- 大禹城邦
- 10495 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南湖中街1555号
- 长春乾源房地产开发建设有限公司
- 业主自管
小区概述
- 大禹城邦位于朝阳区南湖板块，由长春乾源房地产开发建设有限公司开发，于2010年竣工。小区容积率约为1.42。小区户型有面积在72㎡-144㎡左右的1到4居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率约为43%，绿化程度较高，环境较好。小区整体适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 距离小区919m左右有欢乐城，方便居民购物；
- 距离小区792m左右有吉林省前卫医院，方便居民就医。
缺点- 小区内有部分楼房无电梯，老人出行不便；
- 小区距离卫星路较近，会受到来往车辆的噪声影响。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.3
592米
步行至地铁
144个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区550m左右有卫明街地铁站，途经轨道交通3号线，地铁距离较近，居民出行方便。距离小区430m左右有东光集团公交站，停靠公交6路等，公交线路较多，方便居民上下班。距离小区580m左右有西部快速路/南湖广场/开运街出口，居民自驾出行相对便利。
附近学校
学前
7.7
小学
7.4
初中
8.1
73个
附近幼儿园
8个
附近小学
24个
附近初中
距离小区50m左右有聚童幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区888m左右有东北师范大学附属小学（繁荣校区），是一所公办小学。距离小区428m左右有长春市青年创业中等职业学校，是一所民办中学。综合来看小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率为43％，内部环境典雅幽静，种植的植物平面与立体结合，让居民别有一番体验。小区内绿篱枝叶较茂密，有专业人士进行修剪，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，有良好的观赏效果。让居民住得舒心。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，较为漂亮。小区外立面以中国红为主色调，在中国大红色中点缀着些许白色，让人眼前一亮，给人典雅大方的感觉。外立面维护较好，没有破裂现象。
楼栋分布
小区共76栋，容积率约为1.42。小区户型有面积在72㎡-144㎡左右的1到4居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共8个出入口，分别是小区东1门、西1门、东2门、西北2门、北门（人行门）、西4门（仅行人）、西3门（仅行人）、西5门（仅行人），其中小区东1门位于明之幼儿园附近，西1门位于27栋附近，东2门位于芭莎造型附近，西北2门位于百乐超市附近，北门位于富强街附近，西4门位于93号楼附近，西3门位于89栋附近，西5门位于87号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 4655户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 1.42
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 绿地。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业管理认真负责，对居民反馈的问题都可以认真进行处理，对设施的维护也比较及时，服务态度良好。小区物业会定期对大型机电设备进行检查维修保养，负责小区内的卫生清理、绿化及公共设施设备的检查，发现问题及时处理。
安保
小区安保设施完善。小区实行用户搬出搬入登记制度，严格控制物料进出。小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.95元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
168个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，方便居民购物。距离小区919m左右有欢乐城，居民购物比较方便。距离小区8m左右有嘉盛超市（大禹城邦南），方便居民及时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区792m左右有吉林省前卫医院，是一家三级丙等综合性医院，居民可到此处就诊。距离小区140m左右有朝阳区岳晓峰西医内科诊所，方便居民及时就医。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，方便居民更好生活。距离小区1km左右有林园路市场（修正路），方便居民买菜。距离小区459m左右有中国建设银行（长春繁荣路支行），居民可到此处办理理财业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区198m左右有超越网吧（大禹城邦西南），居民可到此处上网。距离小区333m左右有舍艺修脚，方便居民下班到此处享受按摩服务，舒缓身心压力。
大禹城邦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10705元/㎡
0.06%
02-11
10727元/㎡
0.21%
02-18
10749元/㎡
0.21%
02-25
10727元/㎡
0.2%
03-03
10691元/㎡
0.34%
03-10
10641元/㎡
0.47%
03-17
10577元/㎡
0.6%
03-24
10563元/㎡
0.13%
03-31
10545元/㎡
0.17%
04-07
10522元/㎡
0.22%
04-14
10520元/㎡
0.02%
04-21
10495元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12082元/㎡
7.25%
2023-06
11646元/㎡
11.41%
2023-07
11566元/㎡
12.13%
2023-08
11261元/㎡
13.24%
2023-09
11071元/㎡
13.17%
2023-10
11208元/㎡
8.41%
2023-11
11219元/㎡
9.14%
2023-12
11045元/㎡
12.46%
2024-01
10714元/㎡
14.53%
2024-02
10738元/㎡
11.23%
2024-03
10563元/㎡
9.92%
2024-04
10495元/㎡
10.75%
大禹城邦问答
大禹城邦周边小区房源
大禹城邦同区域房源推荐