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春华四季园解读
胡国庆
2018-08-12
Q房网
特色
【轨道交通】旁边就是梅观高速华南物流出入口，可直通全市。距5号线五和站和在建10号线雅园站一公里，整体交通方便
【小区户型】小区总共43栋、共3063户、3777个车位。主推70㎡二加一房96~142㎡平层和户复试三、四房。
【生活配套】出小区南门就是奥特莱斯8号仓，集吃喝玩乐于一体。另有阳光湾畔、天虹、星河CoCo City等大型商场
【房屋品质】2006年批地，一期06年建，07年交房，人车风流。二期07年建08年全入住，仅部分有地下车库。
不足
距地铁站有段距离，外立面显旧，金光华自己的物业，此前口碑一直不是太好，目前已经改良了很多。
账号已注销
2017-12-18
特色
【轨道交通】在永香路过去300米就到的五和地铁口，南门出来就是梅观高速路途经宝安区，龙岗区，全长19.3公里。
【其他描述】光华物业，费用是1.95㎡
【小区设施】小区车位有3777个，二期在地下停车场，有一个6000平方米的人工湖，有一个30平方米的篮球场。
【生活配套】社区东门有华润万家店，东门800米处有湾畔百货，兴万家商场，惠众超市，四季花城内的华润商业街。
不足
2004年建，2006年建成。有13年了。所以有点旧。
彭朝阳
2018-12-06
特色
【轨道交通】南门出口就是梅关高速出入口，10号线的雅园站在小区东南角800米，公交是南门口的华南物流站
【生活配套】南门口是八号仓奥特莱斯，3万平的商业体量，小区自带泳池，篮球场，羽毛球场
不足
1、春华四季园距离地铁口相对较远，路程目前都在15MIN以上。2、小区70平左右的小户型要么靠近马路，要么就近高速和铁路，声音会比较大。3、小区二期人车不分流
王林
2018-10-27
特色
【小区户型】小区共有42栋，以2+1的70平户型为主，小区的特点就是赠送很大，可以轻松改一个房间。
【居民素质】大型小区、里面租客和业主大概55分，其中以年轻人为主，小区很热闹，人际关系很融洽，小区居民素质很高。
不足
交通不是很便利，离民治与五和地铁站都大概有一公里左右。
李建
2018-05-15
乐有家地产
特色
【小区设施】小区中心6000平人工湖，配套网球场，两个羽毛球场，篮球场，健身绿道，车位比1：1.2。
【生活配套】东门有条商业街，可满足日常所需，南门对面就是8号仓，餐饮娱乐购物，1公里内有阳光湾畔购物商业广场
【居民素质】小区居民素质高，生活氛围良好
不足
1、近物流园、高速、铁路，部分住宅受到货车的噪音影响； 2、小区物业一般，管理不算严格； 3.其他配套较少，距离大型超市、医院较远。
注销账号
2017-12-25
特色
【轨道交通】离地铁5号线五和站1024米，地铁10号线雅园站（在建），走梅观高速快速抵达福田、罗湖市中心
【小区户型】主推户型69-74平的2+1,97平的3+1房,123平大四房和141平的复式，户户朝南，采光通风好
【小区设施】车位1:1.2，小区有6000㎡的人工湖、社区华润万家、3000平运动场地，满足业主的购物、娱乐所需
【生活配套】小区对面就是奥特莱斯8号仓（品牌店），旁边还有阳光湾畔、星河COCOcity等大型商业配套
不足
1.离“五和地铁站”1024米，位置稍远 2.物业服务质量有待提升
何海波
2017-08-09
特色
【轨道交通】小区离地铁五和站1公里，深圳北站1公里车程，小区南门有多趟公交车直达南山，罗湖，福田 ，交通非常方便
【小区户型】房子是少见的双阳台户型，高层 朝南，客厅卧室都出阳台，采光非常好，可看到小区全景。
【小区设施】小区自带：泳池，网球场，羽毛球场，篮球场，乒乓球场，应有尽有，让您的假日不在无聊。
【生活配套】小区里面自带商业街，一千米内有华润万家、美宜佳、百果园等，业主 逛街 购物 吃饭非常方便。
不足
小区内 租客比较多 离学校比较远 ，人口太过密集。
石锋
2017-10-14
特色
【轨道交通】五和地铁站{1公里}、华南物流公交站{南门的门口} 通往福田，深圳北站，宝安
【其他描述】金光华物业，1.98的物业费，管理严，对业主非常有保障！
【小区设施】小区自带 游泳池、篮球场、羽毛球场、排球场、6000米的中央湖泊，人车分流
【生活配套】小区东门门口就是华润万家，小区的南门对面就是奥克莱斯和8号仓、小区有大药房、离小区2公里处有坂田医院
不足
41、42栋的户型靠近铁路，晚上有火车经过会有点吵，小区比较老旧
陶宏钧
2017-09-26
乐有家地产
特色
【小区户型】69平小三房至245平大别墅，居住型小区，楼间距适中，户型多为南北，东南，错层设计
【小区设施】小区中心6000平人工湖，配套网球场，两个羽毛球场，篮球场，健身绿道，车位比1：1.2。
【房屋品质】小区两期开发，一期06年入住，二期08年入住，原始地貌开发建造，结合地势设置架空层，防水防潮
不足
小区物业问题曾遭到业主多次投诉，目前物业本身在改良。小区得房率高，对比周边成交单价略高
张柯楠
2018-05-20
Q房网
特色
【小区户型】二期户型包括70平方米左右的两房、95－122平方米左右的三房、136－157平方米的四房
【生活配套】小区对面是8号仓，小区自带华润万家，小区西侧600米处有民治邮政投递局，东门800米处有湾畔百货，
不足
物业管理不好，而且离地铁远
郭伟成
2017-12-22
特色
【轨道交通】小区离地铁五和站1公里，楼下四个公交站，到关内直达，近美观高速，南到市区北到观澜东莞相当方便，
【小区户型】70平两房，南北通透，送双层入户花园可改四房，108平四房，南北通透，户型方正大气。
【其他描述】小区两房至五房户型产品丰富多样，户型格局好，商业配套齐全，出行方便，购物便利。
【生活配套】小区里面自带商业街，一千米内有华润万家、美宜佳、百果园等，业主 逛街 购物 吃饭非常方便
不足
物业管理处水平问题一般般有待提升，华南物流的货柜车等严重噪音污染有待解决，靠近主干道
周志豪
2017-12-26
乐有家地产
特色
【轨道交通】离环中线五和站1000米，深圳北商圈，距梅观高速口仅800米
【小区户型】70-74主推户型，可改三房或四房，95-146平大三房，大四房，141真复式，一期人车分流。
【小区设施】小区自带幼儿园，春华公立9年制中小学，1：1.2 车户比。篮球场，网球场，羽毛球场。
【生活配套】自带华润万家社区店，南门是8号仓奥特莱斯，距东门1000米有阳光湾畔
【房屋品质】小区于2007年交房，墙体结构优质，无漏水，噪音等问题。
不足
物业管理有待提升，二期离门口步行较远
黄庆
2018-06-10
特色
【小区户型】小区车位有3777个，二期有地下停车场，有一个6000米的人工湖，小区绿化很高。
【生活配套】自带华润万家社区分店，南门有8号仓，出门1000米有阳光湾畔。
【房屋品质】小区2007年交楼，墙体结构合理，无漏水，噪音等问题。
不足
交通优势不明显，地铁有点远。
毛玉梅
2017-03-23
特色
【轨道交通】小区门口就是华南物流公交车站，旁边还有梅观高速，去市中心都是很方便的.
【小区户型】占地面积23万平，小区总共有43栋、总共约3193户，主要户型：69的两房，98的三房，141的6房
【小区设施】小区里商业街（华润万家，百果园，沙县小吃），游泳池，网球场，健身会所齐全，生活便利
不足
小区停车位紧张，晚于11点以后停车不便；物业是金光华物业，口碑一直欠缺.
覃先朋
2017-10-27
爱米家
特色
【小区户型】小区1-14栋为一期，采用人车分流，二期15-43栋没有完全做到人车分流，70平2+1房，首次置业。
【居民素质】小区居家比和租户比在8/2，居家气氛非常活跃，小区活动板块非常多，邻里邻间经常在一起拉家常，非常和谐
不足
外墙太旧，这个楼盘10年啦，外墙从来没有维护过，给人的感觉像是20年老房子一样，希望小区物业连同业主一起改善
张春林
2016-11-16
特色
【轨道交通】紧邻梅观高速，去福田20min左右。门口有华南物流公交站，有华为和学校班车接送。不远处有双地铁。
【小区户型】总高11/17楼。推荐97平大三房、123四房和141复式，南北通透，拓展面积大，居住舒适
【小区设施】车位比大于1:1，网球场，篮球场，羽毛球场，游泳池，乒乓球台，儿童游乐场一应俱全
【生活配套】小区内有华润万家和肉菜超市，13min五和地铁口，10min阳光湾畔，2min八号仓，1min公交站
不足
1.目前没有学校
2.到地铁站要走一段路程
3.物业管理比之前好，但是目前来讲还是一般。
陆俊杰
2017-09-19
众联行地产
特色
【轨道交通】离环中线五和地铁口1500米，旁边500米是梅关高速，南坪快速2000米。
【小区户型】总高11/17楼、123四房和141复式、97平大三房、拓展面积大，居住舒适
【生活配套】小区里面自带商业街，一千米内有美宜佳、华润万家、百果园等，业主的生活用品都非常方便。
不足
管理一般，公共设施一般，服务人员少，离地铁口有点远。
陈剑平
2017-09-07
特色
【生活配套】小区对面有一个奥特莱斯，这个购物中心全世界享有盛名，还有即将建设完成的9号仓，大型商业中心。
【居民素质】社区主要有居家为主，年轻人居多，社区设计风格偏向年轻化，租户比5；1.得到大多数30岁左右人的青睐。
不足
春华四季园唯一的不足就是位置不太好，交通优势不够明显， 临近没有地铁口。
马先进
2017-05-25
乐有家地产
特色
【小区户型】70平两房，南北通透，送双层入户花园可改四房，108平四房，南北通透，户型方正大气。
【其他描述】小区两房至五房户型产品丰富多样，户型格局好，商业配套齐全，出行方便，购物便利。
不足
物业管理处水平问题一般般有待提升，华南物流的货柜车等严重噪音污染有待解决，南门（即特雷新幼儿园）边上空地的规划用途有待解决，附近没有公立学校和医院有待解决。
罗金
2017-04-24
中原地产
特色
【小区户型】小区共43栋，于70㎡小三房至240㎡的大复式组成，户型使用率高，赠送多，均带有阁楼。
【小区设施】小区大门口带有2000㎡人工湖，带有2000㎡的球场（有篮球场，排球场，羽毛球场）
不足
1.目前没有学校 2.到地铁站要走一段路程 3.物业管理比之前好，但是目前来讲还是一般。
