常平万科城解读
单帝宝
2019-05-31
东莞糯家
特色
【轨道交通】距离小区门口1公里有往返黄江镇的6号公交车，距离小区门口1.5公里有往返常平镇的1，1B两路的公交车
【小区户型】小高层，多层都是一梯两户，真正的南北通透
【小区设施】小区绿化率高，容积率只有0.61%，车位比例是1:1.5，设有三个蓝球场，两个游泳池，一间中外语幼儿
【生活配套】小区内在1号商业街有东莞国药，2号商业街有嘉荣生活超市，美宜佳
【房屋品质】从最早的2001年第一期到2015年的第六期，外墙是防水涂料外墙，万科大品牌的质量保证
不足
该小区是属于旧小区，所以没有做到人车分流，是涂料外墙，看起来会有点残旧
账号已注销
2018-11-22
特色
【小区户型】常平万科城先后分为8期，总户数为3394户，囊括了：楼梯房、电梯洋房、别墅，百余米的楼间距，也不压抑
【其他描述】中国物业行业的龙头企业：万科物业服务有限公司，专心专业服务业主30余年，收费不高于行业收费标准
【小区设施】小区内设双游泳池、网球、篮球场地等，为住户的健身运动提供了方便。小区内还有近4公里的超长绿色跑道
【生活配套】三公里范围内有天虹商场、沃尔玛连锁超市、五公里以内有公办医院常平医院，为您提供便捷的购物，医疗需求。
【房屋品质】由万科房地产有限公司开发，全小区共分为8期，万科开发的一期为2006年开盘的丹枫院、香樟院等
不足
没有直达深圳广州的公共交通体系，需要进行转乘
小区不是人车人流，虽然具备了很大的活动空间，也存在了一定的噪音
张敏锐
2018-12-04
特色
【轨道交通】潮莞高速路口100米，直达深圳，多路交通经过，方便快捷
【小区户型】本小区有别墅，楼梯和电梯房，主要以别墅区为主，高层在西北，环绕别墅而建，若居住在高层可以俯瞰整个小区
【小区设施】小区有篮球场、网球场、双游泳池、儿童游乐场，更方便大人和小孩户外活动
【生活配套】三公里内有天虹商场、沃尔玛连锁超市，五公里内有常平医院
【房屋品质】万科房地产有限公司开发，分为8期交楼，万科开发的一期在2006年交楼
不足
万科城早期楼梯房楼龄较久，但车位比较充足
李伟
2019-05-27
伊家房地产
特色
【轨道交通】小区位于常平镇新城区域。距离小区入口500米即是甬莞高速常平出入口.1000米可达常平镇新城繁华地段
【小区户型】观湖上筑7栋有88平，133平两个户型，88平三房一卫，朝南看别墅区。133平三房两卫，也是朝南。
【其他描述】万科物业，全智能化管理，安全可靠。洋房管理费2.4元/平米
不足
因地处新城区，周边配套尚未完善成熟。
陈晓敏
2019-04-06
特色
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，90平～100平三房两卫为主力户型。
【小区设施】小区有两个游泳池，还有篮球场，儿童乐园，小区还有4公里的超长跑道，车位1：1，停车方便
【居民素质】入住率达到85%以上，邻里都很亲切
不足
小区一期的楼梯房过旧，而且小区太大，导致生活不变
刘武林
2019-01-08
志顺地产
特色
【小区户型】90平的3房，朝南采光通风，小区有76~99的户型都是朝南户型
【小区设施】小区有篮球场，游泳池，二童游乐园，车位很充足1.1，小区还有超长跑道
【房屋品质】小区由万科房地产有限公司开发，小区03年到12年得房子，楼梯房属于03~06年，高层洋房属于12年
不足
小区早一期得楼梯房，年份比较久，比较老
庄维忠
2018-07-24
特色
【轨道交通】潮莞高速路口100米，直达深圳。多路交通经过、方便快捷。
【小区户型】小区主要有80平小两房，88-96平小三房，户户朝南，南北通透。
【小区设施】小区带有4个篮球场、以及两个游泳池；老年人小孩 活动中心，车位比例1:1 ，
小区绿化率为51%。
不足
万科城早期楼梯房，年份较老！楼房较旧！
赵帅
2018-07-21
至尊地产
特色
【轨道交通】潮莞高速路口100米，直达深圳。多路交通经过、方便快捷。
【小区设施】六期琥珀郡有2个游泳池、4个篮球场、4个网球场，车位充足，车位比例1：1绿化面积40%
【生活配套】小区中心有一条商业街，钱大妈，嘉荣超市可以解决在内的买菜需求，还有一些便利店等，医疗药店有东莞国药。
【居民素质】小区业主大多都是香港人，文化水平高！年龄段是三十多岁！邻里关系较好！
不足
万科城早期楼梯房，年份较老！楼房较旧！
账号已注销
2018-11-03
特色
【轨道交通】小区门口150米到虎岗高速，可直达深圳。
【其他描述】万科物业管理好，进出刷卡，访客探访要业主在APP上登记核实，管理严格。
【小区设施】小区有四个篮球场，两个游泳池，儿童游乐场，绿化率高达94%.
不足
早期的楼梯房，楼龄较长。
卢秋眉
2018-01-27
特色
【轨道交通】小区后门口150米到虎岗高速，可直达深圳，多辆市内公交途径此站，可到各镇区交通快捷，出行方便
【小区户型】有洋房和别墅,有电梯和楼梯，两梯四户74--82平两房，92、88、133平三房147、172平四房
【其他描述】万科物业是国内品牌物业公司，管理费1.8元/月，小区保安日夜巡逻，业主刷卡出入，安全有保障
【小区设施】小区内有4个篮球场，2个游泳池，儿童游乐场，绿化率51%，车位1:1停车方便
不足
小区早期是楼梯房，楼龄较长，有点旧
罗正庚
2018-05-12
特色
【小区户型】本小区有洋房和别墅，69-83㎡两房，86-133的三房，朝向均为南、
南北通透，采光好，户型正。
【其他描述】万科物业管理，保安24H站岗，进出刷卡，访客探访需要业主在APP上登记核
实，管理严格，服务良好。
【小区设施】外部主入口北侧有一个较大湖泊紧邻地块，环境优美。北边依山傍水，远看山有色，植物茂盛。
不足
小区早一期的楼梯房，年份较老，有点旧，小区内太大，生活不方便，单价偏高。
吴承伟
2018-07-02
特色
【轨道交通】小区后门口150米到虎岗高速，可直达深圳，多辆市内公交途径此站，可到各镇区交通快捷，出行方便
【小区户型】洋房和别墅,电梯和楼梯，两梯四户74-82平两房，92、88、133平三房147、172平四房
【小区设施】小区内共有4个篮球场，2个游泳池，儿童游乐场，绿化率49%，车位1:1停车方便
不足
小区早一期的楼梯房，年份较老，有点旧
曾鑫
2017-09-03
特色
【轨道交通】从小区后门出去400米是虎岗高速的出入口，可直达深圳；小区有多路公交车经过 ，交通便利，可直达镇中心
【小区户型】两梯四户，74-82平两房，92、88、133平三房；147、172平的四房。主推88、92平三房。
【其他描述】小区内全天候保安巡查，刷卡出入；是万科物业管理公司，管理费1.8元㎡/月。
【小区设施】小区带有4个篮球场、以及两个游泳池；老年人小孩 活动中心，车位比例1:1 ，小区绿化率为51%。
不足
万科早起楼梯房年份较老
萧嘉伟
2017-09-30
乐有家
特色
【轨道交通】距潮莞高速路口100米，直达深圳，多路交通经过，方便快捷。
【小区户型】小区设有洋房和别墅，户型多样，69-83平为两房南北，86-133平为三房南北，通风采光好。
【其他描述】万科物业坚持安心、参与、信任、共生的核心价值观，持续为客户提供优质的物业服务，让用户体验服务之美好。
【小区设施】小区设有篮球场，游泳池，车位比例1：1，停车方便。
不足
万科城早期楼梯房，年份较老！楼房较旧！车位比较少，大部分是露天车位。
黄国铜
2017-09-24
乐有家
特色
【轨道交通】潮莞高速路口100米，直达深圳。多路交通经过、方便快捷。
【小区户型】小区设有洋房和别墅，户型多样，69-83㎡两房、86-133㎡三房，主要朝向南、北、南北通，采光好
【小区设施】小区设有篮球场、游泳池、车位比1:1.停车方便。
不足
小区部分房子楼龄较老
李重阳
2017-07-12
特色
【小区户型】小区设有洋房和别墅，户型多样，69-83平为两房南北，86-133平为三房南北，通风采光好。
【其他描述】万科物业管理，管理费为2.35元/㎡，进出刷卡，访客探访要业主在APP上登记核实，管理很严格。
【小区设施】小区带有4个篮球场、以及两个游泳池；老年人小孩 活动中心，车位比例1:1 ，小区绿化率为51%。
不足
万科城早期楼梯房，年份较老！楼房较旧！车位比较少，大部分是露天车位。
何宗明
2017-12-19
灏诚地产
特色
【小区户型】两梯四户，74-82平两房，88-133三房，147-172平四房，主推3房朝向南，北
【其他描述】万科物业国内品牌物业公司，小区全天候保安巡逻，刷卡出入，管理费1.8元一平米每月，
【小区设施】小区有4个篮球场，两个游泳池，儿童游乐场所，车位1:1，绿化率51%
不足
小区前期建设的楼梯房，楼龄较长
郑航
2017-08-09
恋家地产
特色
【小区户型】主推80平小两房（创变户型）南北通透，88-96平小三房！朝南
【其他描述】物业是万科物业，物业费是2.35/平/月！物业服务较好！
【小区设施】六期琥珀郡有2个游泳池、4个篮球场、4个网球场，车位充足，车位比例1：1绿化面积40%
【居民素质】小区业主大多都是香港人，文化水平高！年龄段是三十多岁！邻里关系较好！
不足
万科城早期楼梯房，年份较老！楼房较旧！
陈仲毅
2018-02-09
特色
【小区户型】本小区由洋房和别墅，百变户型，69-83㎡两房，86-133的三房，朝向均为南、南北通透，采光好！
【其他描述】本小区全天保安巡查，万科物业管理好，进出需刷卡，管理费为1.8一平。
不足
本小区较大，日常生活不是很方便，早起为楼梯房，楼龄都比较久。后续开发的高层洋房单价偏高。但是都均为精装修。
覃宇玲
2017-12-19
东庭地产
特色
【小区户型】小区内有洋房和别墅，户型多样，69-83m²两房，86-133m²三房，朝向是朝南、南北通透，采光好
【其他描述】万科物业管理好，进出刷卡，访客探访要业主在APP上登记核实，管理严格。
不足
小区内太大，生活不方便，单价偏高。