天健花园(龙岗)解读
付潘利
2020-04-22
好买房房地产
特色
【小区户型】小区分三期开发。总共32栋。主要户型以95-137平大户型居多。朝南向。一二期
均是楼梯房。
【小区设施】小区自带游泳池为儿童娱乐添加乐趣，幼儿园就在小区，接送方便，老人活动中
心，休闲凉亭。
不足
小区比较老，2004年竣工，住家人口较多
张濉溪
2019-10-18
特色
【小区户型】小区分三期开发。总共32栋。主要户型以95-137平大户型居多。朝南向。一二期均是楼梯房。
【小区设施】小区楼下自带3万平商业。离小区不到900米有个400平公园。圆内游泳池1500平。老人儿童活动中心。
不足
小区楼龄比较久老。2004年竣工
王勇
2017-09-25
特色
【轨道交通】距离小区50米出城龙车站有多路公交车，大概1公里路程就是龙城广场地铁站，交通便利。
【小区户型】小区18栋主要户型三房两厅，南北通透，通风采光良好，105做到三房。
【小区设施】有休闲娱乐场所，有700㎡泳池，有文化艺术会所。小区内车位充足，有地下停车场。小区绿化率高环境好。
【生活配套】向南一百米就是宝能沃尔玛，以及电影KTV会所，平时人流量很大，非常热闹。
【房屋品质】房子是带精装的，业主保养的非常好，装修材料都是精挑细选的。客厅出阳台，可以养花草树木，生活多趣味。
不足
小区周边物价有点高，因为是高档小区，所以在里面房子或外面商铺的租金会相对高一点，自然物价也稍稍高点。
邓策
2017-09-01
特色
【轨道交通】小区北邻龙平西路，南邻松仔岭二路，西邻长兴南路，东邻龙城建设路，交通非常方便。
【小区户型】小区一共32栋，一二期为7层楼梯房，高层老人小孩不太方便。以110平方米大户型居多，户型大总价较高！
【小区设施】内部有幼儿园，小孩读书不用出小区安全系数高。内部有大型游泳池、花园，以及健身器材，平时健身活动方便。
【生活配套】小区南边50米处有宝能沃尔玛，日常生活购物很方便。小区北边无缝对接天集社区公园，日常晨跑散步很方便。
不足
小区大户型居多，所以总价较高。
钟凯
2018-08-14
特色
【小区户型】天健郡城分3个（东区. 西区）天健花园是一 二 期的均是楼梯房，天健东区和西区均是2梯4户大户型
【生活配套】小区门口有菜市场，临近沃尔玛超市600米左右路程。
不足
因小区带学位，所以较多租客在住，租客基本是老人与小孩。小区很温馨。
王怀
2017-09-29
特色
【小区户型】小区共有32栋1-8栋和26-32栋为三期为电梯层 9-25栋为楼梯房，小区主力户型为109平的三房
【小区设施】小区内部自带幼儿园，游泳池和健身房以及社区活动中心
【居民素质】小区居民大部分都是附近写字楼上班的白领和学校上班的老师居民素质很高。
不足
小区采用的不是人车分流，地面车位比较紧张
李琪林
2018-07-01
中原地产
特色
【小区户型】小区三房两厅比较多，标准三房，住家户型，80平到109平小户型多
不足
车位紧张，住家人口多，
王玉喜
2018-05-21
特色
不足
小区房子老旧 ，楼梯和电梯房没有分离，人车没分流，车位不足
陈基鼎
2017-07-28
特色
【其他描述】小区绿化达38%，超低容积率2.5，物业是北方物业管理，管理很人性化
【生活配套】宝能沃尔玛300米路程，非常方便，龙潭公园700米，
不足
小区不足就是楼龄有点高，2004年建筑，没有较小的居住户型，相对于资金有限的客户，又想要清林龙城学位的客户而言，有些遗憾。
王婷
2017-06-11
特色
【轨道交通】北侧250米是城市主干道龙平西路，北侧300米规划地铁站，200米处有3个公交站点，交通便捷。
【小区设施】内有泳池（1500平）活动球场，社区文化室等生活设施，幼儿园，1：1车位比，车位充足
【生活配套】南侧1000米是龙岗人民医院（三甲医院），西侧200米是学校和地铁站，配套完善。
不足
周边暂时没有地铁站，只有规划地铁16号线地铁口，乘坐地铁不太方便，小区租客较多，但大都是附近白领人员，不影响住家安全感。
冯仕健
2017-04-14
特色
【轨道交通】花园离天健花园公交站（329 351 358）只有50米，离地铁3号线2公里路程
【小区户型】户型有78平朝南两房，110平朝南和朝北3房,137/１６１平南北通透4房和195平的顶楼复式.
【其他描述】天健郡城分东西两个区,东区3栋,西区12栋.2房户户朝南,3房朝南和朝北,4房一梯两户南北通透!
【小区设施】小区内有幼儿园,游泳池等!
不足
小区地理位置是非常不错的,生活设施配套成熟,居住安静舒服,对口名校!唯一不足就是楼龄高,2004年的房子!
李麒麟
2018-04-24
中原地产
特色
【小区户型】小区三房两厅比较多，标准三房，住家舒适80平 到109平 小户型多
不足
车位紧张，住家人口多
王崎鑫
2017-08-25
特色
【小区设施】小区内部自带幼儿园，还有游泳池，还有健身器材 ，楼下商铺已经成型，车位也很充足，生活非常便利
【生活配套】200m范围内有沃尔玛，宝能购物中心，1000m范围内有龙城广场，世贸百货，万佳，天虹商场，乐购。
不足
楼龄较高，2004年竣工的
许庆元
2017-09-06
特色
【小区户型】小区分三期，共32栋。一期和二期为楼梯房，以110平米到137平米大户型居多，朝南、南北通透两个户型
【小区设施】小区大社区，人车分流，自带幼儿园，小孩上学方便安全，设有游泳池，健身娱乐设施，可供健身休闲。
不足
小区生活便利，配套优质，唯一不足楼龄比较高，2004年竣工
钟明
2017-07-10
特色
【小区户型】小区户型基本都是大户型，都是100多平的三房到四房为主，小户型基本上没有，朝向南，南北，北
【其他描述】深圳的十大明星楼盘，总用地面积5.7万平方米，建筑面积15.8万平方米，容积率2.5
不足
小区地段繁华街道，极富现代感的小高层，于中心城高华地脉卓然而立，小区唯一一点不好就是楼龄有点高，2004年的建筑。
龙奎
2017-12-27
特色
【生活配套】小区再带771便利店，步行300米龙岗沃尔玛。生活配套齐全。能满足住户的日常所需。购物方便
不足
小区属于老小区，不如新房环境好。
谭超
2017-06-11
特色
【小区设施】三期开发大楼盘，内部有幼儿园，1000平游泳池和球场，楼下3万平商业街，车位1：1够用
【生活配套】楼下5000平一站式商业街，西侧500米规划16号线地铁口，150米处5个公交站点，东侧1千米有医院
不足
目前1.5公里范围内没有地铁站，小区太大，泳池不太够用。
陈子东
2017-06-19
中原地产
特色
【小区设施】小区大门90米400平公园，早上老人小孩晨练，晚上跳广场舞的好地方
【生活配套】小区大门150米有个尚景市场，营业时间5点到8点
【房屋品质】本花园天健房地产开发，分三期开发，05年左右交楼，由小高层和楼梯房组成，呈板楼结构，房屋品质比较高。
不足
本花园因小区分三期开发，有部分房源是楼梯房，无地下停车位。
陈绪干
2017-11-09
特色
【小区设施】小区自带800平泳池 泳池旁边就是幼儿园靠近27栋！小区自带休闲亭子 ，非常惬意靠近26栋
【生活配套】小区南门左转300米 就是菜场 买菜非常方便 东门右转300米就是大型商场沃尔玛 购物便利
不足
社区会比较老的，管理没那么好