熙龙湾(一期)解读
赖锦标
2018-11-10
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区交通便利，距离1号线新安地铁站a出口400m，临海地铁口200m，出行便利。
【小区户型】户型主要是大户型为主，109平到400平不等，有带阁楼的，有复式，有小洋房。
【房屋品质】小区品质好，属于宝安中心顶 级豪宅，鸿荣源开发商开发，带阁楼，超大入户赠送大临近海边，高楼层看海。
不足
熙龙湾目前附近没有合适人们休闲娱乐的地方。
陆才天
2018-07-18
乐有家地产
特色
【小区户型】熙龙湾一期是园林式的小区，分为8栋18个单元，小区主要是120-180平的大三房和四房为主的大户型。
【小区设施】小区绿化率很高，自带游泳池，地下车库和地面车位，车位很充足，鸿荣源物业。
【居民素质】小区居民为自住为主，占95%，租客很少占5%，租客多为公司高管和老板为主，素质很高。
不足
小区总价过高，总税费很高。
刘文思
2018-07-03
乐有家地产
特色
【轨道交通】交通便利，300米到5号线临海站，500米1号线新安站，小区门口20米就是公交站。
【小区户型】熙龙湾一期2008年竣工，总共8栋18单元935户，小区主打大户型，从129平到355平。
【小区设施】小区总户数935户，停车位1750个，车户比2:1，带泳池和幼儿园，喷泉，配与浓郁的自然植物林景观。
不足
小区多数为大户型，总价高税费也高。
曾岁华
2017-11-14
看房网
特色
【轨道交通】地铁：一号线，五号线，11号线交汇。2公里上沿江高速，直达福田，东莞。
【小区户型】大户型为主，洋房255--350平，平面113--255平米，看海景，南北通，赠送高。
【小区设施】小区车位充足，车位比1：1。花园中间配有800平米泳池，儿童成人2用。
【生活配套】对面100米即是大型商业综合体，一方城，吃喝玩乐一条龙。门口欢乐海岸升级版2020年建成
不足
临海，稍微有点潮。附近配套在建设中
孙丽娅
2018-08-12
看房网
特色
【轨道交通】小区是1号线和5号线双地铁坏绕 1号线新安站100米 五号线宝华站300米 地铁出行非常方便
【小区户型】熙龙湾是园林式小区 共有8栋 主要是120-180平的三房和四房的户型
不足
小区是宝安中心区的豪宅 税费高
陈多武
2017-09-07
幸福家园地产
特色
【轨道交通】小区150米内是地铁1号线新安站站口和5号线临海站站口，出行非常方便。
【小区户型】小区多以大户型为主，145平到200平的4房，还有249平的5房，户型方正，南北通透！
不足
近海会比较潮湿，大户型总价高，周边配套不成熟。
高秀波
2022-04-07
特色
【轨道交通】小区步行250米到5号线临海站，1站可以到达交通枢纽前海湾站，可换乘1号线和11号线，平时出现很方便
【小区户型】小区8栋18个单元，共935户，129--275平4-6房大户型为主，其中254和275平是复式户型
【小区设施】小区自带儿童游乐园及室外游泳池，平时可以供小孩休闲娱乐锻炼，地下停车位比例是1:2.5，车位很充足。
【生活配套】小区1500米内，有体育馆，图书馆，青少年宫，演艺中心，欢乐港湾，摩天轮，可供平时游玩休闲散步锻炼。
不足
2009年建造，小区外观有点旧，面积大，总价高，税费高。
成远辉
2022-05-30
特色
【轨道交通】距离5号线的临海站和宝华站分别是210米和410米，其次距离1号线的新安站和宝安中心站是520米。
【小区户型】熙龙湾一期2008年竣工，有8栋18单元935户，小区主打大户型，从116平到355平的三房五房。
【小区设施】小区有阳光文莛幼儿园，小孩上学很方便，花园中间有泳池喷泉和休闲会所，给业主提供平时休闲娱乐场所。
【生活配套】大型商场：壹方城、人人乐、华润万家、吉之岛、沃尔玛，可以给到业主平时高中低端购物和吃饭需求，生活便利
不足
小区是2008年的，房子较旧，户型偏大，交易税费高。 车位紧张
张晓丽
2022-05-29
美联物业
特色
【轨道交通】小区步行250米到5号线临海站，1站可以到达交通枢纽前海湾站，可换乘1号线和11号线，平时出现很方便
【小区户型】小区8栋18个单元，共935户，129--275平4-6房大户型为主，其中254和275平是复式户型
【小区设施】小区自带儿童游乐园及室外游泳池，平时可以供小孩休闲娱乐锻炼，地下停车位比例是1:2.5，车位很充足。
【生活配套】小区1500米内，有体育馆，图书馆，青少年宫，演艺中心，欢乐港湾，摩天轮，可供平时游玩休闲散步锻炼。
不足
2009年建造，小区外观有点旧，总价高，税费高。
刘海霞
2022-04-29
中原地产
特色
【轨道交通】小区大门有公交车站，北门200米为地铁5号线宝华站，15公里范围内有机场、码头、高铁，三位立体交通。
【小区户型】熙龙湾一期分有8栋18个单元，共935户，有复式、洋房、平层，主力户型为139~275平方。
【房屋品质】鸿荣源开发2008年竣工，2009年交房，采用欧式新古典主义风格和自然景观结合效果， 南北通户户朝阳
【居民素质】居住业主均为高素质的前海高尖人才、企业老板为主，鸿荣源一级物业管理公司，管理好。
不足
定位为滨海豪宅，周边没有菜市场，另大户型为主，售卖总价较高。
黄建良
2022-03-29
特色
【轨道交通】小区步行250米到5号线临海站，1站可以到达交通枢纽前海湾站，可换乘1号线和11号线，平时出现很方便
【小区户型】小区8栋18个单元，共935户，129--275平4-6房大户型为主，其中254和275平是复式户型
【小区设施】小区自带儿童游乐园及室外游泳池，平时可以供小孩休闲娱乐锻炼。
【生活配套】小区1500米内，有体育馆，图书馆，青少年宫，演艺中心，欢乐港湾，摩天轮，可供平时游玩休闲散步锻炼。
不足
2009年建造，小区外观有点旧，总价高，税费高。 车位紧张
杨珊
2022-03-24
乐有家地产
特色
【轨道交通】1. 交通：楼下200米是地铁1号线新安站和5号线临海站，交通出行方便，
【小区户型】一期有8栋楼，主力户型分两个阶段，有115平方米到145平方米的刚需户型。
【小区设施】熙龙湾整个花园呈现是长方形，游泳池是在花园左侧，周边以灌木遮挡，私密性是比较强的。
【生活配套】小区自带两个菜市场，南门北门各一个，南门有在建水吧上岛咖啡，西北角有海都大酒店
不足
2007年建成，目前小区有点老旧。但不影响使用。 车位紧张
梁以歌
2022-04-29
特色
【小区户型】小区有8栋有18个单元，共935户，129--275平4-6房为主，其中254和275平是复式户型
【小区设施】小区中心有个大泳池，绿化高，儿童娱乐场所
【房屋品质】熙龙湾一期是鸿荣源的开发商，自己得物业管理，2008年得小区，毛坯自主装修，户型设计南北通透
不足
有10年楼年了，周边配套还未成熟
余建立
2021-07-01
特色
【轨道交通】小区距离5号线的临海站210米，临海站坐地铁一站到前海湾站，可以换乘11号线和1号线，出行很方便。
【小区户型】熙龙湾一期2008年竣工，有8栋18单元935户，小区主打大户型，从129平到355平的四房五房。
【小区设施】小区园林采用欧式风格，花园中间有泳池、喷泉和休闲会所，给住户提供平时休闲娱乐锻炼的场所，住家舒适。
【生活配套】小区900米范围内大型商场有：壹方城、人人乐、华润万家、吉之岛、沃尔玛，可供业主日常生活购物需求。
不足
小区都是大户型，总价高，二手交易税费高。
账号已注销
2021-12-24
特色
【轨道交通】1. 交通：楼下200米是地铁1号线新安站和5号线临海站，交通出行方便，
【小区户型】一期有8栋楼，主力户型分两个阶段，有115平方米到145平方米的刚需户型。
【小区设施】熙龙湾整个花园呈现是长方形，游泳池是在花园左侧，周边以灌木遮挡，私密性是比较强的。
【生活配套】小区自带两个菜市场，南门北门各一个，南门有在建水吧上岛咖啡，西北角有海都大酒店
不足
2007年建成，目前小区有点老旧。但不影响使用。 车位紧张
账号已注销
2021-06-29
特色
【轨道交通】从小区东南门到5号线临海站步行两百米就可以到，从东南门到1号线新安站步行六百米可以到达，出现很方便。
【小区户型】板式结构，大户型为主，128--275平33-5房，少量小洋房。赠送高，户户送露台，朝南，楼间距宽。
【生活配套】小区西北方100米即是36万平米购物商场壹方城， 西南方300米是区政府广场，配套齐全和生活便捷。
【居民素质】小区住户主要以私营企业老板，企业高管，外国留学生和高新人才为主，人文素质高，平时邻里邻居相处融洽。
不足
大户型总价高， 二手房交易税费高。小区是2008年的小区，楼体看起来偏旧。靠近海边，会比较潮湿。 车位紧张
纪振鑫
2020-08-21
特色
【轨道交通】左方100米宝华，右上方200米新安，后方100米临海三个地铁站包围小区，交通非常便利小区停车场充足
【小区户型】小洋房，复式，越式，大平层户型全部了解，楼栋分布距离恰到好处，设计非常讲究，，海景豪宅推荐朝向正南
【生活配套】前方马路对面50米壹方城广场 左边100米时代广场 200米图书馆青少年宫歌剧院 500米深圳医院
【房屋品质】房子是08和09年社区，装修是西欧古典与现代园林相结合的特色风格，开发商是鸿荣源物业，小区品质相当好
不足
小区什么都好居住舒适，地段中心，潜力很大，就是没有小户型的，小户型一百多平米总价就会有点高，小区是08和09年社区相对一些次新小区可能会稍微老一点
赵嘉豪
2021-11-15
特色
【轨道交通】1. 交通：楼下200米是地铁1号线新安站和5号线临海站，交通出行方便，
【小区户型】一期有8栋楼，主力户型分两个阶段，有115平方米到145平方米的刚需户型。
【小区设施】熙龙湾整个花园呈现是长方形，游泳池是在花园左侧，周边以灌木遮挡，私密性是比较强的。
【生活配套】小区自带两个菜市场，南门北门各一个，南门有在建水吧上岛咖啡，西北角有海都大酒店
不足
2007年建成，目前小区有点老旧。但不影响使用。 车位紧张
张彩霞
2021-11-14
特色
【轨道交通】楼下200米是地铁1号线新安站和5号线临海站，交通出行方便
【小区户型】户型面积129平到275平，南北通透，2梯三户为主，平面，复试，叠墅洋房为2梯两户，有6米挑高露台。
【小区设施】园林采用欧式新古典主义风格和自然景观结合的效果，户型均设计成南北通透，户户朝阳
【生活配套】小区自带两个菜市场，南门北门各一个，南门有在建水吧上岛咖啡，西北角有海都大酒店
不足
熙龙湾主打大户型，房屋总价税费高
廖玉林
2021-11-04
中原地产
特色
【轨道交通】1. 交通：楼下200米是地铁1号线新安站和5号线临海站，交通出行方便，
【小区户型】一期有8栋楼，主力户型分两个阶段，有115平方米到145平方米的刚需户型。
【小区设施】熙龙湾整个花园呈现是长方形，游泳池是在花园左侧，周边以灌木遮挡，私密性是比较强的。
【生活配套】小区自带两个菜市场，南门北门各一个，南门有在建水吧上岛咖啡，西北角有海都大酒店
不足
2007年建成，目前小区有点老旧。但不影响使用。 车位紧张