君汇新天解读
郭超
2022-05-28
乐有家地产
特色
【轨道交通】楼下与地铁2号线海月站连接蛇口可在此换乘5号线3号线到达福田龙岗等地区。
【小区户型】共9栋，主推大户型158平至231平、1B栋为公寓、74平和89平、。
【小区设施】内设游泳池、花园社区，儿童娱乐设施、健身设施、。
【生活配套】楼下对面是太古城 all city 商场走300米是海岸城城商场10万平的体量。
不足
小区位于东滨路和后海滨路交汇处，可能有一点点吵!
张娜
2021-04-19
中原地产
特色
【轨道交通】地铁口200米距东滨路主干道200米，通往深圳湾口岸，南山中心区和福田方向、
【小区户型】大户型，175平4房2厅2卫为主力户型，201平5房2厅3卫、231平5房2厅3卫，适合改善需求
【其他描述】物业费4.5元每平新天时代物业服务的非常好
【房屋品质】开发商：深圳市新天时代有限公司君汇高品质小区管家服务
不足
主要不足就是租户太多了，绿化有点少
庞贤宝
2021-02-21
乐有家地产
特色
【小区户型】小区主力户型158平。主力户型是177平的四房。小区的主力户型是156平到283平的四房
【生活配套】旁边就是君尚的大型商圈，宝能太古城商圈，万象城，海岸城等，还有海月地铁，蛇口人民医院等，配套是很完善
不足
主要不足就是租户太多了。绿化有点少。小区现在物业换成了万科的物业
钟志强
2019-11-09
汉诺投资
特色
【轨道交通】小区楼下100米2号线海月地铁口，出行非常方便
【小区户型】175平米两本证四房两卫户型，赠送大阳台,南北通透
【小区设施】君汇为双泳池设计，无边际泳池约600平米，儿童泳池约100平米
【生活配套】小区出门300米就是宝能ALL CITY 商场
【房屋品质】开发商：深圳市新天时代有限公司。君汇高品质小区。管家服务
不足
不足的是小区大部分为两本证单位。只有200平以上为一本证、。总价高
许昶
2021-02-01
乐有家地产
特色
【小区户型】156-177-203平.总高23楼，分为南北两区，楼间距150米。户户通透采光好。
【小区设施】车位充足，车位比是1:5，并且是人车分流的。小区自带游泳池，还有儿童游乐，还自带观光梯如何，景观好。
不足
小区靠近东滨路，高峰期车流量大，比较吵，灰尘比较大。 车位紧张
蔡慧燕
2017-07-04
乐有家地产
特色
【小区户型】主打158平，177平，201平和231平的四房。9栋纯高层，只有2.0的容积率，密度低，楼间距很大
【小区设施】车位充足，车位比是1:5，并且是人车分流的。小区自带游泳池，还有儿童游乐，还自带观光梯如何，景观好。
不足
开发商和物业知名度不够，因此价格一直被低估。
李进
2021-10-07
特色
【轨道交通】小区100米就是2号线海月地铁站，门口是东滨路主干道，通往深圳湾口岸、南山中心区和福田中心区便利无忧
【小区设施】小区自带会所、健身房、室内恒温游泳池、儿童游乐场等设施，而且车位很充足，达到了1:3的比例，居家舒适
【生活配套】南向200米即是宝能太古城allcity，拥有10万平商业，万象城海岸城也在周边，餐饮和购物一应俱全
【房屋品质】小区由品牌开发商建设，2010年统一交楼，1800/㎡的装修标准，有做隔音棉，近马路隔音效果也很好。
不足
小区大部分为两本证的单位，只有200平以上为一本证，导致总价过高且不好交易。
何志刚
2021-08-24
中原地产
特色
【轨道交通】地铁二号线海月站到小区不到200米，楼下就是公交站台后海滨路口
【小区户型】1A栋2梯2户236平，1CDE栋3户158平175平，2AB栋2户201平，3AB栋2户175平
【其他描述】物业费4.5元每平，停车费250元/月，老牌物业万科管理
【小区设施】有一个标准大人泳池一个小孩泳池，三层车库，车位高达1:5
【生活配套】宝能allcity和天虹旗舰店君尚紧邻小区周边，直线距离300米可到深圳湾人才公园。
不足
外墙颜色有点土，大部分户型客厅不出阳台
张琪
2022-04-11
特色
【轨道交通】出门100米就是海月地铁站。出了小区150米就是2号线海月地铁站。地铁口200米
【小区户型】主推大户型，175平4房2厅2卫为主力户型，201平5房2厅3卫、231平5房2厅3卫，适合改善需求
【小区设施】车位充足 车位比1:5 小区有游泳池 健身房
【生活配套】小区门口对面就是宝能ALL CITY大型购物商场，吃喝玩乐购全都有很方便。
不足
小区车库口存在车辆卸货，造成拥堵有待改改善
王世珍
2021-08-06
Q房网
特色
【轨道交通】地铁口200米距东滨路主干道200米，通往深圳湾口岸，南山中心区和福田方向、
【小区户型】小区均为177平大户型两梯两户，南北通透，实用空间高高层看海景
【小区设施】小区正中央有景观花园，景观十分好，下午5点左右的时候小区赏花的人比较多
【生活配套】楼下自带综合商场上下五层，餐饮，购物一应俱全，儿童乐园适合小玩耍
不足
小区车库口存在车辆卸货，造成拥堵有待改改善
王正富
2022-04-06
特色
【轨道交通】楼下与地铁2号线海月站连接，可在此换乘5号线3号线到达福田，蛇口，龙岗等地区
【小区户型】小区均为177平大户型两梯两户，南北通透，实用空间高高层看海景
【小区设施】小区正中央有景观花园，景观十分好，下午5点左右的时候小区赏花的人比较多
不足
小区均为大户型，总价过高
徐文
2021-11-23
特色
【轨道交通】2号线海月地铁站150米的距离，交通很方便
【小区户型】小区主打户型为158四房，175平四房，以及201平四房和231平5房！都是大户型的
【其他描述】物业费4.5元每平新天时代物业服务的非常好
【小区设施】小区车位很充足，达到1:3的比例，楼下有会所，小区有儿童游乐场，适合居家
不足
小区车库口存在车辆卸货，造成拥堵有待改改善
王晶晶
2022-04-18
中原地产
特色
【小区户型】小区以156-177平米的四房为主，另有201-230平米的5房，都是2梯2户，南北通透，居住舒适。
【生活配套】小区对面就是太古城all city商场，相隔300米还有海岸城商场，满足小区居民日常生活所需。
不足
小区位于东滨路和后海滨路的交汇处，偶尔会有点嘈杂。
账号已注销
2021-08-24
特色
【其他描述】物业费4.5元每平。新天时代物业。服务的非常好
【小区设施】车位充足 车位比1:5 小区有游泳池 健身房
【生活配套】小区门口对面就是宝能ALL CITY大型购物商场，吃喝玩乐购全都有很方便。
不足
小区车库口存在车辆卸货，造成拥堵有待改改善
黄汶希
2022-03-10
特色
【其他描述】物业费4.5元每平新天时代物业服务的非常好
【小区设施】小区车位很充足，达到1:3的比例，楼下有会所，小区有儿童游乐场，适合居家
不足
小区均为大户型，总价过高
陈怡澳
2021-08-26
中原地产
特色
【轨道交通】距离2号线海月站B出口150米，可换乘4号线，1号线。可到红山北高铁站，宝安机场。
【小区户型】小区共7栋，主力户型177。
【小区设施】小区绿化百分之70，跑道，乒乓球室，泳池，小区车位比1：5，车位充足。
不足
小区外地面较老，形象不佳，看不了多少海景。
刘煜奇
2021-01-29
特色
【轨道交通】楼下与地铁2号线海月站连接蛇口可在此换乘5号线3号线到达福田龙岗等地区。
【小区户型】共9栋，主推大户型158平至231平、1B栋为公寓、74平和89平、。
【小区设施】内设游泳池、花园社区，儿童娱乐设施、健身设施、。
【生活配套】楼下对面是太古城 all city 商场走300米是海岸城城商场10万平的体量。
【房屋品质】2011年入伙万科物业绿化率30%、新天时代开发商车位1比4.4。
不足
小区位于东滨路和后海滨路交汇处，可能有一点点吵!
李博文
2021-03-21
中原地产
特色
【小区户型】156-177-203平.总高23楼，分为南北两区，楼间距150米。户户通透采光好。
【其他描述】小区刚刚换成万科物业，物业费4.5元每平，服务的非常好，考虑的很周到很贴心。
【生活配套】向南方向200米即是宝能太古城all city，拥有10万平商业，餐饮和购物一应俱全。
不足
小区均为大户型，总价过高。
张辉
2020-11-20
中原地产
特色
【轨道交通】楼下与地铁2号线海月站连接，可在此换乘5号线3号线到达福田，蛇口，龙岗等地区。
【其他描述】物业费4.5元每平。新天时代物业。服务的非常好
【小区设施】小区车位很充足，达到1:3的比例，楼下有会所，小区有儿童游乐场，适合居家。
不足
小区靠近东滨路，比较吵
肖逸
2020-09-22
中原地产
特色
【轨道交通】出门100米就是海月地铁站。出了小区150米就是2号线海月地铁站。地铁口200米
【小区户型】小区主力户型156平~177平的4房，201平~230平的5房，2梯2户，南北通，推荐177平的4房
【小区设施】小区正中央有景观花园，景观十分好，下午5点左右的时候小区赏花的人比较多。
【生活配套】楼下对面是太古城 all city 商场，10万平的体量，走300米是海岸城城商场。
不足
小区位于东滨路和后海滨路交汇处，可能有一点点吵!
