招商花园城(南区)解读
林龙文
2022-05-06
乐有家地产
特色
【小区户型】小区分南北两期开发！南北区一共12栋18单元！两梯五户！楼栋间距较远，不会有遮挡！采光性好！！
【小区设施】小区北区有篮球场，儿童小型乐园，院内设有很多休息的地方适合老人小区南区有游泳池适合年轻人
【生活配套】楼下就有人人乐商业街，购物食街非常方便门口就是银行，便利店等
不足
小区少，二手税费高，实验学校在建设会有点噪音
于江
2021-08-30
乐有家地产
特色
【轨道交通】离厦深高铁站只有1.5公里，家门口就是公交站，车次较多的有915，963，M426.M497等等。
【小区户型】小区住宅共12栋，2231户，小区主要户型为76平米两房，89平米三房和130平米的四房。
【其他描述】小区物业是央企招商置业，管理好，进出人脸识别，24h保安巡逻，为住户人身财产安全保驾护航
不足
小区利用率对比周边其他小区比较低。
李艳萍
2020-03-25
深圳安家地产
特色
【小区户型】朝东西南户型。小区卖的很火的户型有:89平三房。主要户型76-130平两房至四房
【其他描述】外来访客都需登记才能进入物业费3.6元。物业贴心。物业费：3.6\\平
【生活配套】旁边一路之隔即是坪山湿地公园。50米坪山中心公园、社区华润万家。坪山人民医院
【房屋品质】窗户采用的是双层玻璃。招商物业。厨房三件套都是品牌的
不足
交通相对会有拥挤。小区的绿化很大。商业停车位太少
吴木房
2018-10-17
糯家
特色
【小区户型】分为两期开发，一期是南区一期是北区。四个户型，75平两房，89平三房，125平三房，130平四点房。
【其他描述】招商物业开发，物业管理严格，进出小区需刷门禁，非小区人员需要登记及批准才可以进入，物业很好，全国十强
【小区设施】小区南区有游泳池，北区有董篮球场和社康中心，儿童游乐设施老人和散步跑道，南北区车位充足，车位是1：1
不足
小区旁边的六馆一城还在建，有噪音可能会影响小区的安静，没有大型的商场。
廖金祥
2017-10-20
美居置业
特色
【小区户型】户型75平两房89三房125平大三房130平大四房2梯4户2梯5房户户朝南。在售户型有76平2房
【小区设施】小区1栋前面有游泳池南北区公用，5栋楼下后面花园空地有儿童游乐区，有滑滑梯等设施。
【居民素质】小区小孩比较多，平时散步一起娱乐氛围比较活跃，家里老人一起下下棋打打牌。
不足
小区没有什么赠送‘面积，二手税费高，靠近主干道，噪音有点大。
韩桂勤
2018-02-11
信义联地产
特色
【小区户型】小区共有18栋，分南北区，主推户型是75平2房，89平三房，130平四房，小区采光通风很好
【小区设施】小区自带游泳，儿童游乐场，（只有本小区才有）老年人娱乐室 乒乓球室 车位1:1人车分离
【生活配套】楼下7000多平人人乐超市，基本生活设施都可以满足，公交线1元钱915公交线到坪山人民医院3个公交站
不足
税费太高，被评估豪宅区，商业停车位太少
吴全伦
2018-01-19
信义联地产
特色
【小区户型】小区分南区北区，总共有18栋，76平到130平两房到四房，四房南北通透，看公园全景。
【小区设施】小区自带幼儿园，有儿童游乐场，游泳池，老人活动中心，车位充足1；1，人车分流。
【生活配套】楼下有农业银行，中国银行，200米处有中信银行，有钱大妈超市，人人乐商场，旁边100米坪山公园。
不足
北区小区里面没有游泳池，六管一城在施工，噪音有点大。
李永江
2021-01-10
特色
【轨道交通】离厦深高铁站只有1.5公里，家门口就是公交站，车次较多的有915，963，M426.M497等等。
【小区户型】小区住宅共12栋，共2231户。小区主要户型为75平米的两房，89平米的三房和127平米的四房
【其他描述】外来访客都需登记才能进入物业费3.6元。物业管理非常好。物业管理严格
【居民素质】花园小区，环境好，都很爱护环境，非常适合居住。
不足
公交站太少，道路太小
黎宗华
2022-05-26
中原地产
特色
【轨道交通】在招商花园城南区走30米就有大剧院公交站，往北50米就是丹梓大道，800米就是14号线地铁口。
【其他描述】小区物业费，3.6元每平每个月。
【小区设施】小区北区有篮球场，小型儿童乐园，还有许多老人休息的地方，南区有游泳池。
【居民素质】业主自主居多，住户整体素质较高，租的也是高收入人群。
不足
目前还没开通地铁，北区靠近丹梓大道有些噪音。二手小区，税费高。
王光锦
2021-11-17
特色
【轨道交通】离坪山火车站1.5公里左右，离地铁14号线，16号线1公里左右，楼下有公交站台
【小区户型】小区分南北两期开发！南北区一共12栋18单元！两梯五户！楼栋间距较远，不会有遮挡！采光性好！！
【其他描述】门口就是多路公交站，1公里可以到达坪山高铁站
【房屋品质】我们楼盘项目品质很好，外墙经历过两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
北区没有游泳池，南区对面有实验学校南二校区在建设，会有噪音的影响
黎绮雯
2021-03-18
特色
【小区户型】小区只有两房三房四房，面积段从76-130平，都是平层，楼间距宽，通风采光好。
【小区设施】小区内部设立有泳池和篮球场，还有亲自活动草坪，并设计有凉亭和基础健身设施和儿童乐园。
【生活配套】楼下有坪山中心公园，六馆一城文化馆，万象影院，马上旁边要开一个天虹，小区自带人人乐购物商超。
【居民素质】小区居住的人基本都是周边上班的工作人员跟一些坪山的土著居民。总体来说居民素质还是比较高的。
不足
小区是个次新小区，是开发商统一装修的，里面的门锁原开发商送的都有不太好开门。
肖广达
2022-02-25
乐有家地产
特色
【轨道交通】离坪山高铁只有一公里，南区五栋楼下就是公交站，车次比较多的 都有915.M426.M497等等
【小区户型】主推89平的三房南区02.03户型，北区01.02.03户型朝南向，看中心公园和六馆。
【小区设施】小区有篮球场，游泳池，儿童娱乐设施，老人娱乐设施，人车分流，娱乐设施，南北区共用，运动跑道
【生活配套】500米内有坪山中心公园 高铁站 体育馆 美术馆 图书馆（坪山五馆一城规划）
不足
小区租房密度较大，人流较多
向长伍
2021-08-13
特色
【轨道交通】离坪山高铁站只有1.5公里，南区5栋裙楼下就是公交站，车次较多的有915，M426.M497等等。
【小区设施】小区花园5栋楼下有儿童游乐设施。1栋楼下有游泳池，分深/浅区，小孩需要在家长的看护下才能游。
【生活配套】小区旁边就是坪山公园和文化六馆，以及楼下半成熟的商业街，坪山人民医院。
【居民素质】小区小孩比较多，平时散步一起娱乐氛围比较活跃，家里老人一起下下棋打打牌。
不足
小区的不足是总价过高，北区的楼间距较窄。
张飞
2022-05-19
特色
【轨道交通】门口就是多路公交站，1公里可以到达坪山高铁站
【生活配套】有大型商场楼下六馆，中心公园，各配套齐全
不足
小区没有什么赠送，税费高
余龙飞
2022-01-07
特色
【轨道交通】离厦深高铁站只有1.5公里，楼下就是公交站，车次较多的有915，963，M426.M497等等。
【小区户型】75平2房2厅1卫1阳，89平3房2厅1卫1阳，130平4房2厅2卫2阳。
【小区设施】花园小区绿化做得非常好，绿化率高，环境好，楼层高，非常适合居住！
【生活配套】小区有好又多商场 ，300米外就是天虹商超，楼下六城一馆市政配套，坪山中心公园，
不足
周边正在建设六馆一城，有少许噪音，南面正在扩宽，暂时交通不便 车位紧张
卢作贵
2021-07-29
特色
【轨道交通】离坪山高铁只有一公里，南区五栋楼下就是公交站，车次比较多的 都有915.M426.M497等等
【小区户型】小区均为二梯六户，南北通透，89平3房为主力户型，适合刚需购房。
【小区设施】小区花园5栋楼下有儿童游乐设施。1栋楼下有游泳池，分深/浅区，小孩需要在家长的看护下才能游。
【生活配套】南区楼下自带人人乐购物超市，有一个农业银行营业厅。小区整体东侧30米是文化六馆，50米是坪山中心公园
不足
小区没什么赠送面积，税费高
洪楷
2021-11-12
特色
【轨道交通】离厦深高铁坪山站仅1.5公里，家门囗就是公交站车次较多(915、963，M426B326）等
【小区户型】小区分南区北区，总共有18栋，76平到130平两房到四房，四房南北通透，看公园全景
【小区设施】小区分为南北区，南区有一个泳池，分大人和小孩区域，5栋后面有儿童游乐场，小区人车分流车位比例1:1。
【生活配套】楼下7000多平人人乐超市，钱大妈超市，楼下有农业银行，中国银行，旁边100米中心公园。
不足
小区下面没有大型的购物商场、楼间距较小
账号已注销
2021-11-25
特色
【轨道交通】离厦深高铁站只有1.5公里，楼下就是公交站，车次较多的有915，963，M426.M497等等。
【小区户型】75平2房2厅1卫1阳，89平3房2厅1卫1阳，130平4房2厅2卫2阳。
【小区设施】花园小区绿化做得非常好，绿化率高，环境好，楼层高，非常适合居住！
【生活配套】有大型商场 楼下六馆，中心公园，各配套齐全
不足
周边正在建设六馆一城，有少许噪音，南面正在扩宽，暂时交通不便
黄周霞
2021-07-10
特色
【轨道交通】距离坪山高铁站1.5km，在建的16号线地铁口，六联村站1km，14号线坪山广场站700m，明年通车
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主推89平3房为主力户型，适合刚需购房。
【小区设施】小区绿化率达30%以上，然后下分路众多，健身器材还有儿童游玩设施，南区有游泳池，北区有篮球场。
【生活配套】小区楼下带有沿街底商，南区有人人乐超市，旁边就是坪山的六馆一城，图书馆，美术馆，电影院等。
不足
小区入户大厅比较小，电梯缓慢。
罗志绷
2021-11-04
特色
【轨道交通】出门100米就公交站（万科金域东郡站），915公交总站也是在4栋前面。背靠高铁站，绿色出行很方便。
【小区户型】小区分南区北区，76平的2房，89平的3房，还有130平的4房，住宅共有11栋。
【小区设施】小区有篮球场，游泳池，儿童娱乐设施，老人娱乐设施，人车分流，娱乐设施，南北区共用。
【生活配套】一路之隔就是坪山湿地公园。100米中心公园和文化六馆。东面不远处就是坪山中心公园
不足
总价过高 北区没有游泳池
