- 万科金域松湖一期
- 32448 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 工业北四路2号
- 东莞市万科房地产有限公司
- 东莞市万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科金域松湖一期位于松山湖区松山湖板块，由东莞市万科房地产有限公司开发完成，小区别名万科金域松湖；小区于2012年竣工，共有28栋楼，由高层组成，容积率2.82左右；小区户型面积有79㎡-167㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约31%，绿化面积小；巷头毛织文化公园距离小区较近，居民可来此晨练、散步。
小区优缺点
优点- 南铭购物中心(富康路店)距离小区较近，居民购物方便；
- 工业北四路距离小区较近，居民自驾出行方便。
缺点- 小区绿化率约31%，绿化面积小；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
中小科技创业园公交站距离小区约346m(该站停靠307路、322路、331路等多路公交车)，居民乘坐公交车出行方便；工业北四路距离小区约307m，居民自驾出行比较方便；大朗西地铁站距离小区约3.6km(途经轨道交通1号线)，距离小区远，居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
8.0
35个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
东莞市融德尚外国语幼儿园距离小区约216m，该幼儿园是公立学校；四海英才小学距离小区约1.7km，该小学是公立小学；东坑中学距离小区约2.7km，该中学是公立学校，距离小区稍远，孩子们上学稍有不便。
居住品质
小区绿化
8.1
舒适程度
6.8
新旧程度
8.3
停车便捷
7.5
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率约31%，小区的花草树木有专人进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区有篮球场和羽毛球场，居民可以在小区内打球锻炼；小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色涂料刷制而成，具有防水和耐腐蚀效果；外墙在居民和物业的共同维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好，外立面较新。
楼栋分布
小区于2012年竣工，共有28栋楼，由高层组成，容积率2.82左右；小区户型面积有79㎡-167㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有2个出入口，小区主要出入口位于工业北四路与富民北路交叉口处，人车均可通行；人行门位于工业北路北侧。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 4808户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.82
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 健身器材；
- 羽毛球场；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会对小区的公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 东莞市万科物业服务有限公司
物业费用
- 2.75元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月，地下110.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
61个
超市
11个
便利店
商业配套
南铭购物中心(富康路店)距离小区约2.1km，可满足居民的生活购物需求；世纪华联生活超市(贝丽路店)距离小区约2km，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；湘阁里辣(松山湖科苑店)距离小区约178m，请朋友吃饭可以选择这里。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，春辉门诊部距离小区约1.6km，是居民就诊不错的选择；爱尔美(金域松湖店)距离小区189m左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊；中和医药(金域淞湖分店)距离小区113m左右，居民购买一些日常药品非常方便。
生活服务
旺富肉菜市场距离小区约2.2km，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时的买菜需求；兴业银行(东莞大朗支行)距离小区约660m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动(万科金域广场服务厅)距离小区约570m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共设施较多，巷头毛织文化公园距离小区约804m，方便居民晨练和散步；书刊阅览室距离小区约2.4km，方便居民借阅书籍；寮步镇凫山村村民委员会距离小区约2km，方便居民处理相关事宜。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，东莞中影环球影城(大朗店)距离小区约1.3km，居民看电影比较方便；朗湖KTV(大朗车站店)距离小区约334m，方便居民休闲娱乐；蜕变健身俱乐部(金域松湖店)距离小区约179m，居民健身比较方便。
万科金域松湖一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
33986元/㎡
0.2%
02-11
33944元/㎡
0.12%
02-18
33922元/㎡
0.06%
02-25
33813元/㎡
0.32%
03-03
33686元/㎡
0.38%
03-10
33529元/㎡
0.47%
03-17
33343元/㎡
0.55%
03-24
33252元/㎡
0.27%
03-31
33104元/㎡
0.45%
04-07
32892元/㎡
0.64%
04-14
32674元/㎡
0.66%
04-21
32448元/㎡
0.69%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
43937元/㎡
33.55%
2023-06
42803元/㎡
30.1%
2023-07
41128元/㎡
25.01%
2023-08
40322元/㎡
22.56%
2023-09
39107元/㎡
18.87%
2023-10
37623元/㎡
14.36%
2023-11
36399元/㎡
10.64%
2023-12
35255元/㎡
2.57%
2024-01
34108元/㎡
25.61%
2024-02
33862元/㎡
26.39%
2024-03
33252元/㎡
27.18%
2024-04
32448元/㎡
27.34%
万科金域松湖一期问答
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