翡翠海岸解读
余志权
2022-03-09
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口600米处是2号线的地铁口湾厦站，西可通往蛇口海上世界商圈，北可通往南山科技园片区。
【小区户型】社区安静舒适，户型丰富齐全，有墅质177㎡四房大宅，尊荣225平米四房，345平米海景复式
【小区设施】翡翠海岸楼栋分布搭配户型保证社区内每一户的观景，北侧可观深圳湾1号、春笋等后海城市景观
【生活配套】小区总占地3.4万平方米，绿化率46%，绿地周边设有儿童娱乐设施，人车分流，人性化的设计。
不足
产品纯粹，总价过高。 车位紧张
梁娟
2022-03-31
乐有家地产
特色
【轨道交通】交通非常便利，地铁2号线湾厦站走路500米就可以到，小区出门就是后海滨城，交通线路网非常发达。
【小区户型】小区一共6栋，C栋全是89平米三房。共：366户人家，车位：722个
【小区设施】小区总占地3.4万平方米，绿化率46%，绿地周边设有儿童娱乐设施，人车分流，人性化的设计。
【生活配套】小区500米是宝能购物商场，吃饭，购物都方便。
不足
小区附近商场还在构建中，离大型商场比较远.
刘荣
2021-01-09
丽兹行豪宅专家
特色
【小区户型】小区一共有6栋住宅，C栋是89平米的三房，其他栋是177-225平米的大户型
【小区设施】小区容积率2.0居住舒适，366户732个停车位，大部分户型都可以看到一线海景
【生活配套】距离小区500米有深圳湾公园，滨海休闲长廊；往北走1公里有宝能Allcity商城，特别适合购物
【房屋品质】2013年开盘，精装修交楼，得房率高，赠送的面积都很大，房屋防潮效果特别好，大部分为毛坯交付
不足
物业管理比较好，所以相应的管理费会更多一些
郑军锋
2021-04-01
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区离2号线湾夏站不到2千米非常近，小区在路和后海滨路交汇处，沿着路直达后海总部基地
【小区户型】小区总共6栋，都是高层建筑，89平的3房和四房，177平和225平的4房，345平的复试5房。
【小区设施】小区车位很充足，拥有732个车位，都是1:2比例，配有独立泳池
【生活配套】出小区50米有华润万家，生活购物方便，离地铁口2号线湾厦站仅500米，出行便捷。
不足
方圆八百米处没什么大型商超，生活购物不便。
胡彩虹
2021-01-21
丽兹行豪宅专家
特色
【轨道交通】离小区300米处有2号线湾厦地铁D出口
【小区户型】小区一共6栋楼，分为A.B.D栋177平，C栋89平，E栋345平复式F栋228平，围合而成的社区
【小区设施】小区人车分流，抬地6米的设计，保证私密性，超宽楼间距，保证通风采光性能好小区自带泳池，内配备各类休闲
【房屋品质】翡翠海岸有两期，ABC座是一期，13年开盘，DEF是二期，14年开盘，Ｃ座是精装交房，其余是毛坯交房
不足
小区栋数不多，周边没有商场，离地铁远些。
王辉
2021-08-13
乐有家地产
特色
【轨道交通】交通网络非常发达，以三纵四横的主干道、地铁2号线、西部通道等交通动脉为主
【其他描述】物业管理费是4.5元一平米，小区管理很严格，物业服务很好，居住较舒适和安全
【生活配套】往南走300米有深圳湾公园，滨海长廊的一个公园；往北走1KM有宝能All city商城，特别适合购物
不足
小区低门槛89平三房都要1600万以上了，四房3000万以上
许昶
2021-01-27
乐有家地产
特色
【小区户型】小区有6栋高层组成 面积由89-345平米，
【小区设施】小区楼间距大，366户，车位比1:2，小区内部有泳池会所，小孩游乐场跟健身器材。
【生活配套】小区总占地3.4万平方米，绿化率46%，绿地周边设有儿童娱乐设施，人车分流，人性化的设计。
不足
总价高 税费高，在售房源不多 车位紧张
马志鹏
2020-05-28
乐有家地产
特色
【小区户型】小区主力户型177㎡四房，225平米四房，345平海景复式，以及精装89㎡舒适三四房，以大户型为主。
【小区设施】小区1：2车位比，绿化率高达50%，有泳池，健身会所，儿童游乐设施，凉亭林荫小道。
【房屋品质】外立面采用1200℃高温烧制而成的陶板幕墙系统，门窗采用德国纯进口旭格门窗系统。
【居民素质】周边都是高素质人群。
不足
小区栋数不多，而且周边没有商场，离地铁远些。
李国兴
2020-12-28
乐有家地产
特色
【小区户型】小区有6栋高层组成 面积由89-355平米，
【小区设施】小区楼间距大，366户，车位比1:2，小区内部有泳池会所，小孩游乐场跟健身器材。
【生活配套】小区总占地3.4万平方米，绿化率46%，绿地周边设有儿童娱乐设施，人车分流，人性化的设计。
不足
总价高 税费高，在售房源不多 车位紧张
程光豪
2019-08-09
乐有家地产
特色
【小区户型】小区总共6栋，都是高层建筑，89平的3房和四房，177平和225平的4房，345平的复试5房
【小区设施】小区自带一个泳池80平左右，和一个高档会所，200平左右，花园面积有800平左右，一个小孩娱乐场所
【房屋品质】14年毛坯交房的品质社区，小区周边没有主道路，采用高档铝合金陶瓷外立面，隔音防潮不错
【居民素质】小区居住都是40岁左右，修养和素质都很不错，自住和租户9:1左右，邻里关系和谐
不足
小区低门槛89平三房都要1600万以上了，四房3000万以上
韩继伟
2019-09-17
Q房网
特色
【轨道交通】离小区300米处有2号线湾厦地铁D出口
【小区户型】小区主力户型177㎡四房，225平米四房，345平海景复式，以及精装89㎡舒适三四房，以大户型为主。
【小区设施】小区1：2车位比，绿化率高达50%，有泳池，健身会所，儿童游乐设施，凉亭林荫小道。
【生活配套】步行1000米直达家乐福保利店，沃尔玛购物广场蛇口店，距离深圳湾公园200米
【房屋品质】外立面采用1200℃高温烧制而成的陶板幕墙系统，门窗采用德国纯进口旭格门窗系统。
不足
小区栋数不多，而且周边没有商场，离地铁远些。
石智鑫
2020-01-15
乐有家地产
特色
【小区户型】小区有6栋高层组成 面积由89-355平米.
【小区设施】小区楼间距大，366户，车位比1:2，小区内部有泳池会所，小孩游乐场跟健身器材。
【生活配套】小区总占地3.4万平方米，绿化率46%，绿地周边设有儿童娱乐设施，人车分流，人性化的设计。
不足
总价高 税费高，在售房源不多
王通凡
2019-01-04
中原地产
特色
【小区户型】小区均为89-133的复式楼房，高层看海景，房屋的使用率高，南北通透。
不足
周边还在持续建设，高端社区，总价高
余伟
2016-11-30
乐有家地产
特色
【轨道交通】湾厦地铁口A出口仅300米。
【小区户型】小区主要以南北通透177平四房为主，有一栋是89平的3房。推荐89平东南户型，可以看海景，朝向好。
【小区设施】小区楼间距大，366户，车位比1:2，小区内部有泳池会所，小孩游乐场跟健身器材。
【生活配套】出小区50米有华润万家，生活购物方便，离地铁口2号线湾厦站仅500米，出行便捷。
不足
小区周边的商业还没有全部起来，现在海境界而且商业在建。
陈新民
2017-08-22
乐有家地产
特色
【轨道交通】一公里内有东角头地铁，湾厦地铁，旁边是中心路和后海滨路主道线。
【小区户型】小区89平3房，177平4房，225平4房，345平复式五房。
【生活配套】三公里内有宝能天古城商圈，北门有健身馆，翡翠名仕酒店和休闲会所，一百米处是深圳湾公园。
不足
由于后海湾填海区是一块新生的土地，片区内的配套建设需要一定的时日才能完善，因此住宅区的生活便利度短期内将相对较低。
李湘
2016-12-24
乐有家地产
特色
【小区户型】C栋3梯5户为89平三房四房，ABDF为3梯2户四房五房，E栋为全海景345平复式，户户朝南看海景。
【小区设施】小区自带3000平风情泳池，高档休闲会所，特色园林设计看海景，住户车位数比1:2
【生活配套】小区50米就是baby city和华润万家商场，距小区50米就有钱大妈以及百果园，生活配套成熟。
不足
周边商业配套还不是很完善，菜市场相对较远，近十字路口，受噪音影响较大。
王正富
2022-04-04
特色
【轨道交通】小区离2号线湾夏站不到2公里非常近，小区在路和后海滨路交汇处，沿着路直达后海总部基地
【小区户型】小区有6栋高层组成面积由89-355平米.
【小区设施】小区车位很充足，拥有732个车位，都是1:2比例，配有独立泳池
【生活配套】步行1000米直达家乐福保利店，沃尔玛购物广场蛇口店，距离深圳湾公园200米
不足
大户型多总价偏高，社区园林不大
刘萌萌
2022-04-20
特色
【轨道交通】小区离2号线湾夏站不到2公里非常近，小区在路和后海滨路交汇处，沿着路直达后海总部基地
【小区设施】小区人车分流，具有9米高的架空层，百米超宽楼间距，保证通风采光性能好小区自带泳池，内配备风雨连廊
不足
大户型多总价偏高，社区园林不大
张宪
2020-12-09
丽兹行豪宅专家
特色
【轨道交通】小区是中心路与蛇口新街的交汇处，地铁站步行一公里可到达湾厦与东角头地铁站，小区位于深圳湾商圈的最南端
【小区户型】一共五栋坐落在小区，楼间距在50米左右，采光通透，四居室177与225户型，满足大多数的家庭居住需求
【其他描述】物业是深圳市翡翠海岸物业管理有限公司，物业费用是4.5元/m²/月。小区的物业管理严格，高品质服务。
【房屋品质】一期是2013年交房，二期是2014年交房，C栋精装交付，其余毛坯交房，装修根据喜好，楼栋品质高端。
不足
小区是深圳湾商圈的最南端，有些商业配套没有那么完善，周边暂时没有那么好的学校！
申梦秋
2020-12-08
丽兹行豪宅专家
特色
【轨道交通】沿路都没有红绿灯，早高峰晚高峰车都很少，很安静，舒适，不拥挤，路上的停车位都是可以用的，充足
【小区户型】社区内抬地式园林，绿植高低错落分布于园林中，发型水系蜿蜒流转于建筑与园林之中，为业主营造一种轻松.
【生活配套】汇聚了深圳的商业，教育，生态配套。这里拥有繁华的一站式商业拥有完善的全龄层教育资源，拥有自然生态
不足
缺少医疗资源，临路不静，社区旁没有大型三甲医院，没有非常安静的户型，围合式的布局使得每一栋都临路
