小区首页 二手房 租房 房价 解读 评测 附近小区 附近二手房
鸿基花园(龙岗)小区测评
8.1 分
综合评分
排名 高于75% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.5 分 高于54% 本商圈小区

步行便捷度

8.5

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.8

304米

步行至地铁

168个

附近公交站

2个

附近地铁站

小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.9 分 高于99% 本商圈小区

学前

8.8

小学

7.8

初中

8.5

141个

附近幼儿园

17个

附近小学

29个

附近初中

小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.0 分 高于51% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

7.4

新旧程度

7.8

停车便捷

7.7

物业服务

7.0

40.0%

绿化率

2.8

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.1 分 高于72% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.6

餐饮服务

8.0

银行金融

8.1

10个

购物中心

6个

综合医院

小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
交易价值
8.4 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.4

价格波动

6.0

成交量

7.5

此小区目前关注到其潜力的人还不多，因此优质房源竞争较少，可以耐心挑选适合自己的房子。
用户评价
7.7 分 高于60% 本商圈小区
分

附近小区测评

天健花园三期(龙岗)小区测评新鸿花园小区测评碧湖花园(龙岗)小区测评御景荟都小区测评碧湖玫瑰园小区测评佳兆业未来城小区测评风临域小区测评