五洲星苑解读
洪志飞
2021-11-09
乐有家地产
特色
【轨道交通】地铁1号线香蜜湖站800米，福田站700米，地铁2、3、11号线交汇处。
【小区户型】A.B.C栋，A栋12层小高层，B.C栋层高33层，75平的2室1厅62平2房1厅，41平单间。
【小区设施】小区有空中花园和室内游泳池。
【生活配套】小区楼下有自己带的商业，星巴克、餐厅，茶庄，文具店等等。
不足
不是封闭式小区，没有封闭的小区花园，但小区管理严格，而且拥有空中花园。
杨淑芬
2020-10-01
乐有家地产
特色
【轨道交通】距1号线香蜜湖地铁站800米，一个站到购物公园，两个站到福田高铁站，去南山区、罗湖区都很方便
【小区户型】主推小户型。户型41-89平1房-3房。小区共三栋户型有41平一房东向、南向
【小区设施】小区有地下停车场，有游泳池、餐厅、 会所 、咖啡厅 、健身房等配套，足不出户尽享便利生活。
【生活配套】五洲星苑，B栋楼下就是星巴克，对面就是必胜客，万宁超市，华润万家等，马路斜对角是民生工程水果素菜店。
不足
五洲星苑主要是酒店式公寓住宅，住户有850户，车位有360个。住户和车位比不均衡
周文强
2020-09-18
乐有家地产
特色
【轨道交通】3地铁口物业；均在500米范围内；1号线香梅站；2号线莲花西站；9号线香梅站；出行方便，节约很多时间
【小区户型】小区共3栋；主力是41平的1房，68的2房，89的3房；双阳台设计，保持室内通透性比较好，居家舒服
【小区设施】小区自带地下停车场，车位在1:0.8；广利风格偏向于酒店式公寓；内有全天开放的泳池和会所！
【生活配套】B栋楼下是星巴克，永和大王；华润万家；500米内有香梅市场，岁宝百货！生活和购物比较方便
不足
五洲星苑是开放式小区，A/B栋靠近新闻路，老人和儿童的活动空间比较小
赵成
2019-05-30
乐有家地产
特色
【轨道交通】地铁一：百米香蜜湖站、四百米莲花西站、三百米香梅站。距1号线香蜜湖地铁站800米。有多个公交站点
【小区户型】主推小户型。户型41-89平1房-3房。小区共三栋户型有41平一房东向、南向
【其他描述】每栋楼下均有保安。管理严格安全。小区物业为智慧空间
【小区设施】车位住户比例1：1。车位充足。车位比1:1
【生活配套】儿童医院1.5公里。晶城广场就在小区对面。一公里到达莲花山公园
不足
租客较多。租客与住户比为6:5。360个车位
李娜
2018-04-16
乐有家地产
特色
【轨道交通】距1号线香蜜湖地铁站800米，一个站到购物公园，两个站到福田高铁站，去南山区、罗湖区都很方便
【小区户型】小区共有三栋，主要以41平、49平的一房，65平、78平的两房，89平的三房为主，主推小户型
【生活配套】楼下就是星巴克、必胜客、华润万家便利店，生活配套齐全，餐饮种类多
不足
小区租户比较多，以周边购物公园、车公庙白领和特区报业上班的人群居多
苗芳
2017-04-10
乐有家地产
特色
【轨道交通】三地铁口物业，653米到二号线莲花西、761米到九号线香梅站、826米到一号线香蜜湖站，出行便利。
【小区户型】一共ABC三栋，A栋43-72平的南北向，B栋41-72平1-2房，C栋是41-89平1-3房。
【生活配套】福田CBD一级辐射区，楼下100米是香梅市场、华润超市和莲花体育中心。
不足
一房主要是单身公寓户型，车位紧张850户，360个车位。
顾轶天
2017-08-14
乐有家地产
特色
【居民素质】【居民素质】五洲星苑整体人群素质较高，靠近市民中心，特区报社居住人群70%以上都是白领，素质住户
不足
五洲星苑主要是酒店式公寓住宅，住户有850户，车位有360个。住户和车位比不均衡
吴琛
2022-04-28
中原地产
特色
【小区户型】小区共有三栋，主要以41平、49平的一房，65平、78平的两房，89平的三房为主，小户型
【其他描述】每栋楼下均有保安管理严格安全小区物业为智慧空间
【小区设施】车位住户比例1：1车位充足车位比1:1
【生活配套】B栋楼下是星巴克，永和大王；华润万家；500米内有香梅市场，岁宝百货！生活和购物比较方便
不足
小区租户比较多，以周边购物公园、车公庙白领和特区报业上班的人群居多
黄益博
2022-03-31
特色
【轨道交通】三地铁口物业，653米到二号线莲花西、761米到九号线香梅站、826米到一号线香蜜湖站，出行便利
【小区户型】小区总共有3栋、总共约有850户，主要户型有：41平米的1室0厅、62-78的2室，89平的3室
【其他描述】每栋楼下均有保安管理严格安全小区物业为智慧空间
【生活配套】福田CBD一级辐射区，楼下100米是香梅市场、华润超市和莲花体育中心
不足
租客较多租客与住户比为6:5360个车位
卢诒华
2022-03-08
中原地产
特色
【小区户型】小户型户型41-89平1房-3房小区共三栋户型有41平一房东向、南向
【其他描述】每栋楼下均有保安管理严格安全小区物业为智慧空间
【生活配套】儿童医院1.5公里晶城广场就在小区对面一公里到达莲花山公园
【房屋品质】每栋楼下均有保安管理严格安全小区物业为智慧空间
不足
周边没有深圳重点公立名校，小区以小户型为主，大户型为88平三房，基本没有拿出来卖过，主要以刚需过度自主为主，小区车位比较紧张
王晓东
2021-11-09
乐有家地产
特色
【轨道交通】地铁1号线香蜜湖站800米，福田站700米，地铁2、3、11号线交汇处。
【小区户型】小区分ABC.3栋，总高33楼主力户型41平，1房1厅，64-70-78平2房,89平3房。
【小区设施】小区自带地下停车场，车位在1:0.8；广利风格偏向于酒店式公寓；内有全天开放的泳池和会所！
【生活配套】楼下就是星巴克、必胜客、华润万家便利店，生活配套齐全，餐饮种类多。
不足
周边没有深圳重点公立*，小区以小户型为主，大户型为88平三房，基本没有拿出来卖过，主要以刚需过度自主为主，小区车位比较紧张。
余雄
2021-01-03
乐有家地产
特色
【轨道交通】3地铁口物业；均在500米范围内；1号线香梅站；2号线莲花西站；9号线香梅站；出行方便，节约很多时间
【小区户型】小区共3栋；主力是41平的1房，68的2房，89的3房；双阳台设计，保持室内通透性比较好，居家舒服
【小区设施】小区自带地下停车场，车位在1:0.8；广利风格偏向于酒店式公寓；内有全天开放的泳池和会所！
【生活配套】B栋楼下是星巴克，永和大王；华润万家；500米内有香梅市场，岁宝百货！生活和购物比较方便
不足
五洲星苑是开放式小区，A/B栋靠近新闻路，老人和儿童的活动空间比较小 车位紧张
陈漫玉
2022-04-21
中原地产
特色
【其他描述】每栋楼下均有保安管理严格安全小区物业为智慧空间
不足
租客较多租客与住户比为6:5360个车位
孙笑笑
2020-07-22
特色
【轨道交通】三地铁口物业，653米到二号线莲花西、761米到九号线香梅站、826米到一号线香蜜湖站，出行便利。
【小区户型】A.B.C栋，A栋12层小高层，B.C栋层高33层，75平的2室1厅62平2房1厅，41平单间。
【小区设施】小区自带地下停车场，车位在1:0.8；广利风格偏向于酒店式公寓；内有全天开放的泳池和会所！
【生活配套】晶城广场就在小区对面，里面生活用品应有尽有，楼下还有一个星巴克，整体配套非常高端
不足
五洲星苑主要是酒店式公寓住宅，住户有850户，车位有360个。住户和车位比不均衡
赵妞妞
2020-03-17
中原地产
特色
【轨道交通】3地铁口物业，1,2,9号线均在500米范围，出行方便，省时快捷。
【小区户型】五洲星苑总共3栋，850户。主推户型为41朝南/北一房，69朝北两房，有少量89平三房。
【小区设施】小区自带地下停车场，车位在1:0.8；广利风格偏向于酒店式公寓；内有全天开放的泳池和会所！
【生活配套】地处新闻路商业一条街，到华润万家50米，香梅市场约300米，岁宝百货约500米
【居民素质】主要住户为20~35岁年轻白领群体，多为CBD区高端人才，学历高，素质高。
不足
没有封闭式社区，梯户比比较高，刚需紧凑，车位紧张
账号已注销
2020-04-23
特色
【轨道交通】300米到地铁2号线莲花西站，靠近景田路和深南大道，有多个公交站点，出行便利
【小区户型】小区分ABC.3栋，总高33楼主力户型41平，1房1厅，64-70-78平2房,89平3房
【小区设施】小区4楼是空中花园，有健身房 有游泳池！日常休息娱乐非常便利！小区有地下停车场，停车方便！
【生活配套】过街购物中心有晶城广场：超市华润万家便利超市、楼下就是711便利店等出门生活购物非常方便！
不足
小区住户多，租客较多
朱文裕
2020-06-07
乐有家地产
特色
【轨道交通】地铁一：百米香蜜湖站、四百米莲花西站、三百米香梅站。距1号线香蜜湖地铁站800米。有多个公交站点
【小区户型】一共ABC三栋，A栋43-72平的南北向，B栋41-72平1-2房，C栋是41-89平1-3房。
【其他描述】每栋楼下均有保安。管理严格安全。小区物业为智慧空间
【小区设施】车位住户比例1：1。车位充足。车位比1:1
【生活配套】儿童医院1.5公里。晶城广场就在小区对面。一公里到达莲花山公园
不足
租客较多。租客与住户比为6:5。360个车位
熊景华
2020-12-12
乐有家地产
特色
【生活配套】小区楼下有自己带的商业，星巴克、餐厅，茶庄，文具店等等
【房屋品质】小区07年开盘的，品质小区，管理严格，一卡一层的，装修风格都是现代风格
【居民素质】小区租户比在40%，大部分的租客年龄阶段在20到35岁之间，人员流动性大
不足
小区基本上都是小户型的，没有围合式花园
蔡楷
2019-11-20
Q房网
特色
【轨道交通】地铁一：百米香蜜湖站、四百米莲花西站、三百米香梅站。距1号线香蜜湖地铁站800米。有多个公交站点
【小区户型】小区总共有3栋、总共约有850户，主要户型有：41平米的1室0厅、62-78的2室，89平的3室
【其他描述】每栋楼下均有保安。管理严格安全。小区物业为智慧空间
【小区设施】车位住户比例1：1。车位充足。车位比1:1
【生活配套】儿童医院1.5公里。晶城广场就在小区对面。一公里到达莲花山公园
不足
租客较多。租客与住户比为6:5。360个车位
丁皓
2019-01-04
乐有家地产
特色
【轨道交通】地铁站2号线莲花西900米，9号线香梅1000米，1号线香蜜湖450米，福田高铁站500米，非常方便
【小区户型】A.B.C栋，A栋12层小高层，B.C栋层高33层，75平的2室1厅62平2房1厅，41平单间。
【生活配套】楼下10米商圈有星巴克，小辣椒，必胜客，旁边有商场晶城广场；超市华润万家超市就在小区对面。
【居民素质】业主主要从事高端行业和个体经营为主，大部分是深交所就业的白领，以及个体经营珠宝首饰的领导为主。
不足
周边没有深圳重点公立名校，小区以小户型为主，大户型为88平三房，基本没有拿出来卖过，主要以刚需过度自主为主，小区车位比较紧张。
