东方明珠城解读
杨季萍
2020-09-16
特色
【轨道交通】交通非常方便，不到500米地铁三号线龙城广场地铁站，楼下有公交车站直达全城。
【小区户型】小区共7栋63到135平，两房到四房，主推93到108的三房，属于高层电梯房。
【小区设施】小区自带空中花园，游泳池，配备有健身器材，停车位充足，车位1：0：8
【生活配套】小区楼下有华润万家，对面有万科广场，龙城广场以及龙岗书城，万科里购物。
【房屋品质】小区是14年的新校区精装楼盘从未出现过漏水，隔音效果差等现象适合居住，办公舒适度高。
不足
小地铁口租客较多，空中花园绿化少，
汤蒙蒙
2021-05-13
特色
【轨道交通】小区楼下就是地铁三号线龙城站，多路公交汇聚，日常出行便捷
【小区设施】小区空中花园内有游泳池，休闲凉亭，健身器械，儿童娱乐设施，休闲陪伴
【生活配套】小区自带商业楼下大门口，华润万家，生活购物便捷
【居民素质】多与周边写字楼上班白领金领为主，小区整体素质是比较高的
不足
小区楼间距比较近，少部分户型采光不是很好
吴静怡
2021-03-27
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁站3号线龙城广场地铁站，小区前面是龙岗大道和龙城大道
【小区户型】小区一共有七栋，从温馨舒适两房到宽大的四房户型南北通透的
【小区设施】小区四楼自带空中花园，有游泳池，儿童娱乐设施，健身设备
【生活配套】小区楼下50处有大型商业配套，自带10万平商业中心，吃喝玩乐一条龙服务，满足日常生活需求
【居民素质】小区入住率为85%，出租率为15%，居住住户多为行政事业单位，普通白领和个体经商户
不足
靠近地铁，人流量较大
黄亮亮
2021-01-03
特色
【轨道交通】东方明珠城正对面是龙城广场，万科里，紧邻龙岗大道地铁3号线地铁口，龙城广场公交站。
【小区户型】小区均为一梯两户 ，南北通透 主推大户型，120平方3室2厅2卫，户型采光好
【居民素质】东方明珠城的业主基本上都是政府单位的业主，或者是在市里上班的高端白领。自住的比较多，很少有出租的。
不足
小区相对较旧，周边旧改对生活稍有影响
罗恒
2020-11-23
特色
【轨道交通】小区楼下就是3号地铁口，门口有多路公交车，出行十分方便
【小区户型】小区共7栋组成，从63-135平，从温馨舒适2房到宽大的4房，选择性大。
【小区设施】小区自带空中花园，游泳池，儿童设施，健身设施，人车分流。
【生活配套】小区楼下有华润万家，对面万科里，附近有世贸中心，三馆一城，区政府旁。
【房屋品质】小区是2007年建设，至今未出现过漏水，隔音效果差等投诉。
不足
靠近地铁口，人流量比较大。
钟浩
2020-10-17
特色
【轨道交通】龙岗3号线龙城广场地铁站距本小区100米内，小区外就是龙岗大道，旁边的公交站贯通全城
【小区户型】本小区总共有七栋，主要以2房到四房，65平到130平的刚需房源户型朝南以及南北通透型为主
【小区设施】小区实行人车分流，地下车库进入空中花园环绕设计，每栋楼下独栋入户，有专人负责管理，可放心居住。
【生活配套】小区的配套很完善，800米处就是龙岗的三馆一城世贸百货，交通便利，旁边50米处就是地铁3号线
不足
这个花园离地铁比较近，有些吵，噪音有点大，过了晚上十一点就好了
李凤华
2020-06-18
特色
【轨道交通】小区位于三号线龙城广场地铁口，50米无线连接，下楼出门，即可乘坐地铁或公交出行。
【小区户型】小区共有七栋组成，主力户型63-73平两房，94-102-103平三房，129-135四房
【小区设施】小区自带空中花园，配套健身器材，游泳池。楼下有大型购物商城，靠近商城，万科商圈配套。
【生活配套】小区位于龙城地铁口，中心城繁华地段。一千米圈有世贸中心，万科广场，天虹商城等等，小区楼下自带商业
不足
近地铁，有些吵闹坏率比较少，租户较多。
鞠要武
2021-07-07
特色
【轨道交通】楼下就是地铁3号线龙城国际站，多条公交线路交汇，出行十分便利
【小区户型】小区总共有7栋，从1栋到7栋按顺序排列，主要为2房～4房，65平～130平的房源！4楼是空中花园。
【小区设施】小区内有游泳池，空中花园，花园凉亭，健身器材，娱乐设施等等！主要设施在4楼空中花园
【生活配套】楼下就是人人乐，华润万家，3公里外就是万科里，周边商业配套十分齐全，
不足
近地铁口，人流比较杂，租客多， 车位紧张
朱文宇
2020-03-31
特色
【轨道交通】龙岗3号线龙城广场地铁站距本小区100米内小区外就是龙岗大道小区50米内就是龙岗公交站贯通全城
【小区户型】本小区总共有7栋，主要以2房到4房，65平到130平的刚需房源户型朝南以及南北通透型为主。
【小区设施】小区实行人车分流，地下车库进入空中花园环绕设计，每栋楼下独栋入户，有专人负责管理，可放心居住。
【生活配套】小区的配套很完善，800米处就是龙岗区政府三馆一城世贸百货，交通便利，旁边50米处就是地铁3号线。
不足
这个花园比较近地铁，当然有方便也就有不痛快，交通方便了，但是近地铁有些许吵闹，但是晚上十一点地铁停了就不会了
陆天
2021-05-14
乐有家地产
特色
【轨道交通】楼下就是地铁3号线龙城国际站，多条公交线路交汇，出行十分便利
【小区户型】小区总共有7栋，从1栋到7栋按顺序排列，主要为2房～4房，65平～130平的房源！4楼是空中花园。
【小区设施】小区内有游泳池，空中花园，花园凉亭，健身器材，娱乐设施等等！主要设施在4楼空中花园
【生活配套】楼下就是人人乐，华润万家，3公里外就是万科里，周边商业配套十分齐全，
不足
近地铁口，人流比较杂，租客多， 车位紧张
黄小玲
2021-03-21
特色
【轨道交通】小区50米就到龙城广场公交站，贯通全城，还有三号线龙城广场公交站，交通非常方便便利
【小区户型】小区共7栋32层的住宅，都是电梯房，主打61-72平方的小户型两房和93-135平方的三房四房
【小区设施】小区共7栋组成，从63-135平，从温馨舒适2房到宽大的4房，选择性大
【居民素质】多以周边写字楼上班白领，金领为主，小区整体素质是比较高的。
不足
小区楼间距比较近，少部分户型采光不是很好。
崔松涛
2020-12-25
乐有家地产
特色
【轨道交通】龙岗三号线龙城广场地铁站100米，小区门口就是龙岗大道，早晚高峰期稍微小 堵50米就有龙城广场公交站
【小区户型】小区总共有7栋，从1栋到7栋按顺序排列，主要为2房～4房，65平～130平的房源！4楼是空中花园。
【小区设施】小区内有游泳池，空中花园，花园凉亭，健身器材，娱乐设施等等！主要设施在4楼空中花园
【生活配套】小区地处龙岗中心城繁华地段，一千米生活圈有世贸中心，万科广场，天虹商场 等！小区楼下就有明珠广场商业
不足
这个花园比较近地铁，当然有方便也就有不痛快，交通方便了，但是近地铁有些许吵闹 车位紧张
陈喜锋
2020-12-06
特色
【轨道交通】龙岗三号线龙城广场地铁站100米，小区门口就是龙岗大道，早晚高峰期稍微小 堵50米就有龙城广场公交站
【小区户型】小区总共有7栋，从1栋到7栋按顺序排列，主要为2房～4房，65平～130平的房源！4楼是空中花园。
【小区设施】小区内有游泳池，空中花园，花园凉亭，健身器材，娱乐设施等等！主要设施在4楼空中花园
【生活配套】小区地处龙岗中心城繁华地段，一千米生活圈有世贸中心，万科广场，天虹商场 等！小区楼下就有明珠广场商业
不足
这个花园比较近地铁，当然有方便也就有不痛快，交通方便了，但是近地铁有些许吵闹 车位紧张
刘煜丰
2020-11-10
特色
【轨道交通】小区离三号线地铁口D出口龙城广场站50米左右，小区前面就是龙岗大道，龙城大道。
【小区户型】东方明珠城一共有七栋在售，在售户型63平两房至140平四房。
【小区设施】小区自带游泳池，空中花园，娱乐设施，健身房。
【生活配套】小区的配套很完善，800米处就是龙岗区政府三馆一城世贸百货，交通便利，旁边50米处就是地铁3号线
不足
这个花园比较近地铁，当然有方便，也就有不痛快。交通方便了，但是地铁有些吵闹。但是晚上11:00地铁停了就不会了。
张立新
2020-10-06
乐有家地产
特色
【轨道交通】距龙城广场地铁战100米，经三站到大运站，楼下多条公交线路，贯穿全城，交通方便，交通非常便利。
【小区户型】共有7栋高层住宅围绕花园组成，户型有63到135平的两房至四房，以72到94的刚需两房三房为主
【生活配套】小区设施小区自带空中花园，配备健身器材，游泳池，可供业主休闲时使用，小区车位足，车位1:0:8。
不足
空中花园绿化少，地铁口租客多
陈燕燕
2021-01-13
中原地产
特色
【轨道交通】龙岗三号线龙城广场地铁站100米，小区门口就是龙岗大道，早晚高峰期稍微小 堵50米就有龙城广场公交站
【小区户型】小区总共有7栋，从1栋到7栋按顺序排列，主要为2房～4房，65平～130平的房源！4楼是空中花园。
【小区设施】小区内有游泳池，空中花园，花园凉亭，健身器材，娱乐设施等等！主要设施在4楼空中花园
【生活配套】小区地处龙岗中心城繁华地段，一千米生活圈有世贸中心，万科广场，天虹商场 等！小区楼下就有明珠广场商业
不足
这个花园比较近地铁，当然有方便也就有不痛快，交通方便了，但是近地铁有些许吵闹 车位紧张
黄林
2021-01-04
特色
【轨道交通】龙岗三号线龙城广场地铁站100米，小区门口就是龙岗大道，早晚高峰期稍微小 堵50米就有龙城广场公交站
【小区户型】小区总共有7栋，从1栋到7栋按顺序排列，主要为2房～4房，65平～130平的房源！4楼是空中花园。
【小区设施】小区内有游泳池，空中花园，花园凉亭，健身器材，娱乐设施等等！主要设施在4楼空中花园
【生活配套】小区地处龙岗中心城繁华地段，一千米生活圈有世贸中心，万科广场，天虹商场 等！小区楼下就有明珠广场商业
不足
这个花园比较近地铁，当然有方便也就有不痛快，交通方便了，但是近地铁有些许吵闹 车位紧张
陆广
2020-10-29
乐有家地产
特色
【轨道交通】距龙城广场地铁站100米，经三站到达大运站，经八站到达布吉站，可转乘五号线。
【小区户型】小区共七栋建筑，电梯房共32层，主打61-72平米小户型两房，93-135平米三到四房，东南比较集中
【小区设施】在四栋四楼有空中花园和乒乓球台及健身器，楼下有华瑞万家，人车分流
【生活配套】离地铁口200米远，小区附近有大型商超，业主上班出行很方便，靠近区政府，周边有万科里，万科广场，世贸
不足
低楼层采光不是很好，绿化相对比较少，进地铁，租客较多，有小孩的，会比较少！
郑弦
2020-10-21
特色
【轨道交通】交通便利，出门就是地铁3号线，龙城广场站，公交站台也在家门口
【小区户型】东方明珠城一共有7栋，在售户型63平2房至140平四房
【小区设施】小区自带游泳池，空中花园，娱乐设施，健身房。
【生活配套】周边生活配套齐全，楼下是乐购商场，肯德基，麦当劳，茶都应有尽有
【房屋品质】小区由7栋高层组成，楼间距开扩，视野好，可看龙岗河
不足
小区缺点是教育资源少，离学校较远，但旁边有丰立私立学校。
梅丽军
2020-12-16
特色
【轨道交通】3号线龙城广场站无缝接驳，楼下公交线路，277.365，818.317.306等。
【小区户型】小区一共有7栋，主要是65平到130平两房四房为主
【小区设施】小区自带泳池，空中花园，娱乐设施和健身器材等。
【生活配套】小区配套完善，800米就是龙岗区政府，世贸百货和万科广场，50米处就是地铁口3号线龙城广场站。
【居民素质】居住以家庭居住为主，人车分流，环境舒适，以及周边上班的白领，素质高。
不足
空中花园有点小，靠近地铁的会有点吵。
