爱家国际华城解读
龚永华
2021-06-18
鼎诚佳园房地产
特色
【轨道交通】小区位于主干道友谊大道和铁机路交汇处，离4号线铁机路仅500米左右
【其他描述】万科物业，物业非常好，
【生活配套】小区有大量住宅底商，配套玫瑰大道商业街，吃喝玩乐一应俱全，爱家国际社区医院即在楼下，就以方便
【房屋品质】该小区于贰零壹零年建成交付，爱家品牌物业+爱家品牌开发商，质量有保障，内外墙皆有隔音隔热功能，外强
不足
小区房龄2010年建成，小区入住率高，因此停车位比较饱和状态。
肖霖
2021-06-16
万科物业二手房
特色
【轨道交通】距离地铁四号线铁机路地铁站700米，12号线地铁就在小区大门口
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型，120平三两卫主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
不足
小区停车位比较紧张，未做到人车分流
胡细飞
2022-05-23
安居客N+
特色
【小区户型】户型从一室到三室四室都有，大户型为主，97户型两房有为南北通透双阳台的，三房126、145户型通透
【其他描述】小区物业管理好，物业费1.7，相对现阶段各小区比较便宜，小区内物业会定点巡逻，安全有保障。
【生活配套】小区自带商业，团结大道对面就是铁机菜市场，还有花鸟市场，商业保利悦荟入住有兴业银行、星巴克、中百超市
不足
徐东片区好学校不多，整体来讲，教育是弱项；小区内户型都比较大，相比较现在新房，同面积段的功能略低，但是对改善型比较友好。
吴魁文
2021-03-28
特色
【轨道交通】小区位于主干道团结大道和铁机路交汇处，离4号线600米左右，门口12号线在建，预计2024年通车。
【小区户型】97-116的大两房，119-154的大三房，158-171的大四房，一共21栋楼，绿化好。
【小区设施】小区拥有地下停车场，车位充足停车便利，内部有运动场地和休闲广场，公共健身设施也很齐全。
【生活配套】小区北入口大门西侧有一条玫瑰大道沿街底商，有水果店，便利店，药房，菜馆，近大型商超群星城和销品茂等。
不足
2010年建成交付，品牌物业开发商，园林式建筑风格环境较好。
账号已注销
2021-07-23
特色
【轨道交通】小区位于主干道友谊大道和铁机路交汇处，离4号线铁机路仅500米左右
【其他描述】万科物业，物业非常好，
【生活配套】小区门口右拐30米就有生鲜市场，50米有大型水果批.发/零.售超市，60米有各类蔬菜水果，物美价廉！
不足
目前铁机路正在修路，只有单车道，通行不是很方便
刘盼
2021-05-21
特色
【轨道交通】小区门口在建地铁12号线，距离已通车4号线罗家港站600米，小区门口团结大道上有多条公交线路
【小区户型】小区均为两梯三户。南北通透，推荐大户型，120平三房两卫为主力户型，147平四房两位，适合改善需求
不足
车位比较紧张，未来做到人车分流
罗浩
2020-11-08
鄂有家房产
特色
【轨道交通】出来有公交车，后期团结大道上面有地铁12号线交通非常方便，
【其他描述】万科物业，物业非常好，
【居民素质】基本都是改善型居住，也有部分租户，
不足
小区不足没有做到人车分流，
账号已注销
2021-07-04
特色
【轨道交通】小区距离四号线地铁，铁机路站700 米，步行只要十分钟，12号线地铁在建
不足
小区楼栋分布均匀，属于园林式设计，楼栋之间错开，采光好，主力户型为120 平左右的南北通透大三房
魏显锋
2020-08-22
鼎诚佳园房地产
特色
【小区户型】小区主推户型：98—103平大两房两厅，121-136平大三房两厅。小区楼间距开阔，容积率低
【生活配套】小区旁有4号线，12号线两条地铁。离徐东群星城三站公交站，离东湖绿道5站公交站。闹中取静，适合居住
不足
小区房龄2010年建成，小区入住率高，因此停车位比较饱和状态。
何亮
2020-06-05
特色
【轨道交通】出小区门就有公交站315.372等多条线路，到4号线铁机路有700米，地铁12号线已审批通过在建设。
【小区户型】小区主推户型为98，103平的大两房122.128.139的三房，户型方正，南北通透，楼间超过50米
【生活配套】自带一条商业街教育、医疗资源丰富，成熟的商业环境让生活优越雍容，一个集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体
不足
目前车位紧张，下班点的话车位会非常紧张
赵辉
2019-03-27
世海地产
特色
【轨道交通】距离4号线地铁铁机站800米，门口12号线正在修建，门口就有多条公交包含：315、515、734等
【小区户型】楼栋间超过50米，不影响低楼层的采光和晒场，以98、103平的两房和122/128/139的三房为主
【生活配套】自带一条商业街，对面就是铁机生鲜市场，近大型商超包括群星城和销品茂只有2公里，配套齐全
【居民素质】小区内租户比为8:3，流动人群较少，80%住户为白领和金领，住户素质高，邻里关系和谐
不足
小区没有对口的好小学和中学，小区车位比较紧张
郑世军
2019-01-09
武汉中环
特色
【轨道交通】小区位于主干道友谊大道和铁机路交汇处，离4号线铁机路仅500米左右
【小区户型】主 推98平米南北通透两房，两房户型有58平到128平大两房，三房的户型90平到160平二梯4户
【小区设施】小区有地下停车场和地面停车场，车位充足，比例1:2。内部有运动场地和休闲广场，公共健身设施也很齐全
【居民素质】高端小区商品房，大多数居民年纪层在30岁至50岁之间，高文化素质居民，居住率超过86%
不足
目前铁机路正在修路，只有单车道，通行不是很方便
胡正涛
2018-05-26
创亿家房地产
特色
【轨道交通】小区出门600米即到地铁四.号线地铁口，坐5站路即可到达武汉火车站，坐4站路即可到达楚河汉街商圈购物
【小区户型】小区主力户型主要以97平米-116平的大两房，119平-154平的大三房，158平-171平的大四！
【小区设施】小区拥有地下停车场，停车便利，环境较好，小区中心有游泳馆 汗蒸馆 美容养生会所 新乔爱家幼儿园
【生活配套】小区门口右拐30米就有生鲜市场，50米有大型水果批.发/零.售超市，60米有各类蔬菜水果，物美价廉！
【房屋品质】该小区于贰零壹零年建成交付，爱家品牌物业+爱家品牌开发商，质量有保障，内外墙皆有隔音隔热功能，外强
不足
小区不足在于满口铁机路由南往北方向还没施工完毕，车辆出行缓慢！
严怀
2019-01-27
海腾房地产
特色
【轨道交通】小区位于主干道友谊大道和铁机路交汇处，离4号线铁机路仅500米左右
【小区户型】该小区主 推户型为98平的大两房，户型方正，南北通透。楼间距达80米，通风采光佳，层高18-30层
【小区设施】小区有地下停车场和地面停车场，车位充足，比例1:2。内部有运动场地和休闲广场，公共健身设施也很齐全
不足
目前铁机路正在修路，只有单车道，通行不是很方便
雷谦谦
2018-11-13
武汉中环
特色
【小区户型】主要是97、103的两房，116、126的三房，136及以上。一共21栋，楼距10-20米
【小区设施】小区配有地上和地下停车场，小区一出门就有底商，有超市、健身会所还有球场等生活配套，方便业主日常所需
【生活配套】小区北入口大门西侧有一圈沿街底商，有水果店，芙蓉兴盛便利店，药房，徽记土菜馆，东海渔港海鲜酒楼
不足
由于是10年前的小区，加上现在生活水平的提高，小区车辆饱和量大增，车位紧张，小区路面一侧停满车辆
黄龙
2018-11-06
武汉中环
特色
【轨道交通】门口有734.315等多条公交，离4号线罗家港地铁只有800米 出行很方便
【小区户型】爱家国际华城算是比较成熟的小区，总共21栋，主要房型是大两室和小三室.
【生活配套】小区正北门 芙蓉兴盛，网吧海鲜酒楼，聚烩堂，水果超市应有尽有。
不足
没有学位，物业管理经常换，小区管理不严谨
账号已注销
2017-12-20
特色
【小区户型】小区主推97平103平的两房，116平126平的三房。小区一共21栋，楼间距25米以上
【其他描述】小区物业为爱家物业管理有限公司。物业费1.8元/平，有问题找物业都能得到很好的解决
【小区设施】小区设施齐全，配有地面停车场和地下停车场，小区园林式建筑风格，环境优美，有健身房游泳馆生鲜超市等
【房屋品质】2010年建成，品牌开发商加品牌物业，房屋质量有保证，外墙采用防水隔音材料。
【居民素质】高端小区，小区住户多为50岁以下，高文化高素质居民，目前小区入住率超过八成！
不足
小区暂时交通不是很方便，地铁在规划中，但预计通车时间为2019年底！且附近缺乏大型医疗配套设施！
彭玉龙
2017-12-17
特色
【轨道交通】离罗家港和铁机路地铁口800左右，小区门口就说公交车站，402.530.540...直达武汉三镇
【小区户型】小区共22栋，户型分89-94-102平两房，116-125三房，158-168四房，两梯四户较多
【其他描述】物业是爱家物业管理有限公司.物业费1.7平米，停车费350一个月，小区有人打扫卫生。进门刷卡
【居民素质】品质小区，小区自住为主，租户占比5分之二，居家氛围浓厚，住户年龄为中老年
不足
小区绿化较少，停车位紧张！
刘允
2019-03-12
武汉中环
特色
【轨道交通】门口即是公交站有多路公交，距4号线罗家港站仅400米
【小区户型】小区共22栋，主售98平大两房，南北通透，层高18-30层。楼间距大，采光好。
【小区设施】有地下停车场，停车便利。有游泳池夏季会开放，绿化率33%。
不足
周围没有大型的商圈，旁边道路容易堵塞。物业不是特别好。
周维
2018-11-09
永鑫和地产
特色
【轨道交通】小区东边200米处即是4号线罗家港站，公交线路也有315和372路，方便交通出行。
【小区户型】小区总共21栋高层住宅，主打大两居和三居，楼栋间距较宽，采光通风效果俱佳
【小区设施】小区自带地下停车场，停车便利。小区内有游泳池，每到夏季变会开放，避暑的好去处，绿化率33%，园林小区
【生活配套】小区自带商业街，离门口仅10米，基本物件应有尽有，爱家国际社区医院就在小区底商，方便医疗
不足
旁边的铁机路在修目前只有双车道，稍微拥堵
