较少
何松儒
2022-03-05
中原地产
特色
【轨道交通】地铁1号线、7号线、9号线、11号线
福田火车站（已建成）
【小区户型】本小区分为A、B两栋，为6梯10户，面积有77平单房、128平两房、及250-500平的大平层和复式
【小区设施】4楼是空中花园，45-49层是天际会所，自带有恒温泳池、篮球场、健身房等，停车位1700个，车位充足
【生活配套】楼下自带商场：东海缤纷天地，儿童乐园，离山姆会员店500米以及42万平香蜜湖公园，满足平时休闲散步
不足
小区主推大户型，总价起步高
秦娟
2021-12-22
特色
【小区户型】308米高，双子塔造型，分为A、B栋，82层和75层，主力户型为140-500平的平层及复式
【其他描述】出售单价在10万+，房屋租金高；
【小区设施】3楼是空中花园，45楼5000平空中会所，车位1680个，车位比1：1.25，不设私家车位，车位充足
【生活配套】楼下自带商场：东海缤纷天地3层大型购物中心，东海朗庭酒店，45-49楼为空中会所，配套齐全，生活便利
不足
使用率不是很高，小区租户较多，物业管理费较高
吕松
2021-10-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】物业金钥匙管理，保障小区安全，服务到位
【小区设施】小区中心有900平方的草地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区离公园广场非常近，生活配套成熟
不足
地下停车场灯光暗，有待物业调正解决 车位紧张
叶申珅
2022-01-14
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离小区800米左右距离就是车公庙轨道枢纽，接驳1-7-9-11号线，交通出行非常方便，还有公交。
【小区户型】小区以双子塔结构建造分为A、B两栋，主力户型140-188-200-250-500平米复式以及平层
【小区设施】小区三楼为空中花园，45层为会所内设有健身房，游泳池，篮球场，会客厅等。小区车位1:2，非常充足
【生活配套】45-49楼为空中会所，设游泳池、宴会厅、篮球场、羽毛球场等，三楼是空中楼下就是东海缤纷天地。
不足
有个小问题就是楼层除了电梯之后到楼道时没有空调的
陈耀祖
2021-08-19
特色
【轨道交通】200米内地铁1号线、7号线、9号线、11号线交汇车公庙站，靠着深南大道，走滨河和北环都很方便。
【其他描述】车位比很高，1比2.5，但是只出租
【小区设施】45-48楼有5000平空中会所包含有篮球场空中无边泳。自带健身房、咖啡厅、恒温泳池、篮球
【生活配套】东海缤纷天地，东海郎庭酒店与小区无缝接驳，为小区业主提供便捷的生活配套，离香蜜公园只有300米
不足
房子有商业、有地理优势、地段成熟、规划未来潜力大；有个小问题就是楼层除了电梯之后到楼道时没有空调的，在进去房子之前就会比较闷，这个也是当初设计师没有考虑到的点。
向久林
2022-03-26
特色
【小区户型】小区由两栋组成，A座81层；B座75层，六梯六户，面积为128–600平等，平层、复式、天墅
【小区设施】45-49楼为空中会所，设游泳池、宴会厅、篮球场、羽毛球场等，三楼是空中花园
【生活配套】楼下就是东海缤纷天地、东海朗廷酒店、东海城市广场，山姆会员店，印力中心、深国投广场等
不足
小区租户较多，使用率不是很高
冯江波
2022-03-29
特色
【小区户型】小区以双子塔结构建造品质公寓，分为A、B栋，77平单房,128平2房，250-500平的大平层和复式
【小区设施】小区4楼是空中家花园，45-49楼是天际会所包含有篮球场，恒温泳池，健身房等设施完善
【生活配套】楼下商业：东海购物广场 东海缤纷天地、500米是山姆会员店、42万平米香蜜公园、香蜜湖医院，配套齐全
不足
小区属于塔楼设计，容积率大，绿化率低，车位紧张
李青
2021-11-23
特色
【轨道交通】项目前方便是深南大道，联通各大路网，自驾方便，距离车公庙地铁站700米。
【小区户型】本小区分为A、B两栋，为6梯10户，面积有77平单房、128平两房、及250-500平的大平层和复式
【小区设施】小区内有园林景观，内部健身房，恒温游泳池一个，露天游泳池一个
【生活配套】东海缤纷天地，东海郎庭酒店与小区无缝接驳，为小区业主提供便捷的生活配套，离香蜜公园只有300米
不足
该项目属于高层建筑，实用率较低。 车位紧张
邓均杏
2021-01-09
特色
【轨道交通】步行100米可到达车公庙地铁站，共有四条地铁线1/7/9/11，深南大道，广深高速200米可到达
【其他描述】房子物业费9.9元，物业是金管家24h服务，有保安和门童礼宾接待
【小区设施】园林，室外泳池，洗衣房都在3楼，45楼是天际会所，附带恒温泳池，健身房，宴会厅，舞蹈室，篮球场等
【生活配套】东海缤纷天地，东海郎庭酒店与小区无缝接驳，为小区业主提供便捷的生活配套，离香蜜公园只有300米
【房屋品质】小区2013年开盘，2014年入伙目前全部配备德系豪华装修，全部一线品牌家电
不足
使用率不是很高，小区租户较多。小区租户较多，使用率不是很高。总的来说还不错，就是绿化稍微比较少
陈静
2021-01-21
特色
【轨道交通】200米内地铁1号线，7号线，9号线，11号线交汇车公庙站，福田高铁站，广深高速
【小区户型】东海国际公寓一共分为AB两座A座是81层B座75层，6T六户，面积为128到600平，有平层复式天墅
【其他描述】小区车位充足一共1700个，共三层车位比达1:2.5；但不设私家车位。玻璃隔音效果很好，防强光，防潮
【小区设施】三楼空中花园，45～49楼是空中会所，设有宴会厅，游泳池，篮球场，羽毛球场
【生活配套】小区200米内朗庭酒店、丰盛町商业街、东海城市广楼下是东海缤纷天地商场、香蜜湖医深国投广场
不足
小区密度太大，没有固定停车位，有点靠近深南大道，会有点噪音。小区租户较多，使用率不是很高
黄妙红
2021-11-27
特色
【轨道交通】到地铁枢纽车公庙站800米，到深南大道200米，到广深高速1000米。
【小区户型】分AB两座，A座82层308米，B座75层275米，主力户型为140~500平方米的平层及复式公寓。
【小区设施】45到49成为空中会所，有宴会厅、篮球场、羽毛球场、游泳池和三楼是空中花园。只提供给业主享受的。
【生活配套】小区15米是东海缤纷购物广场，300米到东海城市广场，基本能满足业主的日常生活需求。
不足
小区物业费比较高
高猛
2021-08-08
特色
【轨道交通】这里有深圳四条地铁线交汇。下楼就是车公庙地铁站，出门即是深南大道，楼下3条地铁线汇聚
【其他描述】车位比很高，1比2.5，目前可以出租和出售，看深圳湾一线海景，308米双子塔
【小区设施】45到49成为空中会所，有宴会厅、篮球场、羽毛球场。空中健身房和空中游泳池，有专门的儿童娱乐场所
【居民素质】公寓租客占到40%，本地人占到40%，多数就是附近业主，都是社会高层人士，金牌物业，小区管理放心
不足
超高层建筑，楼层间通道没有装空调导致房子有点闷。
陈坤
2021-06-03
特色
【小区户型】双子塔结构，分A、B两座，分别为80层和73层，主力户型为建面140-500平方米的平层及复式公寓
【其他描述】房子物业费9.9元，物业是金管家24h服务，有保安和门童礼宾接待。
【生活配套】小区200米内朗庭酒店、丰盛町商业街、东海城市广。楼下是东海缤纷天地商场、香蜜湖医深国投广场
【居民素质】公寓租客占到40%，本地人占到40%，多数就是附近业主，都是社会高层人士
不足
使用率不是很高，小区租户较多。
李治龙
2021-05-21
特色
【轨道交通】小区走路800m左右就是1-7-9-11号线车公庙站，开车往南走就是深南大道、交通快捷便利。
【小区户型】小区由2栋组成A栋81层B栋75层面积140-187-203-250低区320-500平为高区
【小区设施】4楼是空中花园，45-49层是天际会所，自带有恒温泳池、篮球场、健身房等，停车位1700个，车位充足
【居民素质】公寓租客占到40%，本地人占到40%，多数就是附近业主，都是社会高层人士
不足
超高层建筑，实用率不高。如果有小孩读书，积分也相对较少。
吴星莹
2021-04-27
中原地产
特色
【轨道交通】下楼就是车公庙地铁站，集1、7、9、11号四条地铁线，1公里深南、广深高速、北环大道多条主干道
【小区户型】45-49楼为空中会所，设游泳池、宴会厅、篮球场、羽毛球场等，三楼是空中花园，楼下就是东海缤纷天地。
【其他描述】玻璃隔音效果很好。房子物业费9.8元，物业是金管家24h服务，物业服务好，有保安和门童礼宾接待。
【居民素质】公寓租客占到40%，本地人占到60%，多数就是附近业主，都是社会高层人士。
不足
产权只有五十年，房子的使用率没有住宅高，靠着深南大道。小区租户较多
