- 南益巴黎豪庭
- 18715 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 珞喻东路2号
- 单位自建
- 湖北南方物业有限公司
小区概述
- 南益巴黎豪庭位于洪山区珞喻东板块，小区于2006年竣工，是由单位自建，小区总建筑面积约355166㎡，小区占地面积约147986㎡，容积率约2.4，约有28栋商品房住宅，是由小高层和高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约53㎡-156㎡，适合刚需型和改善型用户购买；东湖吹笛景区距离小区较近，居民可来此散步、遛弯。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约38%，环境较好；
- 光谷K11购物艺术中心距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 距小区约165m是光谷四小天桥，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
425米
步行至地铁
162个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约425m是光谷大道地铁站，该站途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约230m是珞喻东路大黄村公交站，该站停靠18路、25路和28路等多路公交车，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约1.1km是长飞立交桥与高新大道交叉口，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.6
初中
7.6
57个
附近幼儿园
14个
附近小学
13个
附近初中
巴黎豪庭小金星幼儿园距离小区约178m，该幼儿园是私立学校；武汉市光谷第四小学距离小区约426m，该小学是公立学校；武汉市光谷第二初级中学距离小区约1.3km，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
8.6
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化程度达到了38%，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区仿照中式园林景观设计设有凉亭、水池和长椅，体现了古朴淡雅的风情。草坪中有西式创意雕塑，具有现代时尚风范。小区干净卫生，环境优美，居住十分舒适。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，建筑流线型浑圆，整体看上去现代典雅、经典耐看。外立面采用面砖，中层为涂料，以黄色系为主色调，给人大气稳重的感觉。整体维护得很好，外立面看起来比较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约355166㎡，小区占地面积约147986㎡，容积率约2.4，约有28栋商品房住宅，是由小高层和高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约53㎡-156㎡，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区共有9个出入口，小区地上停车场位于珞瑜东路2号巴黎豪庭附近；西门位于珞喻东路189号附13号附近；北门位于东湖开发区珞瑜东路2号附近；东2门位于洪山区光谷巴黎豪庭11栋(珞喻东路南)附近；商业停车场位于珞喻东路2号巴黎豪庭附近；东北2门位于珞喻东路2号南益巴黎豪庭附近；地下停车场位于珞喻东路巴黎豪庭附近；东1门位于珞喻东路与鼓风社区路交叉口东南100m附近；3号门地下停车场位于珞喻东路2号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2509户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区定期对公共区域进行卫生保洁工作，公共区域干净整洁。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。
安保
小区门口设有值班室，有24小时保安值班。小区设有门禁系统，住户需刷卡才能进入，来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，物业会对小区各个位置的情况进行监控，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 湖北南方物业有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共2075车位
- 地上272个，地下1803个
车位比
- 1:0.83
停车费
- 地面90.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
74个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；光谷K11购物艺术中心距离小区约1.9km，居民逛街购物比较方便；中商平价光谷购物广场(光谷店)距离小区约281m，能满足居民基本的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；武汉市第三医院光谷院区距离小区约1.7km，该医院为三级甲等综合医院，居民就医方便；洪山区关山街关山口社区卫生服务站距离小区约219m，居民一些轻症可来此诊治；安泰康大药房(珞喻东路店)距离小区约117m，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；荷叶山生鲜批发市场距离小区约2.4km，居民日常买菜比较方便；中国民生银行(光谷支行)距离小区约291m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国电信(珞瑜东路营业厅)距离小区约147m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；优歌纯k(佳园路店)距离小区约228m，居民可以与朋友来此放松一下；八号健身工作室距离小区约302m，居民可以来此锻炼身体；七品茶轩距离小区约248m，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。
南益巴黎豪庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
21538元/㎡
0%
02-18
21538元/㎡
0%
02-25
21553元/㎡
0.07%
03-03
21547元/㎡
0.03%
03-10
21233元/㎡
1.46%
03-17
20767元/㎡
2.19%
03-24
20001元/㎡
3.69%
03-31
19275元/㎡
3.63%
04-07
18884元/㎡
2.03%
04-14
18551元/㎡
1.76%
04-21
18621元/㎡
0.38%
04-28
18715元/㎡
0.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
23044元/㎡
6.2%
2023-07
22884元/㎡
5.47%
2023-08
22663元/㎡
4.92%
2023-09
22690元/㎡
4.57%
2023-10
22751元/㎡
4.46%
2023-11
22106元/㎡
5.74%
2023-12
20952元/㎡
10.22%
2024-01
21173元/㎡
9.23%
2024-02
21550元/㎡
7.91%
2024-03
20001元/㎡
13.58%
2024-04
18684元/㎡
16.46%
2024-05
18715元/㎡
16.68%
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