招商花园城(南区)解读
高原
2021-01-28
糯家
特色
【轨道交通】深圳地铁16号线【六联村站】位于小区西侧800米，14号线【坪山广场】位于小区东侧700米，明年通车
【小区户型】招商花园城南北两区共16栋，大多是33和34层。两梯5户为主。89平三房和76平二房是主力户型。
【小区设施】小区绿化率达30%以上。楼下分布众多健身器材，儿童游玩设施。南区有一个游泳池，北区有一个篮球场。
【生活配套】南区楼下有人人乐购物超市。小区楼下配套商街，餐饮，医药，学习，运动，美容美发等齐全。
【房屋品质】该小区于2016年初入伙，招商统一精装交楼。中式装修风格，客厅和卧室都是木地板，看上去很温馨。
不足
入户大堂太小，不够档次。
黄诗盈
2022-04-24
乐有家地产
特色
【轨道交通】离坪山高铁站只有1.5公里，南区5栋裙楼下就是公交站，车次较多的有915，M426.M497等等
【小区户型】小区均为二梯六户，南北通透，大部分89平3房为主力户型，适合刚需购房
不足
小区少，二手税费高，实验学校在建设会有点噪音
黄敬昱
2021-09-09
乐有家地产
特色
【轨道交通】楼下自带公交车站，附近公路宽敞，不需要担心交通问题
【小区户型】楼的间距在60米以上，安全生活，不必担心隐私。
【小区设施】小区分一期二期，南区北区，生活方便，还有篮球场。
【生活配套】楼下是美食街，有各种各样的小吃，以及菜市场。
不足
人员过于密集。需要带好口罩出行，注意好卫生。
甘林
2022-05-10
特色
【轨道交通】离坪山火车站1.5公里左右，离地铁14号线，16号线1公里左右，楼下有公交站台
【小区设施】小区花园5栋楼下有儿童游乐设施1栋楼下有游泳池，分深/浅区，小孩需要在家长的看护下才能游
不足
小区没有什么赠送‘面积，二手税费高，靠近主干道，噪音有点大
张瑞云
2021-11-26
特色
【轨道交通】门口10米公交车站，有915路1.2公里开往坪山火车总站，十分方便出行有行政一路，行政二路，新和九路
【小区户型】小区分为南区和北区两期开发，由76平到130平两房到四房构成
【小区设施】自带游泳池，儿童娱乐用地，老年娱乐场所，车位充足1比1的人车分流。
【生活配套】小区楼下人人乐超市，裙带商业配套，旁边就是坪山中心公园，美食娱乐一应具全。
不足
地面停车位很少，需要多加改善
李治龙
2021-06-15
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主推89平3房为主力户型，适合刚需购房。
【其他描述】小区物业是央企招商置业，管理好，进出人脸识别，24小时保安巡逻，为住户人身财产安全保驾护航
【小区设施】小区北去楼下有一所公立幼儿园，有游泳池、儿童游乐设施，老年活动中心，北区有篮球场。
【居民素质】花园小区，环境好，都很爱护环境，非常适合居住。
不足
周边暂时没有地铁，要等到2022-2023年才通车
朱霞
2021-05-23
特色
【轨道交通】离厦深高铁站只有1.5公里，家门口就是公交站，车次较多的有915，963，M426.M497等等。
【小区户型】小区分为南区北区两期，一共18栋住宅商业混合体主要的户型有76平两房，89三房和130平四房的。
【生活配套】小区旁边就是坪山公园和文化六馆，以及楼下半成熟的商业街，坪山人民医院。
【居民素质】花园小区，环境好，都很爱护环境，非常适合居住。
不足
小区的不足是总价过高，北区的楼间距较窄。
账号已注销
2021-06-30
特色
【轨道交通】招商花园城小区位于坪山区丹梓大道以南、新和路以东、荷康路以西。小区距离14，16号线地铁口仅三百米。
【小区户型】小区住宅共12栋，共2231户。小区主要户型为75平米的两房，89平米的三房和127平米的四房
【生活配套】小区楼下有农业银行，中国银行，附近医院有德国萨米医疗，坪山人民医院，楼下有人人乐超市等等。
不足
品质物业管理，物业费不周边贵一点，靠近六馆一城，总价比较高
李瀚维
2021-02-20
特色
【小区户型】小区均为两梯五户，有朝南和南北通透，76平的两房两厅一卫，89平的三房两厅一卫，130平的四房两厅两
【其他描述】招商局物业，物业费3.6元一平方，保安站岗，全天巡逻。
【生活配套】小区自带底商，楼下有个人人乐超市，还有农业银行，中国银行，招商花园城社区健康服务中心。都在小区楼下
不足
受三价合一的影响，小区定位为普通住宅，需要缴纳税费。
彭财言
2021-04-18
特色
【小区户型】小区均为二梯六户，南北通透，主推89平3房为主力户型，适合刚需购房。
【其他描述】外来访客都需登记才能进入物业费3.6元。物业管理非常好。物业管理严格
【居民素质】花园小区，环境好，都很爱护环境，非常适合居住。
不足
公交站太少，道路太小
张大松
2020-07-08
特色
【轨道交通】离厦深高铁站只有1.5公里，家门口就是公交站，车次较多的有915，963，M426.M497等等。
【小区户型】小区均为二梯六户，南北通透，主推89平3房为主力户型，适合刚需购房。
【小区设施】小区自带游泳，儿童游乐场，（只有本小区才有）老年人娱乐室 乒乓球室 车位1:1人车分离
【生活配套】楼下7000多平人人乐超市，基本生活设施都可以满足，公交线1元钱915公交线到坪山人民医院3个公交站
【房屋品质】我们楼盘项目品质很好，外墙经历过两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
送面积低，房产面积多少基本就是多少。
廖钟培
2020-06-04
乐有家地产
特色
【轨道交通】离厦深高铁站只有1.5公里，家门口就是公交站，车次较多的有915，963，M426.M497等等。
【小区户型】小区分为南区北区两期，一共18栋住宅商业混合体主要的户型有76平两房，89三房和130平四房的。
【小区设施】小区花园5栋楼下有儿童游乐设施。1栋楼下有游泳池，分深/浅区，小孩需要在家长的看护下才能游。
【生活配套】小区旁边就是六管一城，坪山公园，对面就是坪山实验学校，楼下150米有人人乐大型商场，配套基本全齐。
不足
小区没有什么赠送‘面积，二手税费高，靠近主干道，噪音有点大。
卢榕杰
2021-01-24
特色
【小区户型】小区均为两梯五户，南北通透，主推76平两房两厅，89平三房两厅，130平四房两厅，适合自住改善需求。
【生活配套】在出门口一百米左右就可以到达坪山中心公园，在出门两百米就可以到达坪山天虹
【房屋品质】由坪山招商房地产操盘，2015年统一精装交房，品质绝佳！
不足
小区租房密度较大，人流较多
账号已注销
2020-10-11
特色
【轨道交通】门口10米公交车站，有915路1.2公里开往坪山火车总站，十分方便出行有行政一路，行政二路，新和九路
【小区户型】小区均为二梯六户，南北通透，大部分89平3房为主力户型，适合刚需购房
【小区设施】小区自带幼儿园，有儿童游乐场，游泳池，老人活动中心，车位充足1；1，人车分流
【房屋品质】我们楼盘项目品质很好，外墙经历过两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
六管一城还在建设中，噪音有点大，北区不带游泳池
李军
2020-06-19
特色
【轨道交通】门口公交车站，有915路开往坪山火车总站，十分方便。出行有行政一路，行政二路，新和九路。
【小区户型】小区分南北两期开发！南北区一共12栋18单元！两梯五户！楼栋间距较远，不会有遮挡！采光性好！！
【小区设施】小区北区有篮球场，儿童小型乐园，院内设有很多休息的地方适合老人。小区南区有游泳池。适合年轻人。
【生活配套】楼下就有人人乐商业街，购物食街非常方便。门口就是银行，便利店等。。
不足
送面积低，房产面积多少基本就是多少。
莫洁
2020-05-14
特色
【轨道交通】离厦深高铁站只有1.5公里，家门口就是公交站，车次较多的有915，963，M426.M497等等。
【小区户型】小区分为南区北区两期，一共18栋住宅商业混合体主要的户型有76平两房，89三房和130平四房的。
【小区设施】小区1栋前面有游泳池南北区公用，5栋楼下后面花园空地有儿童游乐区，有滑滑梯等设施。
【生活配套】小区旁边就是坪山公园和文化六馆，以及楼下半成熟的商业街，坪山人民医院。
不足
小区没有什么赠送‘面积，二手税费高，靠近主干道，噪音有点大。
蒋运园
2021-06-21
特色
【小区户型】小区住宅共12栋，共2231户。小区主要户型为75平米的两房，89平米的三房和127平米的四房
【生活配套】小区楼下有农业银行，中国银行，附近医院有德国萨米医疗，坪山人民医院，楼下有人人乐超市等等。
不足
花园小区，环境好，都很爱护环境，非常适合居住。
陈建龙
2021-01-24
特色
【小区设施】小区花园5栋楼下有儿童游乐设施。1栋楼下有游泳池，分深/浅区，小孩需要在家长的看护下才能游。
【生活配套】一楼商业，人人乐超市，钱大妈等，旁边毗邻六馆一城，文化中心，未来规划万象城，距离坪山高铁站一公里范围
【居民素质】小区小孩比较多，平时散步一起娱乐氛围比较活跃，家里老人一起下下棋打打牌。
不足
小区没有什么赠送面积，二手税费高，靠近主干道，噪音有点大。
账号已注销
2021-07-31
特色
【小区户型】小区均为二梯六户，南北通透，主推89平3房为主力户型，适合刚需购房。
【其他描述】小区物业是央企招商置业，管理好，进出人脸识别，24小时保安巡逻，为住户人身财产安全保驾护航
【居民素质】花园小区，环境好，都很爱护环境，非常适合居住。
不足
公交站太少，道路太小
蔡平宙
2021-06-01
特色
【轨道交通】步行300米到14号线坪山广场站，步行1公里就到坪山高铁站。1
【小区户型】小区共16栋，两梯五户，分别为：76的两房，89的三房130的四房/平。户型方正，采光好，南北通透1
【小区设施】小区在2栋的前面有一个占地500平的游泳池，夏季的时候大人和小孩都可以下去游泳。1
【生活配套】楼下有商业街和7000多平人人乐超市，农行营业部和中国银行，东北小馆和爱湘遇餐厅。1
不足
小区89平以上的房子，交易税费偏高！
